推 llh117:我很認真的說,許多工作職位,只需要穩定的員工,不需要熱情 06/07 21:41
→ psycho1199:所以郭台銘 寧願用機器人 也不要用真人 .. 06/07 22:00
→ psycho1199:多的是年薪50萬 但一年幫老闆賺一千萬的人 你只拿5% 06/07 22:17
→ psycho1199:他提供了 平台給你努力 他天天閒晃 獨拿95% // 06/07 22:18
→ exclamation:我同意你們說的。所以證明了工作真的很浪費生命。 @@" 06/07 22:44
推 SANDRAHO:那請問EX大有好工作或是好事業推薦嗎(認真^^) 06/08 10:04
推 blackyw:認真)樓上聽過安麗嗎? 06/08 10:10
→ vicwk:昨天才剛勸一名男校友 努力多賺些錢 讓女友轉職當housewife 06/09 08:15
→ vicwk:日子真的不好過 理工科系碩班畢業南港園區 年薪還不到80萬 06/09 08:17
→ exclamation:前幾天電視有人說,最重要就是先儲蓄,等有第一桶金 06/10 09:57
→ exclamation:再來談理財,不然沒有資金,觀念再好也無用武之地。 06/10 09:58
講一個比較極端一點的例子。
我有一個同事,和他老婆名下總共有三間房。很厲害吧?
但是他買這三間房,頭期款只花了一百萬。其他不足的部分全部都用信用貸款。
坦白說這樣玩真的玩很大,心臟要很大顆,
另外也幾乎犧牲所有的生活品質,因為我看他一天到晚就是借新債還舊債,
把財務槓桿幾乎用到極限,出遊美食甚麼的當然更是連想也不用想了。
但是這幾年房價上漲,他應該有賺了將近一千萬的差價。
這樣操作財務槓桿,風險真的太高,我也無法接受,
但是這個做法讓他大做無本生意,以結果來看,他現階段的確很成功。
只能說,真的是富貴險中求吧。
※ 編輯: exclamation 來自: 218.213.76.1 (06/10 10:14)
推 mitsui0309:這種險中求沒有環境也求不來;假如中間有什麼天災人禍 06/10 10:18
→ mitsui0309:他就可以準備GG了 06/10 10:18
買房都會強制保地震險和火險,所以就算天災,其實風險也是有限。
推 llh117:樓上不懂,真的發生地震房子全毀,就賴債給銀行雙手一攤就好 06/10 10:20
推 HuangJC:這例子是說,我們只是沒膽,沒想過,但也都做得到 06/10 12:10
→ HuangJC:1.我們都有一百萬的母金(都借成這樣,不會連一百萬都能借吧 06/10 12:11
→ HuangJC:2.然後銀行都肯借;這我就不太確定了... 公務員嗎? 06/10 12:11
不是公務員。
只要信用良好,還款記錄都正常,以現在銀行錢太多的情況,
銀行基本上都會借,差別只在利率高低罷了。
※ 編輯: exclamation 來自: 218.213.76.1 (06/10 12:29)
推 blackyw:地震險不是通常120萬而已嗎? 06/10 12:34
→ exclamation:想要額度高一點也是ok的啊~~~ 06/10 12:42
推 mitsui0309:嗯~其實我的重點在於"人禍" 06/10 12:58
推 HuangJC:其實我有個同學也是這樣,賺了不少,但我去參觀他的房子時 06/10 12:58
→ HuangJC:才知道好小.. (台北真恐怖,在大安公園旁,好小但好賺) 06/10 12:58
→ lonelystar06:錯 是要你聽話又要有熱情 這才難辦到 06/10 20:58
推 izna:前面推文意思是家人生個病 他就GG了 06/11 19:14