推 JCC:桃園是政府有在用力推吧 南部會慢點 但應該還是有前景吧 04/19 08:45
→ payeah:等30年後再來看，可能就有差了... 04/19 09:03
→ wush:等30年後再來看，不見得會差多少 不要想蓋了高鐵就可以繁榮 04/19 09:39
推 JCC:我不認為那邊30年後還會一樣荒涼 04/19 09:46
推 payeah:台北信義、台中七期也才多久而已...當年的人有想到嗎... 04/19 10:03
→ cgy:科科，不是每一個特定區都可以跟台北市 台中市一樣 04/19 10:30
推 payeah:是沒錯，不保證每個都會差"很多"...但，至少會有一兩個 04/19 10:39
→ payeah:像這篇完全沒寫到新竹...= = 04/19 10:40
→ payeah:新竹算是變化最快的 04/19 10:40
推 cgy:新竹挺威的，通車後一年就開始起大樓 04/19 10:41
→ cgy:離竹科近可能也是一個原因之一 04/19 10:42
推 iele:北增溫??? 04/19 10:52
推 payeah:我也覺得很奇怪阿...裡面的北在新聞裡面都還是慘的 04/19 10:55
→ payeah:最威的新竹一個字也沒提...= =+ 04/19 10:55
→ dppt:問題是30年後高鐵的特許營運期就到了，像我住的青埔，預售屋 04/19 11:08
→ dppt:目前一坪11.5萬，前年交屋的全新屋更慘，成交價更低，而且想 04/19 11:09
→ dppt:賣出去要碰運氣，成交量很小！ 04/19 11:09
→ dppt:cgy兄講到重點了，竹科是原因，其實這個新聞和我提昇高鐵運量 04/19 11:10
→ dppt:的研究最有關，高鐵特定區開發，現在最大的問題是，區內最大 04/19 11:11
→ dppt:的莊家，就是高鐵，高鐵不動，其它也不會動的，因為當初青埔 04/19 11:12
→ dppt:從個位數漲到1X萬，也就是因為高鐵！而高鐵對特定區土地又好 04/19 11:13
→ dppt:大喜功，一直沒有動作。七期和信義離台中和台北市區很近也花 04/19 11:13
→ cgy:高鐵土地開發，特許50年 04/19 11:14
→ dppt:了20年，我現在住的青埔，在大園南崁中壢三個市鎮中間，剛好 04/19 11:14
→ dppt:都有十公里遠！ 04/19 11:15
→ cgy:高鐵不動作，原因是自己本業都已經忙得不可開交，基本上也知道 04/19 11:15
→ cgy:其他地區，投了錢也沒有用 04/19 11:16
→ dppt:cgy兄，沒錯！可是要用剩下的15年來賺回高鐵的虧損，不太可能 04/19 11:16
→ cgy:以台南來說，會捨棄永康 大灣 跑去歸仁嗎？ 04/19 11:16
→ dppt:特定區土地，最大的作用還是帶動高鐵的運量，而非土地本身， 04/19 11:17
→ dppt:而且特許期最後一年通常利潤最大，每晚一年開發，就少了那最 04/19 11:18
→ dppt:後一年的利潤！ 04/19 11:18
→ cgy:我不認為會做高鐵的人會跑去高鐵車站買土地，尤其台南嘉義這 04/19 11:18
→ cgy:些地區 04/19 11:19
→ dppt:cgy兄：那就要看用什麼方法了！ 04/19 11:19
→ dppt:如果你的總經理朋友，認為開發特定區，只是為了讓坐高鐵的人 04/19 11:20
→ cgy:什麼方法請說？ 這根本也不是只靠高鐵就能辦成 04/19 11:20
→ dppt:買高鐵土地，怪不得開發延到現在，不過大股東對這些土地的處 04/19 11:20
→ dppt:理方式，的確也讓他想作也沒辦法！ 04/19 11:21
→ cgy:我不認為現在台南科學園區放者這麼一塊大好的新市跑來歸仁 04/19 11:21
→ dppt:我都說了，高鐵是這些偏僻站區最大的莊家，怎麼會只靠高鐵辦 04/19 11:22
→ dppt:不成？細節就看歐董什麼時候把他執行長的薪水付給我了！ 04/19 11:22
→ chewie:會說台灣高鐵是最大的莊家就知道有人不了解實際狀況了 04/19 11:26
→ chewie:麻煩查一下車站特定區的土地用途畫分與歸屬吧 04/19 11:27
→ dppt:我也有研究青埔的房地產啊，地圖我現在就掛在牆上，高鐵的確 04/19 11:32
→ cgy:開始懷疑，某人是aitt分身 04/19 11:33
→ dppt:只有車站對面那一塊，而且站前東西路還把這塊?得變T型，不過 04/19 11:33
→ dppt:我是有讓高鐵減水會結凍的方式！ 04/19 11:33
推 payeah:五羊的行文方式跟五趴的差距滿大的...五趴的特色是結尾會 04/19 11:34
→ payeah:用驚嘆號 04/19 11:34
→ chewie:真是厲害啊 不過先搞清楚高鐵到底有多少土地吧 結凍到別人 04/19 11:35
→ payeah:五羊用的標點符號幾乎都是半形的 04/19 11:35
→ chewie:的土地 再來怪台灣高鐵開發不力就晦氣了 04/19 11:35
→ cgy:跟五羊的同樣點：我有研究房地產對高鐵高層不爽 04/19 11:39
推 busgoer:某人的點子不要讓高鐵一喊，結凍到高鐵自己就阿彌陀佛 04/19 11:40
推 ROCAF:喊水會結凍的梗嗎? 04/19 11:51
推 nobodywang:不過五羊到最後蓋了... 04/19 12:32
推 ROCAF:結果五羊打敗鄉民了 04/19 12:35
→ chewie:當年並不是說有了高鐵不蓋五楊 而是a認為有五楊 高速公路就 04/19 12:35
→ chewie:夠了不需要高鐵... 04/19 12:36
推 ROCAF:還有用嘴跟鍵盤開車的技能 04/19 12:40
推 payeah:兩人都還滿喜歡扯政治的...XDDD 04/19 12:43
推 wefun:歸仁開賭場好了 反正離哪裡都超遠 跟離島差不多 04/19 12:44
推 ROCAF:還有那個板橋第一人啊 04/19 12:44
推 eastwing:其實不太喜歡大家直接就把沙崙=歸仁,畢竟那邊在傳統的歸 04/19 12:55
→ eastwing:仁上本來就是南邊的荒地,比如鐵線橋=/=新營一樣. 04/19 12:56
→ pig:這篇的標題怎麼跟內文連上的？ 裡面稱得上北的也就只有青埔 04/19 13:05
→ pig:結果寫得好像比下面提到的左營還慘 -_- 04/19 13:06
推 ppstation:不用可憐這些投機客啦~就是活該愛炒，炒到自己了吧!!爽 04/19 13:13
→ dppt:所以大家只對我到底和五楊有沒有關係，版主對這種亂版作為倒 04/19 14:13
→ dppt:是很寬容。 04/19 14:13
推 markelf:都老是用那良好的自我感覺在無限迴圈這點倒還滿相同的 04/19 14:16
推 uriyoshiken:本來就不能光期望高鐵能帶來多少繁榮 04/19 15:02
→ uriyoshiken:周邊交通如果不方便 誰也不會想住在那附近 04/19 15:02
→ uriyoshiken:又不是天天搭高鐵 04/19 15:02
→ uriyoshiken:高鐵輸運的可是城市到城市的旅客 可不是光車站附近 04/19 15:03
推 stardick:土地荒蕪解決簡單 把政府重要辦公單位一過去 就解決 04/19 15:07
推 kiteinsky:哪裡北增溫了?! 04/19 15:07
→ stardick:把縣政府 縣議會 通通移過去 我就不信 會荒蕪 04/19 15:07
→ kiteinsky:左營這幾周因為三越開了 似乎周邊對此滿有信心的 04/19 15:09
推 trains9999:新台中市.台南市政府搬到高鐵站旁好囉 04/19 15:12
→ chewie:台中原本有"中部行政中心"案 但聽說又有生變... 04/19 15:33
→ chewie:好像後來又改回中興新村去了:P 04/19 15:35
推 QF2200DA:行政院長私心啊 就交通區位來說還是高鐵特定區好 04/19 16:21
推 ps1:左營站都開新光三越了 還在講蕭條 有沒搞錯 店家也比以前還多 04/19 16:28
→ ps1:是騙沒去過左營站的人嗎 以前才4-6間店 現在都幾十家了 04/19 16:30
→ ps1:而青埔站哪時變南部了 桃園明明在北部 板橋台北站本來就在鬧區 04/19 16:31
→ yaayaa:來到鐵道板 不知文字獄正夯? 有錯字 快改吧 04/19 17:31
→ CORSA:左營站南有巨蛋東有榮總,兩大既成住商區雙夾最好是會慘~ 04/19 19:10
推 payeah:也不是私心問題...而是中興新村現在也有點尾大不掉吧... 04/19 19:11
→ CORSA:中興新村,真的是遷都的好地方~該有的硬體設施其實算是完備~ 04/19 19:17
推 Sanjeff:說左營慘的可能是看到新左營站的那一邊..... 04/19 19:17
推 wefun:不是有人說高鐵設市區會貴到蓋不起嗎? 那左營站又是? 台南? 04/19 19:38
推 wiiseen:北增溫？ 04/19 19:59
推 vixen:文末那段高雄寫法有偏差,其實新左營促進北高雄發展很明顯 04/19 22:10
推 v66leo:中部行政區只是騙騙投資客啦 要遷也遷到舊有的中興新村... 04/19 22:29
推 vespar:亂入一下 新市人扼腕高鐵沒在新市設站._./ 哈 04/19 22:46
→ chewie:中部行政中心落腳烏日不只是風聲喔 連初期規劃都做過了 04/19 23:47
→ chewie:後來又回到中興新村了 04/19 23:49
→ a325000:幹麻花一大筆錢把在市區的新蓋行政大樓遷到鳥不生蛋的地方 04/20 00:49
→ uriyoshiken:中興新村有既有的可以用 幹麼花大錢搞新的哩 04/20 01:07
→ sziwu:樓上 因為政府把腦筋動到中興新村原地要改什麼高等研究園區 04/20 05:33
推 fcupu:要是桃園台北票價來回160，就可以在桃園當台北人了超方便 04/20 14:44
→ fcupu:桃園、中壢的市區就可以變多於無所謂了，也不用多蓋便宜住宅 04/20 14:45
→ fcupu:住高鐵旁邊，上站逛街上班，下站回家睡覺20分鐘搞定 04/20 14:47
推 falex:當大家都發現金錢買不到時間時~使用習慣高鐵~自然慢慢會熱鬧 04/21 19:39
→ falex:這種過程我猜大概得等個10~15 20年~但是到時候就是暴利 04/21 19:40
→ dppt:沒那麼樂觀，我現在就住青埔，單身還有可能，二個人都在台北 04/21 23:41
→ dppt:上班，一個月下來的開支，不見得比在台北租房子便宜。要達成 04/21 23:42
→ dppt:有很多細節！ 04/21 23:42
推 fcupu:如果同類型工作差3000青浦一坪25萬內，又有一年桃園台北3萬6 04/22 23:05
→ fcupu:700次左右的卡，每個月3000我應該就會捐給高鐵了 04/22 23:09
推 fcupu:只要能賣出10000張，跟政府要點空污補助，區域平衡基金之類 04/22 23:23
→ fcupu:高鐵的桃園站營收也會比現在好很多，對政府、人民、高鐵都好 04/22 23:25
→ dppt:工作差3,000？3萬67000次？青浦預售屋現在一坪11.5萬！ 04/23 02:51
推 fcupu:假設同工薪資北桃差3k,36k可北-桃700次回數模式 04/23 10:53
推 Dukezxh:北增溫的站區內文完全沒提到 標題騙人 04/24 17:18