http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/apr/25/today-north1.htm
鐵路用地不徵收 1.6萬坪地主傻眼
〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園火車站到中壢火車站鐵軌沿線寬廿五米土地，早規劃為鐵
道用地，但這次鐵路高架化進行土地徵收，卻仍有一萬六千坪鐵路用地不在徵收行列，影
響民眾權益。
桃園縣政府表示，主要是因台鐵修正軌道路線所致，未來，如果變更為道路、綠地將優先
辦理徵收。
台鐵桃園火車站到中壢火車站的鐵路用地分屬「桃園市都市計畫」、「縱貫公路桃園、內
壢間都市計畫」及「中壢、平鎮擴大都市計畫」等三個都市計畫。
這些都市計畫都已公告三、四十年，地主好不容易盼到台鐵鐵路高架化要徵收土地，未料
，台鐵進行軌道規畫時卻不按照舊軌道設計，導致部分鐵路用地用不到而不進行徵收，讓
地主傻眼，希望縣府能夠補救。
縣府城鄉發展局長吳啟民表示，受影響土地面積為五點三公頃，約為一萬六千坪，大部分
集中在「縱貫公路桃園─內壢間都市計畫」內，佔五點零八公頃，至於「桃園市都市計畫
」只有零點零四公頃，「中壢、平鎮擴大都市計畫」為零點一八公頃。
縣府：辦理用地變更
他說，未來會辦理用地變更，其中，「中壢、平鎮擴大都市計畫」內零點零二公頃土地，
為都市計畫前舊建築物，只要地主提供部分負擔，可變更為住宅區，「縱貫公路桃園─內
壢間都市計畫」內有一點四七公頃土地會變更為農業區，其他變更為綠地、道路用地的，
則會編列經費優先徵收，減少民眾權益損失。
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