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浮洲站通車 周邊房價喊漲 2011-09-07 中國時報 【陳俊雄/新北市報導】  板橋浮洲站通車後,每天都有上千人次搭乘,不少民眾希望,車站通車讓當地房市 帶來利多。  台鐵統計,浮洲車站通車後,平日約有一千四百人次搭車,假日則略減為一千人, 車站剛開張就有此成績,已屬難得。  台鐵表示,浮洲站每天有一六七班次的區間車停靠,到台北只要十四分鐘,票價僅 十四元,遠比搭乘公車來得方便又有效率。  儘管以往浮洲地區房價在板橋算是較為低廉地區,當地也還沒有房仲進入炒房,但 有部分民眾認為,位在浮洲的台藝大是新北市少數幾所國立大學,加上浮洲站通車後帶來 交通利多因素,當地目前每坪約十二萬元之譜的中古屋房價,應有上漲空間。 http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112011090700297.html 心得....台藝大還沒開學就有1400人.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.116.139.216
weichia:我反而覺得學生通勤有限耶~ 09/08 02:34
fooffoof:可以去板橋或台北玩或吃飯 台藝附近吃的不多 09/08 02:40
kenliu100:加油浮洲! 09/08 09:49
UC0810:其實浮洲那邊算是住宅區吧? 以通勤為主啊. 09/08 11:21
UC0810:而且那邊的公車到台北車站都頗不方便的... 09/08 11:21
Kouzuki:台藝大學生人數非常少,淡江管院就比台藝大五個學院還多人 09/08 13:33
Kouzuki:(以同樣在新北市內之大學比較) 09/08 13:34
justloveaki:僑中學生多吧 09/08 13:44
fooffoof:少歸少但還是有近5000人 南藝大+北藝大還不到5000千人呢 09/08 13:45
The5F:還有華僑高中阿 一堆高中生要去北車補習 09/08 16:39
DareJ:高中生就真的不少 的確有方便到 09/08 17:32
DareJ:12萬也太便宜.... 09/08 17:35
wush:居住品質問題,有些軌道正對房屋的攔腰煞,價錢一定比較低 09/08 17:58
wush:再加上噪音和生活機能。 09/08 17:59
wush:而這一帶有些是「工業住宅」,也是房價較低的因素。 09/08 18:00
fooffoof:滿多錯誤資料 浮洲老公寓今年成交價http://ppt.cc/MUCo 09/08 18:05
fooffoof:2.浮洲沒有工業住宅 但不否任靠河邊有人開私人工廠 09/08 18:06
fooffoof:3.浮洲非常大 有板橋1/4大 火車造音能影響的有限 09/08 18:07
fooffoof:浮洲在板橋是出名的清幽安靜 因為低容積人口少 09/08 18:08
fooffoof:4.火車站通車後 浮洲的房價成為板橋CP值最高的地方 09/08 18:10
fooffoof:加上浮洲離新板特區只有1.2公里 09/08 18:10
ultratimes:同意,少柴電經過,剩下列車的噪音根本不算啥 09/08 18:13
ultratimes:即使是柴聯車,跟一般卡車開過去差不多而已 09/08 18:13
fooffoof:未來的浮洲合宜規劃圖 http://ppt.cc/m2PM 09/08 18:20
fooffoof:http://ppt.cc/Nzb~ http://ppt.cc/O2tl 09/08 18:21
fooffoof:共5000戶 引進約15000人口 未來浮洲車站人數一定更多 09/08 18:21
robertshih:浮洲房價要上漲 可以等台65全線通車應該會更明顯! 09/08 21:16
shter:日均超過五百人, 有人危險了 09/08 22:09
hicker:(要把鐵道版踢出我的最愛了....) 09/08 22:40
hicker:我說的是 啟用前六個月的單月的日平均量 09/08 22:40
hicker:願賭服輸 都已經有人願意穿男僕裝來播報比賽了.... 09/08 22:43
fooffoof:剛剛怕這新聞是亂報 回家時特別抓站長問了一下 09/08 23:10
fooffoof:他說是這個量沒錯 進出加起來一天1400左右 09/08 23:11
fooffoof:不過假日單是進就破千 09/08 23:12
hicker:但就不知這個量會不會是常態 畢竟啟用也才快一週而已 09/08 23:12
mackywei:啊哈哈假日觀光人次我也有一份。^^;;; 09/08 23:15
smellsun:通車的時候我當鄉民去看熱鬧... 09/09 00:10
The5F:水桶而已 又沒什麼.. 09/09 01:31
The5F:拍自己被水桶淋水還比較有可看性~~ 09/09 01:32
hicker:樓上口味好....特別..... 09/09 01:45
chewie:反正真正的月報出來再說吧 09/09 09:31
asaman99:所有的焦點都在炒房 其實我很想噓 09/09 10:15
kigohcy:就每班車10人啊,這樣看hicker會不會好過些,當然跟它前後兩 09/09 13:12
kigohcy:站比差很多 09/09 13:12
kigohcy:至於台65的幫助少很多,因為出口正對的是縣民大道,浮洲這邊 09/09 13:15
kigohcy:要用台65還要等,因為"下"116的匣道根本還沒施作,Only下 09/09 13:16
fooffoof:縣民大道出口繞去浮洲也才100公尺 有差這100公尺嗎 09/09 14:53
fooffoof:1公里外的新板特區都說65道是利多 100公尺外的浮洲沒差? 09/09 14:55
fooffoof:65道有兩個出口在板橋 都在浮洲旁邊 板橋哪個點敢說比 09/09 14:57
fooffoof:浮洲近65道? 新板特區? 亞東醫院? 江子翠? 新埔? 09/09 14:58
DareJ:65在哪@@? 09/09 21:24
vmgvu:fooffoof大 台65在縣民大道的出口是靠近板橋車站那邊的環河 09/09 22:36
vmgvu:路,從那邊要繞回去浮洲地區ex.台藝大。也要好一段距離.. 09/09 22:37
vmgvu:以台65縣民大道出口到府中站來說,只有900公尺。但如果要去台 09/09 22:39
vmgvu:藝大那邊,就要1公里以上了... 09/09 22:39
vmgvu:至於台65另一個板橋環河道路匝道,其實對板橋國中/中正路一帶 09/09 22:44
vmgvu:的幫助比較大吧~浮洲地區靠近那個匝道附近大概是僑中一街的 09/09 22:45
vmgvu:124巷,說實在的那邊都是鐵皮工廠居多... 09/09 22:46
vmgvu:而且...新板特區/江子翠/新埔->人家又不光只有台65,還有台64 09/09 22:46
vmgvu:跟新北環快。 09/09 22:47
fooffoof:vmgvu大 若你要以台藝大為浮洲中心點來算 那就是一公里 09/09 23:23
fooffoof:但這跟到府中900公尺差別不大阿....才100公尺 09/09 23:24
fooffoof:我看過您一些留言 若您對浮洲這邊了解 其實也知道 09/09 23:25
fooffoof:縣民大道那個出口轉到浮洲真的很快 同為板橋人 09/09 23:25
fooffoof:我到覺得浮洲不蓋那個出口 省錢是對的 因為真的只拐個彎 09/09 23:25
fooffoof:我前面留言只針對65道 65道的便利說浮洲享受不到也太誇張 09/09 23:27
fooffoof:同理環河道路匝道 都是差不到一公里的距離 怎麼會說對 09/09 23:29
fooffoof:浮洲沒有幫助呢? 09/09 23:30
fooffoof:且若照您理論 新板特區/江子翠/新埔到65道的距離不算遠 09/09 23:32
fooffoof:那浮洲到64的距離又怎麼算是遠呢? 浮洲不也是同樣有64 65 09/09 23:33
fooffoof:今天論機能便利 同為板橋一份子的浮洲 的確不及前三處 09/09 23:34
fooffoof:所以也就直接反應再它的房價 但以現在板橋漲翻天來看 09/09 23:35
fooffoof:浮洲不敢造次去跟前三處比 但房價CP值真的頗高 09/09 23:36
fooffoof:http://ppt.cc/9fSx <=特二號 中間彎區那段就是浮洲 09/09 23:43
fooffoof:對了 vmgvu大 浮洲車站都不顯示誤點 反應半天也沒用 唉 09/09 23:50
ssuihd:樓上 台藝大那邊要到台65的縣民大道匝口起碼要1.5公里左右 09/10 13:21
ssuihd:相同距離從台65都可以到板橋車站了。 09/10 13:21
ssuihd:更別說那個匝道口要拐彎回去南興橋/大觀路,中間要經過的路 09/10 13:22
ssuihd:都不是多大條且車又多,所花的時間遠比去板橋車站要多了~~ 09/10 13:22
ssuihd:浮洲到台64起碼要3~4公里,而板橋車站到台65只要1公里。怎 09/10 13:23
ssuihd:麼會一樣呢?? 09/10 13:23
fooffoof:ssuihd 讓我告訴你三件你不知道的事 09/10 14:16
fooffoof:忘了加大大 ssuihd大大 SORRY 09/10 14:16
fooffoof:1.台藝大是有新後門的 http://ppt.cc/E@jl 09/10 14:21
fooffoof:2.環河路有一條橋 可以縣民大道下來一轉就進浮洲 GOOGLE 09/10 14:23
fooffoof:上沒有http://ppt.cc/cWCv 我若走這條橋就更快 09/10 14:23
fooffoof:3.若今天你硬要走大觀路 http://ppt.cc/sg,n 也不到1.5KM 09/10 14:25
fooffoof:我面提的那條路都沒什麼紅綠燈 走的人也少 縣民大道下班 09/10 14:27
fooffoof:才是人多紅綠燈多又塞吧 再來談談你說的64道 09/10 14:28
fooffoof:OK新板特區的確在64 65中間 他是最便利 但我不是只有舉他 09/10 14:29
fooffoof:新浦和江子翠到65會比浮洲快嗎? 09/10 14:29
fooffoof:我模擬了一張第2點的橋 您可以看看65道用這個橋進浮洲 09/10 14:38
fooffoof:多快速 http://ppt.cc/t,,N 我順便標示了府中站 你可以 09/10 14:39
fooffoof:比較一下跟府中的距離 09/10 14:40
ssuihd:1,樓上 你所講的都是"小巷子"...對於一個地區要發展,這種 09/11 14:38
ssuihd:小巷子你認為會有幫助嗎?? XD 09/11 14:38
ssuihd:2,更別說對於其它地區的人來說,你跟他說下縣民大道台65之後 09/11 14:39
ssuihd:如何繞小巷子到台藝大那邊,你摸著良心會有多少人會走呢?XD 09/11 14:39
ssuihd:3,你顯示的那個路徑"自己不覺得很繞來繞去嗎"?況且那已經 09/11 14:40
ssuihd:有1.5公里,請自己google 謝謝! 09/11 14:40
ssuihd:4,http://g.co/maps/6vfm2 縣民大道匝口~府中站 850m 09/11 14:41
ssuihd:5,你的走法 http://g.co/maps/r4ynd 縣民大道匝口~台藝大 09/11 14:42
ssuihd:1.5公里,我想google旁邊都有里程,不需要爭論吧? 09/11 14:43
ssuihd:http://g.co/maps/ub98h 就算你另一個走法 也要1.2公里喔! 09/11 14:44
ssuihd:1.2公里也比去府中站的850公尺還要遠!更別說去府中站一路只 09/11 14:44
ssuihd:要直走大大條的縣民大條就行了,而要去台藝大卻要繞環河路 09/11 14:45
ssuihd:跟南雅西路跟南興橋再回大觀路,這幾條路並沒多大條跟好走! 09/11 14:45
ssuihd:http://g.co/maps/p88gy 南雅西路街景 09/11 14:46
ssuihd:而且恕我直言,你的走法,南雅西路根本無法直接走上南興橋! 09/11 14:48
ssuihd:你起碼要走到南雅西路跟館前西路那個路口才有辦法繞回去南 09/11 14:49
ssuihd:興橋,你從南雅西路一段63巷那邊最好能開上南興橋啦!我輸你 09/11 14:50
ssuihd:http://g.co/maps/7xtbm 南興橋與南雅西路一段63巷 09/11 14:50
ssuihd:http://g.co/maps/s34wf 你要走南雅西路回台藝大只能這樣~ 09/11 14:52
ssuihd:要不然就是 http://g.co/maps/r4ynd 這樣子走法~~這兩種走 09/11 14:56
ssuihd:法都要1.5公里左右~~~絕對絕對不可能從南雅西路一段63巷就 09/11 14:56
ssuihd:飆上去南興橋的啦!!你要是道地浮洲人應該清楚我講的是什麼! 09/11 14:57
ssuihd:http://g.co/maps/5x8ge 不要鬼扯 誰說那條橋google沒有? 09/11 15:00
ssuihd:而且走那條橋回浮洲是那兒快??要是住僑中二街一帶的不也是 09/11 15:02
ssuihd:一樣要繞那種小巷子回去(一個會車就耗上不少時間,是多快?) 09/11 15:03
ssuihd:還是你覺外地人通通都會走那條橋再繞回大觀路一段29巷179弄 09/11 15:05
ssuihd:再接回大觀路一段75巷去???這種小巷子是能幫助地方多少? 09/11 15:06
ssuihd:http://g.co/maps/59rdf 大觀路一段29巷179弄街景 09/11 15:07
ssuihd:http://g.co/maps/22bnr 大觀路一段75巷 09/11 15:07
fooffoof:鬼扯啥? GOOGLE 那條橋是可以走喔 他只有照片沒路徑阿 09/11 15:41
fooffoof:今天一開始就再討論距離 有說不可以算進巷子嗎? 09/11 15:41
fooffoof:你最早回我的那幾句話 那句說不可以算進巷子了? 09/11 15:42
fooffoof:全北部多少條路都是巷子? 我們自己也走的很順 09/11 15:43
fooffoof:你上面這麼多回言 全在鬼打牆嘛 就是發現我走巷子只要750 09/11 15:45
fooffoof:公尺 馬上發一堆繞遠路 然後再改成談發展 09/11 15:45
fooffoof:我一開始談的不就是距離而已嗎? 再者 你讓我怒的原因就是 09/11 15:46
fooffoof:你說我鬼扯 我第二點就是說 那條橋 GOOGLE只有照片 沒有 09/11 15:47
fooffoof:路徑 所以不能計算距離 我有說錯嗎? 09/11 15:47
fooffoof:我第三點的照片上 已經有距離1.2公里 你是眼睛脫窗嗎? 09/11 15:49
fooffoof:硬要說是1.5公里 09/11 15:49
fooffoof:張大眼睛"看"1.2公里OK? http://ppt.cc/sg,n 09/11 15:55
fooffoof:第二點的橋http://ppt.cc/cWCv 同一張圖看懂沒? 09/11 16:05
fooffoof:照片有但路徑沒有 我貼心怕你資訊落後所以告訴你! 09/11 16:05
fooffoof:我從沒說浮洲是什麼寶地 我只覺得你說浮洲離特二號很遠 09/11 16:07
fooffoof:我真無法認同阿 整調特二號就是延著浮洲跑 怎麼說叫遠? 09/11 16:07
fooffoof:浮洲沒蓋特二號交流道 我覺得這是幫國家省錢阿 很好 09/11 16:08
fooffoof:那麼近為何要蓋交流道?我們浮洲人勤簡走小巷子幫國家省錢 09/11 16:09
cassine:以上討論已偏離本板板旨,請回歸討論主題 09/11 18:14
cassine:本推文之後若再度出現偏離文章主旨推文,將以筆戰論處 09/11 18:18
fooffoof:我回言情緒失妥 SORRY 09/11 19:27