[問題] 請問一下房東的職責為哪些?

[snatch (回來阿....)]

最近疑似被闖空門
因為當初房東說大門換鎖太貴
因為門的材質關係
換鎖要3000左右
所以只換了內鎖
如今發生這種事
我們覺得兩個女生這樣住很危險
想要求換鎖
房東卻說
換一個房客就換一次鎖實在很貴
要我們自己出錢
談到後來
房東說兩方各半

還有屋內日光燈管壞了
紗窗有洞
電熱水器有問題
電燈開關接觸不良

在跟房東反應後
房東說是小問題叫我們自行處理
可是我記得之前在報章雜誌上看過
這些都是房東該負責的範疇吧!
我們是窮學生啊....

請問一下各位
房東的職責到底有哪些
有規範嗎??
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 61.64.85.205
推 Areth:修繕房屋的部分確實是房東應該負責的
→ Areth:不然就跟房東協商，你們找人來修，開收據請房東付
→ Areth:錢，不過一定要立過字據才有憑證，或是看契約有沒
→ Areth:有寫吧