【 格 局 】：環境安靜．純住宅區．光線充足．通風良好．
【坪數屋齡】：套房6~9坪。
【所在樓層】: 1F/2F/3F//3F。
【隔間材質】: 水泥磚牆隔間。
【 地 址 】：台南市東豐路305巷25弄3號【成大敬業校區、建國校區對面～上yahoo!
奇摩地圖打上地址即顯示．全家福鞋店後面．室內專屬停車位】
【每房設備】：本套房有24小時監控錄影，讓大家住得安心!!
高電費時代來臨，業內唯一整屋全面換裝LED燈，幫房客省電費。
32吋液晶電視．雙門冰箱．分離式冷氣機．衣櫥．書桌．扶手椅．書櫃．
單、雙人床組(含席夢思彈簧床)．床頭櫃．書架．電腦桌．窗簾．鞋架．
遙控(電風扇．壁扇．吸頂扇～視各房需要)．典雅大穿衣鏡．網路插座．
置物櫃．衣物掛勾．浴室抽風機．置物架．電話線路．Wi-Fi。
【消防設施】: 煙霧偵防警報器、滅火器、逃生指示燈；符合安檢。(見相片)。
【安檢相片】: http://photo.xuite.net/lilan2091317/20232017
【 免 費 】 :300M/30M寬頻網路(設頻寬管理路由器)．
有線電視第四台．15KG靜音變頻洗衣機．
免自來水費．免費熱水(太陽能<電>熱水器)．免公共電費．
RO冷熱飲水機(定期更換濾心)．微波爐．電磁爐．關東煮鍋．
免費倒垃圾．代收掛號信件、包裹．
專人打掃、整理公共區域、設備。
【 相 片 】︰http://photo.xuite.net/lilan2091317
【 費 用 】：5000元(6坪)~1人/月/年繳．
多1人/多600元/房/月．7/1可入住。
【 性 別 】：不限制，歡迎雙人／情侶同住(兩人同住，平均一人才2950元/月)。
【目前住戶】：上年度住戶．物超所值．動作要快。
【剩餘房間】:3B
【 押 金 】：2個月。
【 限 制 】：成大學生佳．不可抽煙﹐喝酒﹐賭博﹐吸毒．
可養寵物 (100元/月)。
【聯絡方式】：06-2091317﹐0922455930； 陳小姐。
e-mail:[email protected]；Line ID:lilan2091317
【聯絡時間】：不限。
【有無電梯到該樓層】：無。
【有無對外窗】：兩邊的房間有對外窗(2A、3A房有超大陽台)．中間房間窗外是走道。
【房東概述】：不與房東同住．房東非常親切實在，很關心也重視學生的需求，在居住上
有任何疑問，皆可以直接反應給房東，對於學生事務上的處理很有效率喔
【備註說明】：設有〝屋頂渦流自然通風器〞利用屋內熱氣上升及場外風力驅動球體，
使屋內熱氣排出室外，促進全屋空氣流暢通風。
設有〝緊急逃生口〞。
套房離成大非常近,從巷弄出東豐路就到成大敬業、建國校區了，不到一
分
鐘的車程喔。地處巷內，非常安靜、環境清幽。
交通也十分方便，生活機能佳，商圈近在咫尺。歡迎同學相偕看房喔!
套房舒適讓您有家的感覺。
由於夢大租屋版現任版主未及時將歷屆房客的【心得】文依慣例保留在租屋版，lilan只
得將原心得文如實附上，以致租屋po文稍嫌冗長，請見諒!!
【 感 謝 】︰〝LMH〞於2012年7月2日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租屋版〞，發表
〝 [心得]東豐路的好房東和好房子〞。
原文如下:
>19766 + 07/02 LMH ◆ [心得]東豐路的好房東和好房子
作者 LMH
站內 House
標題 [心得]東豐路的好房東和好房子
時間 Mon Jul 2 2012
從大三開始在外租房子
前前後後也換過三個地方(包含現在住的)
剛搬離的地方的房東以及房子是我租到現在遇過最好的了
先說房子的部分
房子在東豐路的巷子(305巷25弄)裡
裡面是整排的住宅區
所以晚上很安靜
當初是兩個人要住一間
所以考量的就是房間大小
房間很大
還有一個小陽台
可以種一些花花草草的
真的滿棒的
此外 房間很通風
夏天不會太熱
比起第一次租的
第一間真的的是冬暖夏熱..
所以我住在這幾乎很少開冷氣
除非是像前一陣子的晚上真的是悶熱到受不了才會開
浴室很大
而且是電熱水器
最重要的是房租有包水費
所以冬天很冷的時候洗得很開心
還有其他附屬設備也很棒
一樓有飲水機、微波爐、烤箱
對我來說真的很方便
房間裡有冰箱
有BenQ液晶電視
有很大的雙人彈簧床
有兩個很大的衣櫃
有容量很大又新的洗衣機
有些地方還要另外投錢才能洗衣服
這裡不用!!
有車庫
機車可以停個5、6台沒問題
就不用擔心機車被偷什麼的
房東人很好
因為房東也住附近
有什麼問題的話
打通電話給房東
房東都會很快幫我們處理
還有房東會幫我們丟垃圾
真的是很替房客們著想
像前前個租屋處 是要我們自己丟
但是剛好那時間都有課
所以一個禮拜大概只能丟1、2次垃圾
就會積了不少垃圾在家裡
還有我們當初剛搬進去的時候
會問我們還缺不缺家具什麼的
像是原本只有一個衣櫃、床頭櫃和鞋櫃
後來就各多了一個
最後是房租
不知道可不可以打出來
如果不行的話再麻煩來信告知
我真的覺得那間有8~9k的價值
但是房東只收我們一個月7k(包水、公用電、網路費)
是兩個人喔
我自己覺得真的是很便宜
和其他朋友或是同學說
大部分人的反應也都是 "好便宜喔"
而且來過家裡的都說 "房子也太棒了~~"
要不是女友畢業要回北部
我可能還會再續住一年吧
而且住在那裡的其他房客都住滿久的
真的是住到好的房子會捨不得離開
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※ Modify: <122.121.207.224> Mon Jul 2 01:13:33 2012
【 感 謝 】︰〝jess317〞於2012年7月4日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租屋版〞
，發表〝[心得]東豐路305巷-遇過最好的房東〞。
原文如下:
19932 07/04 jess317 ◆ [心得]東豐路305巷-遇過最好的房東
作者 jess317 (恩...) 站內 House
標題 [心得]東豐路305巷-遇過最好的房東
時間 Wed Jul 4 14:40:28 2012
我從大學到研究所也租了3次房子了，
最後這間一住就住了3年，由於要畢業所以離開了。
先來說房子吧，
房東提供了32吋超大液晶電視(當初看屋最讓我映象深刻*.*)，
對於喜歡看球賽的我來說真的很讚，
其他家具有冰箱、不小的衣櫃(由於我衣服很多所以衣櫃大小我很care)、
很齊全的大小收納櫃、房內掛勾、穿衣鏡、浴室充足的置物平台與毛巾浴巾吊掛處、
雙人床、鞋櫃、浴室抽風機、馬桶旁洗屁股噴槍(會用的人會覺得超讚>.<)，
有什麼其他要求也可跟房東說，她都會盡力的弄給你，房東經常在幫同學DIY家具..
很客製化，前陣子房東還來幫床和衣櫃等較大型的家具裝上了"輪子"，
她說這樣就可以依照同學要求改變擺放位置(就甘心~)
房間內還有一個重點就是房東"非常"愛乾淨，所以基本上你搬進去時，
房間家具、地板、浴室牆壁、水龍頭、所以金屬面的東西都是亮的、馬桶、
牆壁邊邊角角也看不到汙垢(真的)，已經到了有點over的境界..感覺不到有前人住過的
痕跡
以上房間大概說到這邊，
以下進入公共設施部分，
提供了，車庫停機車、房東倒垃圾、飲水機、微波盧、公共洗衣機以上都免費!!!
房租包水不包電，房東是裝太陽能熱水器，所以"洗熱水不用錢"(這點很殺!!!)
但還是要節約用水才好(呼籲一下>.<)
租屋地點、鄰居都很安靜，而房東住在附近，所以有事的話很方便，效率很好!!
大致上說了這麼多，這房子和房東真的是我租到現在遇過最好的，
這心得文，假如我沒搬走的話是不會出現的，但回想當初也是來版上看著一堆租屋
資訊大海撈針的找房子，有幸租到好房子好房東，所以想說來分享給大家，
最後地址是 東豐路305巷25弄3號 (可以打地址吧? XD)
【 感 謝 】︰〝rainday〞於2013年3月2日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租屋版〞
，發表〝[心得]東豐路 真正便宜的好房子〞。
原文如下:
作者 rainday (哲~) 站內 House
標題 [心得]東豐路 真正便宜的好房子
時間 Sat Mar 2 15:16:12 2013
在東豐路的巷子裡
離學校很近 10分鐘內就可以到學校
附近是整排的住宅區
不會有太吵雜或不安全的環境
房間很大 2個人一起住也不顯得擁擠
有一個很大的雙人床 睡起來超舒服~
還有液晶電視、電冰箱、大衣櫃、電風扇、
冷氣機、書桌、書櫃、鞋櫃等一應俱全
還附一間獨立的室內衛浴
樓下也有洗衣機、飲水機、微波爐、電磁爐可以免費使用
還有車庫可以停車 非常方便
房租方面真的很便宜 是我見過最便宜的
還包水費、網路費
最重要的是房東人很好
她就住在附近 有什麼問題一通電話就會來幫你
也會常常的關心我們 給我們一些幫助
甚至還會幫我們倒垃圾 不用自己等垃圾車 超貼心
如果想住便宜又好的房子 那就不要錯過這裡喔~
地址:東豐路305巷25弄3號
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【 感 謝 】︰〝leehc〞於2013年3月3日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租
屋版〞
，發表〝[心得]○○路4段84巷好房子好房東/可養寵物〞。
原文如下:
作者 leehc (dobby) 站內 House
標題 [心得] ○○路4段84巷好房子好房東/包水包含公共用電/可養寵物
時間 Sun Mar 3 20:26:06 2013
在○○路的巷子裡
離醫學院很近 10分鐘內就可以到
附近環境清幽
走出巷子還有一個很大的公園可以讓你在煩悶的時候出去走走
接著說說房間
房間空間很大2個人一起住也不會覺得少
該有的都絕對不會少
而且看起來都很新也很乾淨 我當初就是被這些吸引來的XD
雙人床 32吋液晶電視、電冰箱(有公用 也可以請房東在房間裝一個)、
衣櫃、電風扇、冷氣機、書桌、書櫃、鞋櫃等一應俱全
還附一間獨立的室內衛浴
重點是還有不管男生女生都應該會需要的全身鏡!!
至於公設方面洗衣機、飲水機、微波爐、冰箱全都可以免費使用
停車可以停在住的前面 還有監視器24小時保護
整個很放心
房租以這麼大的房間來說真的很便宜
而且還包水費、網路費
只要付電費就好
電費非常老實 不會亂加錢 一度五塊
五塊聽起來雖然不便宜
但是住我們對門的2A研究生學長(每晚都會回家)
連續兩期四個月(101/10/16～102/2/18)的電費
每期才130元 平均一個月電費才65元
另外 我們這學期剛養一隻狗
一開始 我們也很擔心會造成房東的困擾
但是 房東人真的很好
有時候 自己突然有事無法照顧小狗時
房東都會很樂意幫忙
剛養寵物的時候 自己也不是清楚應該要如何照顧牠 愛亂叫也愛亂跑
房東就教我要如何訓練牠以及如何照顧
有次我的小狗受傷了 房東還幫我照顧牠的傷口
甚至還幫忙我一起替牠洗澡
帶我一起到公園遛狗狗
現在我的狗狗不會亂叫 可以安心放牠去公園牠也會自己回家
發自內心 房東真的很貼心
他就住在一樓 有什麼困難 只要跟她說一聲 都可以商量也會熱心替你解決難題
而且房東很會自己動手DIY所以你想要桌子書櫃還是任何東西
只要他能幫你的都會做給你
當然做出來的品質一定是不錯我才會推薦的
住了一年下來
讓我真的有家的感覺
想租房子的同學可以考慮這間哦!
地址:台南市北區○○路四段84巷21號
分享到此 有任何問題都可以推文 我如果知道就會幫忙回答
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【 感 謝 】︰〝mopanda (莫貓)〞於2014年6月10日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租
屋版〞
，發表〝[租屋心得]東豐路305巷25弄3號2C〞。
原文如下:
>19557 06/10 mopanda ◆ [心得]北區東豐路305巷25弄3號2C
作者 mopanda (莫貓) 站內 House
標題 [心得]北區東豐路305巷25弄3號2C
時間 Tue Jun 10 20:56:13 2014
各位關心租屋情報的同學/學弟妹們 大家好:
來到成大大約快5年了,我的租屋經驗蠻單純的就是分成前後2段,
前半段就是租了1年半,是個不太愉快的經驗,原因在於房東(大廈管理人)
因身兼數棟大廈的管理人以致無法及時解決當下迫切的租房需求(ex.修繕或網路
...),這對回宿舍就想放鬆的我來說,無疑是很大的困擾;因此,我選擇離開~另覓他處
而後半段的租屋經驗便是從東豐路305巷25弄3號2C開始展開,老實說我是
第一眼看2C就已經有不錯的評價,而這可以從硬體跟軟體分別評斷(我以前在學校
有負責過住宿組的業務,所以會比較有經驗):
硬體部分:
個人空間--->挑高的天花板,易於維持整潔的地磚,大型液晶電視及個人冰箱,
隨時享有免費大水量冷熱水的衛浴配備,雙人用軟硬適中的彈簧床,
對外的隔音大窗以及速度對我來說是夠用的寬頻網路
公共空間--->免投幣的大容量洗衣機,定期檢測水質的飲水機,以及
隨時可使用的烹飪器具(微波爐 電晶爐),乾淨的走道及樓梯間
軟體部分:
我主要是看房東(陳小姐)的溝通態度及是否有用心維護環境及租屋品質,
我算是一個性格比較龜毛的人,也比較重視小細節;但我在2C卻長住下來
直到我要離開成大了,可見房東(陳小姐)算是有搞定我吧!
另外,生活機能是非常的便利,小7.鞋全家.醫圖.自強校區操場.小吃或簡餐店以及
異國餐廳等都是步行約5-10分鐘可到的地方,至少對我這懶人來說,是很強大的誘因!
最後,至於房價的多寡,我建議大家要從整體來看,有些房東的房價雖然壓得低,但卻
會在其他項目予以收費(ex.網路及第四台,公用電費,洗衣及烘衣費等),林林總總
加起來並沒有省到荷包;那2C僅收房租(5300元)+個人使用的電費(按度計費)而已,
而這樣的價錢可以帶來一個好的租屋品質,進而讓你的心情.精神及讀書(工作)效率
大幅提升,這樣算起來真的是合理且划算的~
不妨停下您來回奔波找房的腳步,認真考慮一下2C吧!
林同學
以下心得推文仍存留在版上，請同學們從〝串接模式〞輸入〝作者〞帳號，即可找到原po
文，謝謝!!
【 感 謝 】︰〝luckyfish〞於2014年4月18日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租屋版〞
，發表〝[心得]東豐路305巷25弄3號的好房子〞。
12309 01 04/18 luckyfish ◇ [心得]東豐路305巷25弄3號的好房子
作者 luckyfish (luckyfish) 站內 House
標題 [心得]東豐路305巷25弄3號的好房子
時間 Fri Apr 18 21:31:52 2014
住在這裡快一年了
只能說這裡真的很棒!
我和朋友一起住在同一間 每個月房租只要5100
平均一個人只要2550!!!!而且還是套房 是很新的那種房間
而且房裡除了基本的冷氣書桌椅之外
還有雙門冰箱 32吋液晶銀幕 雙人床彈簧墊
公共空間有除了有洗衣機 RO濾水器 微波爐 連電磁爐都有
而且房東很注重細節 每個傢俱下面都有滾輪 可以讓每個房客都能隨自己喜好來擺置
傢俱
鏡子下面也有掛勾 可以掛吹風機
房間跟浴室也都有抽風機 如果覺得食物的味道太重可以打開就不會味道那麼重了
還有房間也有很多掛鉤可以掛包包掛外套等等
最最重要的是
房東人也超好 跟她反映過的事情她會盡快來處理
光是熱水太燙的問題我就請她來調兩次了 還有我常常忘記帶鑰匙去煩她 她也都沒有抱怨
另外住這裡也不用擔心沒地方停車 因為一樓有停車的空間 停不下外面也可以停
垃圾也只要照規定時間丟在大門口旁邊 房東會幫忙丟
只能說住這裡真的超級滿意的~
房東電話0922455930 陳小姐
【 感 謝 】︰〝bj6〞於2014年6月24日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租屋版〞
，發表〝[心得] 推薦東豐路優質房東〞。
【 感 謝 】︰〝bj6〞於2015年3月1日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租屋版〞
，發表〝[推薦]東豐路全家福鞋店巷弄內的優質套房〞。
【 感 謝 】︰〝puppydog〞於2015年3月7日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租屋版〞
，發表〝[心得]東豐路超nice房東，超讚設備、寵物welcome!〞。
【 感 謝 】︰〝familyiscute〞於2016年3月30日在〝成大〞、〝夢之大地〞、〝租屋x版
〞，發表〝[心得]東豐路305巷25弄 套房-推薦(可養寵物)〞。
【 感 謝 】︰感謝舊雨新知不吝賜教與支持鼓勵，房東會竭誠繼續為同學們提供更周全
的服務，謝謝大家！！
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