→ fcuk1203:如果騎樓是"法定"騎樓 那第二圖應該就是違建了 07/13 02:15
→ fcuk1203:若是"私設"騎樓 外牆推至人行道就無法可處理 07/13 02:17
→ fcuk1203:法定騎樓 權責在路權機關 不可設障 占用~ 07/13 02:18
→ fcuk1203:是不是法定 要到建管 地政單位找原平面圖or改良平面圖 07/13 02:20
→ mintap:感恩 感恩 07/13 07:38
這問題憋在心裡很久了,但是要用寫的很難表達,我試著用畫的,
如有人看懂為小人解惑,實在非常感謝.
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地 |
籍 |
界 | 庭院建築之房屋內部
房 屋 內 部 線 |
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房 |
屋 |_______________________
邊
牆 庭 院
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==騎樓建築一樓之立面===========================庭院建築之外牆==============
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騎樓(亭仔腳) |
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--道路邊線=建築線=騎樓二樓以上的外牆---- 人行道
人行道
_______人行道邊緣_______________________________________________________
車 道
如上圖所示,相鄰之房屋為騎樓與庭院時可看到庭院建築讓出一部分建築用地(即庭院
外牆與道路邊線之間)供作人行道使用而使其外牆與騎樓建築一樓之立面對齊,若是庭院
建築的主人主張將外牆外推至建築線(道路邊線)與相鄰之騎樓外緣對齊或是外推一部分
(仍留部分供人行道使用),理論上並未侵害他人的權益,但實際上若地主這麼作對市容
觀瞻與行人行走的便利將有極大的妨礙.請問有無法條限制或禁止這種事情?
另外還可以看到一種情形如下:
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地
籍
界
房 屋 內 部 線
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房 房 屋 內 部
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==騎樓建築一樓之立面=====================
屋
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騎樓(亭仔腳) 邊
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牆
--道路邊線=建築線=騎樓二樓以上的外牆----|__________房屋外牆_________________
人行道
_______人行道邊緣_____________________________________________________________
車 道
由上圖所示未留騎樓通道的建築明顯已妨礙市容整齊及行人通行的便利(不知設騎樓
的規定是應設還是得設),有些沒有人行道的街區行人還必須跨足車道與車輛爭道,
險象環生.請問有無法條處罰或是令地主改善這種事情(若是設置騎樓的規定不具
強制性則地主這麼作也在其權益範圍內)?
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