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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1TfAr0Qv ] 作者: ipipwrong (Guess) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 月薪3萬北部買房 這裡一定買得起 時間: Tue Oct 15 01:15:41 2019 記者蔡佩蓉/台北報導 北北基桃生活圈是台北上班、下班離開天龍國返家,包括新北、桃園、基隆都能吸納購屋 族,不過,在北台灣卻有很神奇的地方,開車到台北很便捷,但房價卻不容易漲,這個地 方就是基隆。而今年第1季基隆「買房輕鬆榜」在全台又僅高於屏東、嘉義。 根據內政部不動產資訊平台公告2019年第1季「房價負擔能力指標統計成果」,第1季全國 「貸款負擔率」為35.53%,而「房價所得比」為8.66倍。基隆市貸款負擔率為23.39%, 房價所得比為5.7倍,比桃園市貸款負擔率30.33%、房價所得比7.39倍,輕鬆許多。 就曾有一對原本在內湖租公寓頂加月租金1.5萬元的年輕夫妻,有一個孩子,夫妻倆分別 在內科、汐科上班,2018年就在基隆的交流道附近買了總價330萬元、屋齡20幾年的1樓中 古公寓,1樓能停車省了車位費用,每個月房貸還款約1.5萬元。 也有櫃姐原本在台北租屋,後來也是買了約總價300萬元基隆中古屋小宅,每天搭客運到 台北上班,每月房貸還款大約等同台北租屋。不過不少基隆在地人都搬往外地,主要是 秋冬經常下雨、潮濕,加上基隆尖峰時刻國道擁擠,台鐵也很容易故障,上班就會遲到。 但也有不少基隆網友認為,基隆物價平穩、房價也沒被炒上來,因此其實希望維持現狀, 「幫低調,不要讓炒房者入侵」。 https://tinyurl.com/y4u4arus 佩蓉啊前面寫半天...最後結論跟我說潮濕+國道壅擠+台鐵故障+遲到~XDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.73.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571073344.A.6B9.html
frommr: 深坑 39.13.198.9 10/15 01:16
henrycc: 心酸 114.137.159.16 10/15 01:16
tearness: 至少比一輩子養房東好 嘻嘻 1.169.73.56 10/15 01:17
※ 編輯: ipipwrong (39.13.73.26 臺灣), 10/15/2019 01:18:39
Refauth: 怎麼最近基隆房屋出貨文滿天飛? 118.169.76.106 10/15 01:18
wa88: 用一行完成了平衡報導 不錯XD 101.13.226.18 10/15 01:18
mirac1e: 一分錢一分貨啊 不然為什麼便宜 110.50.135.161 10/15 01:19
BeNative: 哈哈 靠北101.137.128.230 10/15 01:19
Sinful: 抓到! 一行挺韓! 36.226.48.11 10/15 01:19
BeNative: 誰要住基隆啊 什麼鬼地方101.137.128.230 10/15 01:20
ikachann: 要賺年終了 努力發文 59.115.129.15 10/15 01:20
edward0811: 如果真的好房子,就不是300萬了 115.43.148.238 10/15 01:20
BeNative: 腦子壞了才買在基隆101.137.128.230 10/15 01:21
lynchen: 基隆炒了好幾年還是300萬114.136.206.157 10/15 01:21
wa88: 買房要順便賺漲錢的 買基隆不會漲 101.13.226.18 10/15 01:22
Refauth: 基隆房價不會漲?呵呵。 118.169.76.106 10/15 01:23
s155260: 基隆是南部 111.71.94.194 10/15 01:23
sakeru: 基隆都漲到30萬了 你跟我說不會漲? 36.231.79.213 10/15 01:24
c3035281: 一樓為何能省車位費用 96.69.93.14 10/15 01:24
nikewang: 可以買基隆信義區 說自己住信義區 27.72.23.113 10/15 01:24
wa88: 我意思是說不太會漲啦 實際上當然會漲一些 101.13.226.18 10/15 01:24
nikewang: 因為公寓一樓住戶 會把外面的路當作自己 27.72.23.113 10/15 01:25
wa88: 1F可能可以停在自家院子裡 或自己家門口 101.13.226.18 10/15 01:25
nikewang: 的私人停車場 開車出去就拿東西佔位 27.72.23.113 10/15 01:26
a195732684: 基隆現在根本算少下雨了好嗎 36.227.130.63 10/15 01:26
estupid: 基隆要住新豐 深溪 那邊好點 220.132.23.32 10/15 01:30
fedona: 基隆狗仔住的 123.194.180.69 10/15 01:33
sam810626: 除濕機不用停180.217.179.212 10/15 01:37
andy199113: 濕度太高 電腦容易壞 220.133.45.155 10/15 01:45
ce270651: 我以為是金山萬里石門 218.161.5.14 10/15 01:45
cowardlyman: 汐止都這麼濕了,基隆… 36.225.15.252 10/15 01:45
oiea: 才400到底有什麼好嫌的 180.217.165.96 10/15 01:46
andy199113: 路窄 又不好停車 又沒私人停車場 220.133.45.155 10/15 01:48
JQK2: 全台自殺率、憂鬱率最高怎不報 39.10.126.92 10/15 02:13
KENGOD0204: 基隆哪裡便宜阿,價錢和台北ㄧ樣 220.137.15.217 10/15 02:17
KENGOD0204: 物價 220.137.15.217 10/15 02:18
stoxin: 基隆有漲喔 不過還是不想住在黃色小鴨會 39.10.126.84 10/15 02:18
stoxin: 變成虎斑鴨的地方 冬天又濕又冷 39.10.126.84 10/15 02:18
faker007: 基隆水果很便宜啊 至少有順路都會買 49.217.65.119 10/15 02:25
senma: 笑死 低薪魯蛇嫌基隆是狗住的 223.136.108.11 10/15 02:34
scoop: 那個地方能住人? 1.34.158.230 10/15 02:46
scoop: 交流道附近都應都更為公園 1.34.158.230 10/15 02:46
firetim: 在基隆待過五年左右,那裡房價一直不高 114.26.227.236 10/15 03:33
firetim: 但因為天氣關係房子外觀真的...... 114.26.227.236 10/15 03:33
fransiceyho: 到時候住到身體壞掉 49.158.91.102 10/15 03:34
firetim: 而且市區路況真的有夠爛,沒人想住也正常 114.26.227.236 10/15 03:34
ge99764: 330萬當台北的網咖難民可以住30年 36.227.46.61 10/15 03:41
ge99764: 我還沒把省下的交通費和時間算進來 36.227.46.61 10/15 03:45
a27588679: 基隆爛透了= = 180.177.33.135 10/15 03:47
Ya98643: 交通費ㄋ 114.136.27.251 10/15 03:51
light20735: 記者腦子不好嗎?文章前後矛盾 42.73.213.43 10/15 04:02
immosha: 我以為是深坑金山之類的 110.28.6.55 10/15 04:14
kis28519: 基隆套套急出貨? 114.45.79.235 10/15 04:42
WWIII: 上一個說要炒基隆的 已經自殺了 1.175.92.159 10/15 04:43
s930406: 寧願買桃園 39.11.64.224 10/15 04:58
carlos159357: 重點是最後提到的缺點超容易發生… 1.167.8.241 10/15 05:21
carlos159357: 這一看就基隆出貨文,快速道路62不 1.167.8.241 10/15 05:23
carlos159357: 少建案,往海大那也有幾個,市區二 1.167.8.241 10/15 05:23
carlos159357: 手市場也很多人在拋出老公寓,總之 1.167.8.241 10/15 05:23
carlos159357: 對基隆有愛再去買,我有愛才要買的 1.167.8.241 10/15 05:24
carlos159357: ,同預算可以選起碼不用吹海風+潮濕 1.167.8.241 10/15 05:24
carlos159357: 的地方 1.167.8.241 10/15 05:24
carlos159357: 身為基隆人必須老實說,雨真的沒以 1.167.8.241 10/15 05:35
carlos159357: 前多了,但是同時間跟台北與西部平 1.167.8.241 10/15 05:35
carlos159357: 地相比,基隆還是比較潮濕的,加上 1.167.8.241 10/15 05:36
carlos159357: 有海風,金屬鏽蝕快,車子沒多久就 1.167.8.241 10/15 05:36
carlos159357: 身為基隆人必須老實說,雨真的沒以 42.72.18.62 10/15 05:37
carlos159357: 前多了,但是同時間跟台北與西部平 42.72.18.62 10/15 05:37
carlos159357: 地相比,基隆還是比較潮濕的,加上 42.72.18.62 10/15 05:37
carlos159357: 有海風,金屬鏽蝕快,車子沒多久就 42.72.18.62 10/15 05:37
carlos159357: …,而且市容老舊,我是很愛舊城市 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 氛圍才想買的,很多建案在八斗子調 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 和街一路到深溪、新豐都是快速62相 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 關建案,還有3個在往海大的路上,至 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 於市區也有3個新建案在跑,但是基隆 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 房市很奇怪,新建案價格超敢開,也 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 都還算跑得動,二手市場則是市區的 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 山坡階梯老小透天(民國50年就在了) 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 很少釋出,店面租金都不跌(明明空很 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 久) 42.72.18.62 10/15 05:38
carlos159357: 二手房也跌很快,總之真的要對基隆 42.72.18.62 10/15 05:41
carlos159357: 有愛再買,基隆腹地太小發展太早, 42.72.18.62 10/15 05:41
carlos159357: 都更基本上在基隆應該沒啥指望,雖 42.72.18.62 10/15 05:41
carlos159357: 然近幾年有在進步,但我還是強力建 42.72.18.62 10/15 05:41
carlos159357: 議要搬基隆可以先租屋一年在基隆看 42.72.18.62 10/15 05:42
carlos159357: 二手房也跌很快,總之真的要對基隆 1.167.8.241 10/15 05:42
carlos159357: 二手房也跌很快,總之真的要對基隆 1.167.8.241 10/15 05:43
carlos159357: 有愛再買,基隆腹地太小發展太早, 1.167.8.241 10/15 05:43
carlos159357: 都更基本上在基隆應該沒啥指望,雖 1.167.8.241 10/15 05:43
carlos159357: 然近幾年有在進步,但我還是強力建 1.167.8.241 10/15 05:43
carlos159357: 議要搬基隆可以先租屋一年在基隆看 1.167.8.241 10/15 05:44
carlos159357: 看 1.167.8.241 10/15 05:44
willy14: 那天氣會讓人發瘋 42.73.206.67 10/15 06:02
BaGaJohn5566: 出貨文 110.28.71.10 10/15 06:44
gn01693664: 一坪上看一兆,大家快來賭身家 101.137.106.45 10/15 06:47
sky6969: 與其買基隆不如直接買塔 60.251.244.94 10/15 07:00
qmaper: 雨雨雨雨 59.126.246.93 10/15 07:16
dsfrf: 基隆仔你又遲到了,衣服還老是有霉味。 1.162.112.198 10/15 07:17
ev331: 又被炒上來 凱子 114.136.81.172 10/15 07:27
suckurass: 基隆超級潮濕,市區路又小又塞,非常 118.165.111.98 10/15 07:28
suckurass: 不適合居住 118.165.111.98 10/15 07:28
yen0829: 彰化嘉義屏東都千萬豪宅了基隆還在那邊晃 101.12.27.53 10/15 07:34
kis28519: 基隆很多隱藏版危樓 快來挖寶吧! 220.137.8.157 10/15 07:39
menshuei: 通勤變數很大,要有比新竹來的還晚到台114.136.216.137 10/15 07:54
menshuei: 北的心理準備。114.136.216.137 10/15 07:54
menshuei: 住汐止很多時候都很崩潰了何況基隆114.136.216.137 10/15 07:58
YesHi: 基隆又溼又冷 電器很容易壞 122.146.70.20 10/15 07:59
shotakun: 上面的基隆鄉民推文怎麼跳針了,濕氣太114.137.150.142 10/15 08:00
shotakun: 重鍵盤短路了嗎 XD114.137.150.142 10/15 08:00
fidelity77: 臺灣連這種垃圾房都要300萬可憐唉 39.8.170.176 10/15 08:08
dageegee: 北七啊180.204.204.186 10/15 08:09
hw1: 笑了 基隆咧 114.136.40.113 10/15 08:09
yan1979: 幹 基隆房子2年就跟別人20年一樣了 騙鬼180.204.213.210 10/15 08:09
yan1979: 去買喔180.204.213.210 10/15 08:09
jerry1919: 物價平穩個鳥 42.73.253.135 10/15 08:10
kria5304: 業配潮明顯ㄏ 114.137.48.225 10/15 08:12
windowdoor: 垃圾一樣的地方… 101.15.172.91 10/15 08:14
windowdoor: 除了東西還不錯吃外(但很貴)沒優點 101.15.172.91 10/15 08:15
windowdoor: … 101.15.172.91 10/15 08:15
MaBumblerQQ: 基隆根本不適合住人223.136.253.236 10/15 08:15
pipitruck: 市容 交通 天氣都太可怕 220.135.231.41 10/15 08:16
gjo3i: 買房要順便賺漲錢??那還需要期待房價下跌 39.9.75.79 10/15 08:23
gjo3i: ?? 39.9.75.79 10/15 08:23
DoAsInfinity: 疑?基隆不是南部嗎? 36.237.101.102 10/15 08:27
longkiss0618: 還以為是雙溪 新北雙溪更便宜唷^^ 163.27.132.43 10/15 08:29
imtaku: 操,還鼓勵路霸可恥行為 39.12.64.85 10/15 08:33
windowdoor: 冬天去 沒憂鬱症的人都憂鬱了 101.15.172.91 10/15 08:34
windowdoor: 下雨到你懷疑人生 101.15.172.91 10/15 08:34
schumi7401: 台鐵經常故障 這樣黑? 110.26.235.134 10/15 08:35
martinshih: 說順便賺漲錢的就標準炒房心態啊 呵223.137.117.125 10/15 08:42
basakazero: 300萬買20年公寓,我不如租房子還住 42.73.201.116 10/15 08:43
basakazero: 的比較舒適 42.73.201.116 10/15 08:43
sid3: 氣候不是影響房價的因素118.167.160.122 10/15 08:48
mdkn35: 佩蓉你… 42.76.165.156 10/15 08:52
yoyodio: 我講很久惹,但是基隆只有中古屋便宜 39.9.71.217 10/15 08:53
yoyodio: 新房跟汐止差不多價錢 39.9.71.217 10/15 08:53
syuanling: XDD 111.250.227.92 10/15 08:54
andre9: 超濕 我住汐止就受不了 更何況223.136.130.120 10/15 08:56
vi000246: 炒起來囉 219.68.118.128 10/15 08:58
ace4: 如果是一樓還能住到死 其實不錯的 39.12.68.116 10/15 09:03
computerqqq: 人要有取捨,什麼都好的,錢就會不好223.136.104.229 10/15 09:04
particular: 買萬華交通還方便些 39.8.168.138 10/15 09:08
lovepolaris: 基隆好處是吃海鮮方便118.233.193.190 10/15 09:10
piliwu: 要好條件的房子也不看自己是甚麼條件 42.76.195.22 10/15 09:11
jarry011: XD 61.228.197.145 10/15 09:11
gsuper: 原來還有台鐵故障這一條 60.250.234.207 10/15 09:13
smartblue: 八年前這公寓只要150萬,科科118.168.154.233 10/15 09:16
piex: 塔位吧122.116.124.251 10/15 09:17
james1539: 基隆真的不是人住的地方223.137.190.215 10/15 09:18
somefatguy: 南部 223.137.220.10 10/15 09:19
iceman198410: 哪裡神奇 111.82.204.107 10/15 09:22
HIRUMA: 爛地方 基隆港臭他媽30年還在臭 111.71.61.161 10/15 09:49
hsnurabbit: 房仲文 223.139.12.97 10/15 09:55
codehard: 基隆真的鳥 115.82.195.198 10/15 10:29
revise: 基隆潮濕又一堆舊房 想買才有鬼 124.215.221.48 10/15 10:59
jaguars33: 都已經炒到柬埔寨了 投客哪看得上基隆 49.216.24.225 10/15 11:36
s9160632: 基隆不錯阿 東西好吃 有山有水離台北又 175.96.122.111 10/15 12:07
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 10/15/2019 12:16:47
aimlikenoob: 台北有秘境還輪得到你喔,真的當別人白癡 10/15 12:42
Mx1720: 大學念基隆 大一差點憂鬱症OAO 10/15 12:57
purplepig: 要住基隆不如住汐止,生活機能好太多了 10/15 14:02
purplepig: 而且搞笑的是基隆一間百貨公司都沒有,人家嘉義花蓮至 10/15 14:04
purplepig: 少有百貨公司 10/15 14:04
t7788921: 深坑長很多了......開車到北市上班很方便 10/15 14:35
winston01: ,買基隆比馬自達還慘 10/15 14:41
wang0920: 住基隆會很容易憂鬱,因為一直下雨 10/15 15:00
pttenjk: 真是太神奇了 用屁眼看北部的報導 侮辱北部嗎 10/15 16:42
RPHero: 無聊的地方 10/15 19:45
Osakayo81: 基隆根本南部 10/15 20:52
lsj168: 基隆只是因為靠近海,空氣濕度及海鹽比較高,說到潮濕,汐 10/15 21:45
lsj168: 止內湖也不比基隆好到哪XD 10/15 21:45
t288850: 確實,汐止根本好不到哪裡去,下雨基本上跟基隆是同步的 10/15 23:15
t288850: ,汐止就是離台北又更近一點的基隆啦! 10/15 23:15
Zhang274: 好房子才不只300萬 +1,朋友考到公務員購屋,附近只有漲 10/16 03:55
swatch44: 轉考海大電機 考完就不想去了 還好後來有上大葉 10/16 11:57
globetrot: 我回憶以前去基隆朋友家過夜 結果當晚不知道是太潮濕 10/16 22:51
globetrot: 關節超痛 10/16 22:51
purplepig: 可是冬天每次騎車回基隆,大部分汐止沒下雨,但到了八 10/16 23:39
purplepig: 堵又開始下雨了,但基隆沒下雨,汐止一定就不會下 10/16 23:39
pttenjk: 幹嘛說基隆是南部 南部有癌症村 地層下陷村等 要比慘的話 10/17 13:45
pttenjk: 基隆還是北不啦 10/17 13:45