[新聞] 不動產是經濟火車頭？ 黃國昌：金權政治

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作者: ueewen (ueewen) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 不動產是經濟火車頭？ 黃國昌：金權政治
時間: Mon Oct 14 20:54:27 2019

1.媒體來源:
大紀元

2.記者署名
袁世鋼

3.完整新聞標題:
不動產是經濟火車頭？ 黃國昌：金權政治遊戲

4.完整新聞內文:

面臨選舉時，候選人都會針對「居住正義」提出很多具體政見，時代力量立委黃國昌認為
，高房價讓年輕人不敢成家生子，進一步演化成少子化的國安危機；甚至衍生出傷害實體
經濟、資源錯誤配置、政策嚴重扭曲等畸形社會現象，而背後正是「金權政治」的操弄。
台灣在過去20年拚經濟的過程中出現許多嚴重問題，黃國昌指出，討論到房市問題的時候
，無可避免的要跟經濟問題結合，「不動產是台灣經濟的火車頭」，很多財經、不動產專
家提出這樣的口號；但也有學者坦言，「住宅產業不可能永遠是經濟火車頭，甚至是讓總
體經濟倒車的火車」，從台灣經濟很多數據資料都可以支持這句話是對的。


房價所得比、房貸負擔率飆升

黃國昌分析從2000年開始，如果每個月經常性的薪資基期是100，到2018年漲到121，薪水
確實有漲；而以信義房屋公布的指數來看，房價從100漲到287，怎麼買得起房子？台灣的
財富分配（不是所得分配）出現了嚴重的世代問題，房價所得比不斷攀升，世界各國大約
是3至5，但台灣平均是8.87，而台北市更高達15，全球第二，僅次於香港。

「政治要為經濟服務，那經濟要為誰服務？」黃國昌質疑，經濟是要為民眾的生活還是為
資本家的口袋服務？台灣的房貸負擔率從2002年的23%，漲到現在的36%；台北市雖然從
2014年到現在有下降，但是降到59%是一個正常的家庭可以負擔的嗎？台灣人民生活水準
從2002年到現在降到81%、台北市降到49%，這就是實際狀況。


資源錯誤配置、實體經濟扭曲

「炒作房地產的後果只有年輕人成家困難、實質生活水準降低嗎？」

黃國昌舉例，某科技業大廠老闆發現，他不斷投資、研發，結果毛利率、淨利率都比不上
不事生產的房地產炒作者，他們是在整個經濟活動當中最沒有貢獻的一群人，只要操作房
屋買賣就能賺大錢；對於台灣經濟的影響是，大家的錢全都投入炒房地產，而減少實體投
資，房價、地價因此飆漲，反而傷害實體經濟。


立委黃國昌認為，炒作房地產不只造成高房價、居住正義的問題，更導致資源錯誤配置、
嚴重影響實體經濟發展的畸形現象。（袁世鋼／大紀元）

另一方面，工業區土地也不斷飆漲，政府開發的工業區，是希望有廠商能夠進駐，進行生
產、實體經濟活動，創造就業機會、讓台灣經濟發展，結果炒房者在工業區裡面囤地、囤
廠房，造成工業區閒置，真正有需要的廠商因為買不起，只能把工廠蓋在農地變成違章工
廠，進而汙染農業用地。政府要興建基礎建設的時候面臨同樣問題，於是開始區段徵收、
與民爭地，引發民眾抗爭。


國會到議會、中央到地方的金權政治

黃國昌指出，這些畸形現象，就是台灣過去十幾年來，用炒作不動產當作「經濟發展火車
頭」的結果，建商、財團賺大錢，成本由年輕人承擔、全民買單；實際的狀況是房價暴衝
、薪資凍漲，實質所得與生活水準大崩潰，資源錯誤配置、政策嚴重扭曲。而在背後支撐
的卻是從國會到議會、從中央到地方無遠弗屆的金權政治，大建商、財團的影響甚巨。


「年輕人要居住正義多困難、建商要廢止囤房稅有多快？」黃國昌舉例，新北市2016年通
過第4戶以上非自用住宅房屋稅率從《房屋稅條例》規定最低門檻1.5%提高至2.4%，只徵
收了一次，面臨2018地方選舉時，兩黨的新北市議員「超越藍綠」聯手提案調降回1.5%；
11月24號才當選，12月4日在新北市議會第18次臨時會16秒就通過，這種金權政治大家還
要否認嗎？


2019年曾經有一群年輕人在行政院公共政策平台中，倡導要課徵「空屋稅」，結果卻以「
空屋難以認定」為由遭否決，那之前政府在做空屋統計的時候是如何認定？日本、加拿大
都可以認定，台灣卻做不到，是因為空屋難認定，還是建商的政治獻金太誘人？實價登錄
2.0變0.5，行政院竟說「社會」沒共識要繼續討論，等於是維持現狀，建商最高興。


5.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.epochtimes.com/b5/19/10/13/n11585314.htm

6.備註:

當一個問題非常重要時，常常是不容易一下子解決的，
但總要有起步，而起步就是你我每個人多向前一步!

一旦開始了，就會形成動力，最後....勢不可擋!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.73.34.248 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571057670.A.CE0.html
噓 zzro: 坐看2020時代崩盤國昌痛哭 台獨沒有市場
感謝信心加持!一定是打中要害了! XDD
→ jma306: 鯊魚回鄉炒地皮  工業用地
推 sbflight: 國師全民英檢又不及格了
推 banbanzon: 房子持有成本比汽車低 折舊也低 當然漲
推 fytnship: 推黃國昌 持續在為不動產稅制上努力
推 NAGI: 大菊為重阿阿阿啊啊
推 souldrinking: 推國昌
→ banbanzon: 要是按市價課1%稅 我看房價還漲得動嗎?
推 colenken: 推國昌
推 geesegeese: 地主的女兒當總統，最好不炒房
推 nctugoodman:     1  >>> 35 國民黨連在野都很廢
→ banbanzon: 2000萬的房子 1年課20萬的稅 5年就噴掉
→ banbanzon: 一台RAV4 看誰還炒房
推 EarlyInMay: 能不能把檯面上有收建商相關政治獻金
推 EarlyInMay: 的政治人物都廣為流傳一下
推 vio80588: 推國昌
→ pigc: 先看蔡家族的地有多少好嗎，想打房阿，傻了
推 lastpost: 唯一超越藍綠的只有建商，藍綠都很乖
噓 denyy555: 蔡英文賺錢飽飽，黃國昌滾
→ denyy555: 蔡母豬只喜歡作賤工具人
推 kerodo: 怕銀行倒。就叫經濟火車頭。是不是有什問
→ kerodo: 題
推 joefox: 推國昌老師
推 otom: 推
推 coffee777: 推黃國昌
推 Sexcalibur: 推黃國昌委員
推 CruiseTom: 全部立委只有國昌在做事
推 rumirumi: 推國昌
→ insect0816: 台灣人那麼愛買房子 沒有人會拿自己
→ insect0816: 資產開玩笑 要政府去刻意打房根本就是
→ insect0816: 全民公敵
囤房稅是要釋出80多萬空屋，其實不能算是打房
推 y30048: 報導裡面全是第二集直播的內容
你說的是這一集? https://youtu.be/4NR-NRTGGH8
推 paul087011: 拒投藍綠才能落實居住正義
推 oxoxx: 推，最佳第三勢力
→ xingting: 說好的不選不分區呢
※ 編輯: ueewen (203.73.34.248 臺灣), 10/14/2019 21:46:04
推 clecer: PUSH
推 easycool: 推
推 antibeer: 垃圾不分藍綠
→ airback76: 這篇發在房版會被酸爆，諸如沒錢還想
→ airback76: 住台北、沒錢不會租房子...之類的
推 sincere77: 藍綠都不願面對的真 芒果乾問題
推 MOBOI: 社會沒共識? 是大財團沒共識啦 藍綠都垃圾
→ kululualex: 就因為好賺，藍綠兩黨成員早就丟了一
→ kululualex: 堆在炒了，怎麼可能會搬石頭砸自己的
→ kululualex: 腳。搞不好還嫌不夠，兩黨正在跟金主
→ kululualex: 協商怎樣把房價帶入下一波高點。
推 jaguars33: 唯一有發揮功能的立法委員
→ pinhanpaul: #紅昌  #中國昌  #共昌
推 BepHbin: 好的，判有錢人死刑吧
推 fybluemoon: 怪政府勒 怎麼不怪選出的立委不支持
→ lastpost: 恩 應該怪過半的立委那一黨
→ shadow77727: 這篇居然沒爆
推 liao18: 好 政黨票我投時力
推 Su22: 推
推 abibas5566: 推國昌老師
推 dsgn: 推
推 gxlin: 國民黨在野很廢是因為很多立委是建商 不敢
→ gxlin: 得罪發證照的政府 還有他們當立委是來保護
→ gxlin: 他們自己房產的利益  誰理你百姓啊
推 StarTouching: 還沒推爆? 八卦只吃蔡英文的芒果乾?
推 david84117: 推
推 Samon: 推
推 nk330833: 推阿
推 jimlexus: 幹，出於泥而不染
推 t731017: 推
推 FannWang: 推
推 seedli: 推國昌，房產不是炒作的商品
推 dirklin: 推起來
噓 hultese: 有投票權的人大部分有房產 你打房只會討
→ hultese: 好屁孩 卻贏不了選票
推 hexalift: 一切都是環環相扣，唉
推 A0908: 推唯一有在做事的立委
推 faxy:   '
推 lulumii: 房地產會拖累經濟發展
推 AAQQUUAA: 推文那種課稅法，鄉民也沒膽買房啦
→ lulumii: 講火車頭的韓粉之流
推 jerry1919: 等重稅把炒房者壓死自然降價賣
→ bybus: 我有房產也支持打房 反正我自住
推 bellson: 高調補血推
推 Wreet: 推 黃國昌
推 a631097: 推
推 LINJUCHEN: 唯一立委
推 feanor0709: 幾個可悲的人看不懂打房對資產家也是
→ feanor0709: 利多 抱著快爛掉的桃子吱吱叫
推 amows: 推黃國昌 至少有個開始
推 saint01: 好
噓 whiteheart: 房價跟低薪的關係？國師就這樣隨便扯
→ whiteheart: ？
推 sazdj: 房價高 少子化 經濟萎縮 國防變弱 哭哭
→ sazdj: 真心愛臺灣 護主權 快多生幾個
推 jimmy5670: 講白一點就是官商無套雜交趴
→ ashura1234: 先檢討柯文哲
推 jo199281: 推
推 abc53: 推
→ abc53: 這種文為啥沒爆
推 pili761003: 高調
推 loopuntil: 推
推 BREAKFAST204: 推國昌老師！
推 hhwang: 建商=選舉看板贊助
推 beachrabbit: 唯一支持國昌老師
推 lcxiann: 推
推 adminc: 垃圾資進黨蔡走狗跪資方欺壓勞工毀農滅國.
推 wju1230: 推
推 eldar: 推，炒房哄抬居住和營業的成本，根本毒瘤
推 xhung: 推國昌和時力 這題目竟然不會爆還有人噓?
推 csqeszzz: 看香港就知道炒房是死路
推 haviccy: 垃圾民進黨
→ soto2080: 推
推 mojia: 做事
推 sevenabc: 推
推 cwhgraham: 推
推 kyesang1: 國昌又要被蟑螂抹紅了
噓 kyova: 雙北以外房價沒那麼誇張，雙北是因為土地
→ kyova: 快用光了。國昌沒搞懂市場，信徒更不用說了
推 Liaooo: 大推 唉
推 tygh: 推
→ anendfox: 火車鳥啦 幹
推 liudwan: 推
噓 fanlander: 景濤帝
推 nsaids: 還好還有一個黃國昌
推 smokerz: 國昌老師加油！實現居住正義
推 cotbel: 國昌老師讚
推 regeirk:
→ virusDA: 綠蟑螂要來噓國昌了
推 cbr0627: 推國昌
推 kerry0496x: 等某房仲來噓
推 ryu38: 推
推 flyhuman: 推  最大在野黨KMT人咧?
→ TarikBlack: 國會議員過半不敵一人
推 mathlover: 五都房價都先砍10%啦
推 NVCat: 不動產是高物價的火車頭吧
推 mio8390: 賬號蟑螂怎麼不來推
推 okokokya: 1450都不推
推 ruru1212: 推一下
→ HIRUMA:           議員立委票投藍綠垃圾的下場
推 a731977: 推
→ smallz: 蟑螂又要氣了
推 drung1110: 必須推！
推 sding: 推
推 supertalker: 推
推 lkjsdf: 推
推 oidkk: 推
推 yokan:
推 ak77now: 推 良心
推 bkool: 真的要變香港啦
推 bluemmb: 藍綠沒一個敢動 只會說不能一次到位
推 jaaaaaan: 大推
推 besparkling: 造成少子化的最大原因，朋友買了房
→ besparkling: 直接說沒錢再養小孩或沒辦法再生第二
→ besparkling: 個，無奈藍綠永遠不會正視這個問題
推 cher1: 狂推
推 whahaha: 推國昌
推 mnb1234: 推老師
推 sunnymiruko: 感謝1樓的支持，歡迎全力投時代力量
→ sunnymiruko: 制衡黑心資方藍綠
推 giunrz: 推 2.0變0.5 根本胡鬧
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (117.56.71.99 臺灣), 10/18/2019 17:33:46
推 leon010520: 不能不推  國昌老師加油!!!!!!!!!!!!!!!!!
推 SSSONIC: 反正繼續投藍綠 這些問題永遠都在 要改早改了
推 wanderjay: 大的包租公移民國外。偶爾回台收租。苦的是台灣人後代
推 icelaw: 推