Fw: [新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32% 超越薪資成長

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作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 5年挑戰！全台房價漲幅32%　超越薪資成長
時間: Sat Feb 26 20:50:40 2022

1.媒體來源:蘋果日報

2.記者署名:施智齡／台北報導

3.完整新聞標題:5年挑戰！全台房價漲幅32%　超越薪資成長3倍

4.完整新聞內文:

歲月殺豬刀，社群媒體近期流行5年對比的挑戰，讓許多人感嘆回不去，但放眼2017年迄
今，更紮實劇變的，恐怕還是房價，根據市調業者統計，5年前全台房價每坪20.1萬元，
去年單價已漲至26.7萬元、增幅32.8％，然薪資僅保守成長11.5％，相同預算下，5年光
陰可購坪數顯著縮水。專家直言，政府再多管齊下，也難以撼動買氣跟房價。

「591實價登錄」統計全台及主要都會區近5年房價變化，2017年全台平均成交價20.1萬，
其中桃園、台中、台南、高雄四都皆為1字頭，每坪14.9～19萬元間；其後房價大變身，
前述四都統統晉階2字頭，每坪20.7～27.0萬元，而全台每坪也自20.1萬漲至26.7萬，成
長32.8％。

然官方數據顯示，每月平均總薪資2017年為4萬9989元，2021年為5萬5754元，薪資5年來
成長11.5％，但房價增漲之速，遠超越薪資成長3倍，受薪階級想靠自己購屋，可說是難
上加難。

https://i.imgur.com/Xt1NbMl.jpg
買房難！全台5年房價漲幅達薪水成長速度的3倍。

針對房價漲幅前三名的台南43.0％、台中42.1％及桃園38.9％，591房屋交易網新聞公關
組組長畢務潔表示，台積電南科設廠、鐵路地下化與三井OUTLET進駐等建設利多下，南科
周邊的新市及善化兩區，身價最水漲船高，但台南的房價與薪資漲幅差距3.7倍，呈現薪
水苦追房價的狀況。

漲幅居次的台中市，房市坐擁三井OUTLET開幕、台中海生館與捷運藍線等題材，域內新建
案房價由5年前的1字頭，蛻變為坐2望3；桃園市則因雙北房價基期過高，吸引大批脫北者
移居，人口紅利締造房市佳績，其中八德擴大重劃區在桃園捷運綠線加持下，新案房價從
1字頭晉升3字頭，漲勢驚人。

反倒是台北市、新北市房價漲幅13.7%、18.8%，5年光陰房價跟薪資的漲幅差距，乃全台
最小，台北市相差1.2倍，新北市則是1.6倍。畢務潔說，雙北房價已在高水位，增值空間
不若其他都會區高，但由於2域每坪70.5萬、38萬，單價遙遙領先全國，致許多購屋者望
洋興嘆，轉戰其他縣市。

5年挑戰，從都會區到全台的房價漲幅，皆完勝薪資成長幅度，住商不動產企劃研究室經
理徐佳馨認為，「高房價趨勢難扭轉」，不動產成本結構含括土地、營造、政府稅費跟賣
方利潤，即便政府多管齊下，控制貸款成數、土地限期開發、拉長重稅閉鎖期等，但在市
場預期通貨膨脹且利率仍相較低的環境下，買氣不會因此受阻，因此房價很難被撼動。（
施智齡／台北報導）

5.完整新聞連結:
https://tw.appledaily.com/property/20220225/MUYUQKCD2VDUZHSZQM762RPQFM/ 

6.備註:20年來經濟最好，抓緊了台灣經濟要起飛了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ
       沒有不景氣只有不爭氣，嗆肥宅我嗆夠了嗎〒△〒

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1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力
2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子
3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬
4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單  ψqxxrbull
5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了
6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1645879843.A.6DC.html
推 ansfan: 哈哈 我的房子又漲了
噓 tearness: 說個笑話 塔綠班房市三箭
推 polestar0505: 不要懷疑黨炒房的決心
→ destroytw: 再漲下去少子化被統一是遲早
→ Nexpring: 政績
→ qweertyui891: 代表台灣經濟成長了三倍
→ SEEDA: 台南不只43%吧，園區周邊都翻倍了
→ lou: 所以你會賣嗎？不賣，漲的部分對你生活上的
推 fytnship: 藍綠都完全執政過 也證明處理不了高房價
→ lou: 實質影響是？
→ fytnship: 奉勸諸位 沒必要再浪費票給藍綠了
推 BBKOX: 五年挑戰？五年成果吧～火車頭真棒
噓 AnnaOuO: 雖然我家在台北有2間 但我以後買不起新的
→ neil0611: 薪資漲11%？笑死
推 YLTYY: (づ′・ω・）づ小英好棒
推 ChaosK: 垃圾綠共
推 GimO: 台灣真可悲
→ lou: 藍執政失敗，下台。綠執政失敗，繼續支持？
→ lou: 果然是死忠的雙標綠腦。
→ coollfd: 民進黨德政 台灣人買不起房
噓 cole945: 房價中位數呢
推 casiolove: 難怪中共不打 台灣直接少子化滅國
推 billy56: 靠台灣本島人就能完成統一了 幹嘛打
推 bt9527: 煩耶 我說過了 勞工是我心中最軟的那一塊
推 BRIANERIC2: 薪資對應的是租金 房價幾基本都跑在前
噓 rasen9: 自立自強
推 stja:
→ lou: 2014-2016房價有向下修正喔，是老英炒房成功
推 douxid: 投民進黨死好。
→ lou: ，才又繼續向上的。別打泥巴仗啊
推 brepus: 難怪綠網軍想抹黑八卦版
推 illidann: 5年計劃
→ brepus: 炒房就是支持中共
推 gn01693664: 不要懷疑藍綠炒房的決心
→ brepus: 民進黨不打房就是支持中共
→ brepus: 少子化功臣 蔡英文
→ w76530: 民進黨帶全台一起發財
推 zangif: 要用社維法移送蘋果新聞從業人員了嗎？
推 solsol: 蔡英文政績+1
→ brepus: 一個讓7 8年級沒有居住正義 不想生小孩的
→ brepus: 民進黨
→ brepus: 好好的國家玩成這樣。
推 facefear: 囤房稅 趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
→ milleniue: 當初馬狗時期DPP還叫人不要買
→ facefear: 囤房稅 趕快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
→ milleniue: 說小英上台會打房房價合理化
推 DasonoMaso: 經濟火車頭 讚啦
→ brepus: 台南還說7月才要調高囤房稅
推 Raikkonen01: 幹垃圾政府
推 Evoque: 小英政績唯一代表
推 ghgn: 不要太不滿
推 visviva: 這四年來你過得好嗎..
推 Daedolon: 台南體感一年10%
推 hosen: 房價上漲的比我薪水還要多
推 brepus: 當初選第二任 一個政策支票都沒講 超好笑
→ ppav0v0v: 不爽不要投民党啊 愛叫又愛投
推 ru04hj4: 有差嗎 公投都證明了
噓 Madao0149: 一群北七跟著貸幾千萬笑死
→ hosen: 一年一年階梯跳27萬》45萬〉60萬
推 CjackC: 炒房客真的全都該送去烏克蘭
推 SamsungNote9: 塔綠班亡國滅種計畫順利進行中。
→ hosen: 郊區10萬》27萬，還買不到
推 brepus: 然後民眾黨更好笑 完全不用居住正義選舉
→ Madao0149: 看看日本東京房價再看看台灣，真的是一
→ brepus: 。
→ Madao0149: 群蠢蛋
推 iambibi: 誰執政都一樣，重點立院不能獨大，就去
→ iambibi: 堅督的功能了
推 ChangWufei: https://i.imgur.com/eSQrK2T.jpg
推 okwep: 盤子快去接阿
噓 illillill: 藍綠共識
→ hosen: 那個郊區爛門牌也能賣30萬
推 Forcast: 被動收入辣
推 yannicklatte: 還是太便宜了，太瞧不起我們的經濟
→ yannicklatte: 成長力量了吧？
推 DudeFromMars: 蔡英文德政 小綠共們的居住正義都
→ DudeFromMars: 實現了呢
噓 R3hab: https://i.imgur.com/Pu9mMzr.jpg
推 Workforme: 政績+1
推 g11121s: 台南九份子超過1倍XD
→ kimkim9988: 炒房列車要開了，房價越高支持度越高
→ kimkim9988: ，不爽可以不投
推 mow1982: https://i.imgur.com/xlZlArG.jpg
推 visviva: 花敬群那張怨念很滿  XD
→ mow1982: 島嶼天光，建商覺醒，
推 zunu: 小英政績+1
推 gx9900824: 蔡英文 讚讚讚
推 rustic5566: 覺青表示高興 花式打房大成功
推 zhalao: 房市3箭，都射到膝蓋上了
推 k798976869: 薪資又不重要 大家都炒房炒股沒在工作
→ tim910282: 現在買剛好當靈骨塔
→ zhalao: 4年了，你買得起房嗎.jpg
→ walinama: 政府就無作為 你在那邊 笑死
→ Kahn0926: 經濟火車頭
→ tiawiare: 菜投顧老師的德政
推 lain2002: 馬九九：嫩爆、漲幅不到我的1/10
推 danny30715: 投資人準備虧死了，下一個就是台灣
推 no2muta: 然後先檢討柯文哲 嘻嘻
推 piccinini: 太便宜了，繼續漲
→ luciffar: 台中台南好猛
推 suzer: 這樣算不算弱化台灣，誰是中共同路人？
推 kkman321: 炒房黨DPP
推 satosi011: 不下馬冏的廢物
推 leeyeah: 三隻箭射完了沒啦幹
噓 AIman: 我們的政府房價越打越高超厲害的
推 mdforget: 年輕人還是先在家住吧！
推 Ghamu: 如果台積電新蓋廠房都被炸掉房及研究會跌了
→ Ghamu: 啊 共產黨的快去啊
推 heryi: 請大家改推囤房罪，有錢人怕的是坐牢
→ Ghamu: 台積電設廠創造就業提升薪資跟資金流入造成
→ Ghamu: 房價上漲也罵？
噓 playdoom: 德政啊
推 mmchen: 小菸德政，817害慘台灣
推 whathefuc: 難道你要選
推 coliform: 綠、藍一樣騙，還有人沒發現嗎
推 wheat1130: https://i.imgur.com/0mqUmrs.jpg
推 Samon: 這真的是現實，政府一點都不想管
→ coliform: GG設廠好啊，但居住權現在政府沒在維護
推 yiloca: 還817 藍綠都是垃圾
推 elibra01: 抗中保台
推 imkp: 謝謝小英
推 bluespq: 年輕人不努力啊 哎
推 dabiddabid: 超扯的，漲40%是怎樣?
→ v0060814: 塔綠班：讓我們先關心歐洲戰況 譴責俄
→ v0060814: 羅斯
推 zukidelko: 股市萬八 買不起是你自己不爭氣
推 bbsbox: 打房都打假的
推 peanut910013: 塔綠班：大盤連三年漲20幾趴 房市相
→ peanut910013: 對便宜
推 skycloudtw: 說個笑話：居住正義，房市三隻箭
推 nt880245: 自己不努力
推 Samon: 這種文都不會爆，更可怕
噓 Zodrick: 說個笑話居住正義
推 windcounter: 炒地垃圾民進黨
噓 cry102836: 垃圾塔綠班的德政
推 phasmophobia: 中共不用打過來就會倒了
→ anendfox: 然後老闆繼續靠北缺工 薪資爛成這樣不
→ anendfox: 愧是民進黨執政
推 MKIU: 民進黨德政
→ neoa01: 20年來經濟最好
推 weekend88123: 小菸政績+1
推 marknm: 小煙政績！
推 catvsdog: 不要懷疑塔綠班炒房的決心
→ kkoo5888: 超前韓國
推 chenty3600: 有黨在，炒房真安心
噓 smallz: 幹你娘蔡婊
推 aleny: 超房炒地皮資進黨
推 james575043: 小英政績
推 Mashiro17: 炒房阿 政府帶頭啊 你各位韭菜乖乖被
→ Mashiro17: 割 乖乖絕後啦
推 mk28: 唉
推 ab4daa: 小英政績+1^^
推 source0209: 蔡的政績，挖人民的錢給金主建商
推 Lipton66g: 這四年 你過的好嗎
推 yumika: 感謝蔡主席
推 hhuuggoo2130: 小英政績啊
噓 WWIII: 中共快來鬥地主吧 台灣民不聊生
噓 Centerpan: 少子化辦公室大成功
噓 keepaflash: 幹你娘死都不投民進黨了
→ Sam0453: 政績+1
推 RisingTackle: 綠的創造史上最高價，怎敢不支持？
→ RisingTackle: 反觀藍色廢物還打房
→ jim1122: 二岸開戰是唯一解
推 QQ55555555: 綠共最愛炒房
推 xhung: 小英政績+1
噓 Centauro: 這四年你過得好嗎
推 YMH: 台北：？
推 zelkova: 有人薪水沒漲過32%嗎? 不會吧?
推 leondemon: 小英政績+1 ^O^
推 flaneurbk: 漲幅是真的，如果是熱門區都翻倍了...
推 yyls123: 幹 你
推 jeffgoodboy: https://i.imgur.com/eZJ9PVq.jpg

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (111.71.60.154 臺灣), 02/27/2022 10:12:05
推 jeffgoodboy: https://i.imgur.com/eZJ9PVq.jpg
→ mt580: 繼續漲阿!!如果戰爭~~看怎麼逃? 準備等崩盤..
噓 piyieen: 塔綠班炒房還引以為傲 人不要臉天下無敵
推 sai82320: 一間沒5000千萬不買
推 joice76x: DPP粉：薪水跟不上房價是你自己不努力
→ smuta: 選前是政府的問題選後是人民自己的問題
→ CRAZYJEFFY: 持有成本太低