推 sklx:理想是4萬 如果不是自己自摸頂多一半而已 06/17 22:37
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1607060706602
一、每一家都有自己的商圈,銷售也是以離店裡近的為主;
店長也不希望妳跑到很遠的地方帶看,
來回要花上很多時間和油錢!
非台北縣市的業務同仁,公司會補助一部份房租,
信義房屋需要大學畢業;永慶只要大專(女生高中職也可)
若妳是大學畢業,兩家都可以去面試,
每一區的經理會親自下海,妳可以憑感覺,
選擇妳覺得不錯的經理與公司。
永慶有一項「專案銷售服務專員」的工作,
只要高中職畢業就可以上班了,
這是專門為女生準備的工作,保障六個月四萬塊底薪。
分析:
底薪:16500元
培訓:23500元
扣掉勞健保、勞退基金,實拿不到四萬
重點是妳要盡力去做銷售(如名稱)
算一算賣了2600萬的房子,
底薪加獎金可以拿到九萬元左右!
而且公司裡有店長、同事,妳需要人幫忙的話,
都可以開口拜託他們。
信義房屋學歷限制較嚴,
但教育訓練在業區是口碑最好的,
季獎金等等的,比永慶房屋來得好,同事們都是大學生,
但是信義就沒有分「專案銷售服務專員」與「業務儲備幹部」;
一進信義,就是全方位的房仲業務員了,
教育訓練會把整套的買賣房子仲介專業,全教給妳,
讓妳遇到任何情況,都能一一解決。
二、房仲業的工作時間真的很長,
體力不夠的人,撐不了多久就會陣亡了,
業務工作都要跟人接觸,好人壞人都會碰到,
碰到好人,就沒事;碰到壞人,要學會保護自己。
要會看人眼色,遇到一些人請妳到「他們家」想要賣房子的,
最好請店長或男同事陪同,大家都是仲介業的,
都能體諒這種狀況,畢竟錢要賺,安全也要考慮!
感覺妳的個性,應該是活潑的人,
以後應該也都會找業務性質的工作(不呆板)
所以,這類型的問題,一定要自己注意,
家人會擔心妳,也是因為關心妳!!
最後:
1、一般來說,房仲業屬於高價格、高佣金(也高風險)的工作
有些女性業務員,為了賺取佣金,一時迷糊,
就會讓壞人有可趁之機,所以我們一定要小心一點。
2、信義是保障六個月四萬元的薪水,
如果妳選擇永慶,房子賣得不錯,達到公司標準,
也可以升任「業務儲備幹部」,
那時就是保障「九個月」四萬元的薪水囉!
一切都是要靠努力。
等妳升上「業務儲備幹部」,就不止是賣房子這麼簡單,
而是開始要去找客戶,有沒有「房子想要賣」
找客戶的過程,會有些措折,畢業房子是幾百萬的價格,
會願意讓妳賣,也表示妳的專業和說服力,
已經達到一個標準囉!
3、如果房子是妳找來的,又是妳一手賣掉的,
那妳的薪水就是:(以1000萬為例)
賣方佣金4%+買方佣金1%=5%
以信義房屋為例:
1000萬x5%=50萬(公司拿到的佣金)
50萬x8%=40,000(信義的業務是拿8%獎金)
所以,這個月光是獎金,妳就可以拿到4萬囉!
4、房仲業很迷人,專業知識也很多,無法一一對妳解說,
希望妳問問身邊的好朋友,上網看看別人的感覺之外,
【親自去面試,詢問公司的同仁】
將給妳最滿意的答案!
※ 引述《aeka (恩)》之銘言:
: 如題
: 我才做半年就感覺到很無力了
: 也不是沒有業績
: 只是會有一種"自己好像在浪費時間"的感覺
: 每天掃街約訪見客戶
: 明明都有做事情
: 還是會不知道自己在做什麼...
: 我另一個業績比我好的同事也是有同樣的感覺
: 所以他做三個月就走了
: 所以我來向前輩們求救
: 是不是仲介都會有這段時期
: 還是我太糟糕了 Orz
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