推 shem7:師ㄟ.....我還是心裡有障礙啦~>_<~ 10/01 21:38
※ 引述《fillion (Be Back)》之銘言：
: 目前我才剛接觸房仲這一塊
: 日前都是照學長說的 把該區所有巷弄走過
: 特別是每棟大樓的管理員都要去拜訪
: 一開始想說也沒什麼 就打打屁而已
: 但...我遇到的大多不是願意跟我聊的
: 如果是罵的就算了
: 有些讓他罵一罵 他之後反而有點不好意思 然後變成可以聊天的人
: 但七成以上都是看到我的領帶 就直接叫我出去
: 連講話的機會都沒有...
: 明明知道shit happens
: 但我沒想到我會這麼在意
: 連續幾個工作天下來
: 這種不舒服的念頭居然會縈繞在我的腦海中 久久不能自已
: 可惡
: 我真的過了太久的安逸生活....
放輕鬆@@...主管跟你說 你心還沒打開..就是在跟你說.
你還沒有當業務員的體認@Q@..再白話一點就是你身段還沒放下.
那 我會建議你 你自己加強一下自己觀念想法~~
我相信大部分一開始從事房仲的新人 都覺得要讓對方將房子交給你賣
好像要很哀愁>0<..
基本觀念.1.你幫屋主解決問題.而非拜託哀求屋主讓房子給你賣
2.你掃街也是在尋找有否人有這類問題.因此
你應該更有自信@@.
再來拜訪管理員方法很多~~~那我只說明一般新人的方法
你進去一間大樓 首先 稍微快靠近管理員的這段時間.
先快速的看過信箱~~看上面有否售屋訊息~~~
比方說你看到一間自售~~
你禮貌性的問一下管理員 這邊有房子要賣嘛@Q@?????
有些管理員很喜歡睜眼說瞎話~~都會說 沒有沒有
有時候態度也不會多好~~那你不要管他說啥..
你就眼神看著信箱 用手指比著那間自售..阿 那間賣多久了?
大部分的管理員都會說 大概賣多久~~~
這時候 你再詢問他其他事情 多半都會稍微你跟說~~~
再來 要看你自己如何去進化囉@@...
那給板上一些初入房仲的人一些建議@@..
主管說的話 要一開始先接受..別自己亂想.
除非你很有實力 不然盡量先接受前輩的教導..
再來 主管通常不會真心的教導新人真正的技巧 竅門@Q@..
所以你要去挖..挖挖挖 挖挖挖 想辦法巴結
這樣主管才會認真的教你~~一些不為人知的秘密+,,+
那 做這行 基本上自己也是老闆
你的唯一老闆就是屋主~~帶著幫人解決問題的心態
去面對屋主 我想這是一個讓自己適應這行業的好立足點@@
不管怎樣 做這行就是勞綠命 加油!!!!
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