推 mind3371:推。 11/17 23:55
推 therocksay:我12月也要進仲介 一起加油吧!! 11/18 11:29
※ 引述《doubleXL (大隻佬)》之銘言：
: 目前小弟進入房仲業的第二天(今天) 但是遇到一個問題...
: 第一天店長和學長拿了25串鎖匙給我 讓我去跑
: 我跑了大約15間吧 就已經到了7點了...(我們店9點開始上班)
: 然後學長就拿了地圖給我叫我背
: 第二天公休--->在不知情的狀況下我今天也跑過去了 (其實學長有講我不確定)
: 結果剛好就是我學長(值班)和店長
: 學長就說反正來都來了 就叫我自己去走一走晃一晃 熟悉一下
: 回來後店長問我要不要考個試
: 把昨天看過的屋在哪裡?坪數?價格?環境? 等等 看看能不能兜起來...
: 我一聽到整個傻掉了....因為第一天人生地不熟 光找路就費去我大部分的心力了
: 更遑論要把這拉哩拉雜的都兜起來....
: (其實學長也沒提醒我要注意... 可能他只是讓我先了解環境吧!!
: 還是我太天兵...這應該自己本來就要知道的?= = )
: 所以我知道自己不可能會過這個測試 店長也看出我的難色 也就沒說破....
: 然後她把檔案抽了一個出來 教我以後要注意哪些東西 都要把它強記下來
: 因為第一天去跑有寫一些東西 再加拉哩拉雜的重要事項補進去
: 我發覺我兜不起來...背起來了想不起房屋的樣子 冏
: 今天我下午3點學長就說公休我可以先回去了
: 回到家就都一直在背地圖和坪數.總價等.....
: 我想問的是 各位前輩們還是新手時花了多久的時間融入這環境在腦子裡 三天or一星期?
: 我真的很想做好房仲這工作 事前也看了很多書和找了一些資料
: 看到學長一拿起電話聽對方的需求 就把符合的幾間講出來
: 我要到幾時才能變這樣 冏...
: 不知道有沒有一些檔案和圖片可以借回家念的?
先恭喜你加入了仲介這個大家族囉
其實很多新人都跟你有很多類似的疑問
其實 做這行可以很簡單也可以很困難
就拿讀大學來看好了 在大學期間
你有興趣的科目 會不會卯足了勁 去鑽研它
不管是本科系或者相關科系
如果沒有興趣的話 我想就算有人拿著皮鞭在後面鞭策你
效果畢竟還是有限
做這行與其要讀很多書 不如你要下個決心鞭策自己做這行的初衷
拿我來說好了 雖然我大學跟現在的工作八竿子打不著
但我最後發現大學所訓練下來的能力跟讀書方法讓我做事情能快速找到重點
當然這不能拿有沒有讀大學或者專科來比較
但我要表達的是 不管你在哪個領域 除了興趣之外
還要加上一點"敏銳度" 跟專注力
其實房地產有一句話"物以類聚"
你好好觀察你的客戶 你會發現彼此或許有點雷同
而對方或許就是你最好的老師或者前輩
如果你說要讀哪些專業的書
先建議你從最平常的報紙開始讀起
不管是蘋X 自X 中X 其實在每個禮拜六天都有非常棒的房地產特輯
而這通常就是當下最炙手可熱的建案
比如今天的"興大觀" 或者太子建設的新建案
這些都是房仲人員要時常更新的常識資料
又如果你未來不管要不要考經紀人或者代書或者估價人員
一般公會的課程非常建議你去上
上課內容第一 認識老師跟新朋友第二
自己回去時溫習第三
如果上敘幾個步驟你有確實去做的話
你會發現你慢慢的跟一般人不同 你多了點專業感 你多了點說服力
相信你看起來也會更有自信心
如果上敘還不夠的話 非常建議你多看看風水風情之類的書籍
或者面相 心理學 或者話術之類的參考書籍
雖然不算專業 但卻可以讓你對人的溝通更有興趣或者有挑戰性
另外 不管你未來會不會繼續做這份工作
累積你的經歷我想對你自己 或者未來別人對你的看法 都會是最有力的條件的!!
祝你仲介業生活愉快囉!!
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