Re: [問題] 關於房仲業

[kiki1219 (=三重劉德華=)]

: 1.房仲業直營跟加盟業績抽的%比是否可以更確切的介紹?
:   還是這是屬於房仲業裡面的內部範圍，不方便跟其他人
:   介紹?

直營店 目前就以永慶信義最大宗 信義全部直營 永慶北縣市多數直營!!

還有太平洋(直營較多)以及台灣房屋(加盟店較多)!!

記得沒錯的話

信義是2w底薪(看階級往上加)+8%個人獎金+4%團體獎金

永慶是2w底薪(看階級往上加)+9%個人獎金

太平洋是 0底薪+30%個人獎金

台灣直營店不清楚  加盟店是50%起跳!!

其他加盟店例如 有巢氏 21世紀 僑福 中信 幾乎都是50%獎金起跳!!

: 2.關於新人退伍是否應該直接考量直營店，去接受完整的教育訓練?

新人退伍建議去直營店 接受比較完整的教育訓練!!

因為有底薪 而且學長姐比較會傳授技巧!!

建議實力累積到一定水準之後 要跳加盟店再去!!

不然很多加盟店學長姐都不會理你 凡事都要靠自己!!

: 3.我知道房仲業汰換率很高，那些離開的學長姐是因為什麼確切的原因離開的?
:   (壓力太大、工作時間太長、還是發現自己不適合當業務? )

離開的原因 不出你說的那幾點 跟另一半聚少離多也是原因!!

賺不到錢離開也是大有人在 !!

: 4.未來房仲業大家看好在台北縣經營還是在台北市經營?
:   小弟覺得目前北市房價過高，有意願下手的投資人，常因為房價過高，而會
:   選擇北縣房子，再來通勤上班。那這樣的話，北縣的銷售客戶是否會更多?
:   很多方面的資訊也顯示，北縣成交慮屢屢提高，未來房價還有上漲的空間，
:   所有很多自住者因考量房價選擇在北縣居住，投資者也因為考量投資關西，
:   選擇在北縣投資等待上漲，這樣相對而言，房仲業者在北縣是否比其他地區
:   更容易爭取到案件的機會?

個人認為是北縣會比較有前景,新莊 蘆洲 三重點都不錯!!

新莊算很有發展潛力的地方 建設很多 很有補漲空間!!

不過還是看個人 有些人拼命往北市跑 有些人想投資有潛力地方!!

看你的認知吧!!

謝謝!!

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 114.32.156.240
推 sophitia:永慶是10% 而且也有團獎哦@.@
→ sophitia:我沒記錯的話..因為我都沒記這個(?)
推 citynewlife:謝謝你
→ Wedemeyer:仲介因工作時間長，休假經常也少，做久有些人身體會變差
推 Yocoldagain:永慶明明只有台北市有直營店
→ kylie7073:永慶房屋台北縣市是直營，永慶不動產是加盟體系