Re: [請益] 房仲..做直營房屋還是加盟土地?

[littlebaba (高雄胖胖)]

小弟不才，在房仲業打滾了兩年，賺了點小錢就閃了

離開的原因，第一是累

但主要原因是人只要有利益衝突

大家幾乎都是為自己....

我在小黃加盟店上班...但案件有利益衝突的時候

大家沒有再互相的....而被坑久了..也就厭倦了!

或許是我天真的以為大家同在一條船上，就是好同事、好朋友...

所以後來就閃了.....

一點自身經驗，給您做參考...


※ 引述《RfTV (Rf TV)》之銘言：
: 現在陷入兩難...
: 來請教前輩
: 我對房地產沒經驗,但我有業務經驗,做的也還不錯,
: 目前確認要投入房地產業..
: 目前人住台北,
: 一條路是加入台北直營的房仲業,有中間價位的底薪,普專.
: 一條路是朋友現在有加盟房仲,做的還不錯了,不是新開的,
: 但他們專營土地買賣,在桃園.
: 底薪一定很少,不過抽成高,朋友也願意傾囊相授.
: 通車上下班這我是沒問題.
: 只是考慮幾點,想請教有經驗的前輩.
: 1. 是不是建議要先到直營去磨一磨再去加盟店?
: 2. 假設第一點是指都做房屋買賣的方面.
:    若是直營是買賣房子,加盟買賣土地,
:    而且買賣土地有朋友願意帶著跑,
:    是不是只需考慮可能"三年不開張,開張吃三年?"
:    以做土地買賣為優先?
: 3. 暫不考慮如果沒去直營~有房仲經驗後,小綠小黃不收的問題.
: 或者有其他需注意的點,還請版友不吝告知,謝謝

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◆ From: 203.69.234.140
推 RfTV:感謝!
→ littlebaba:另外你提到三年不開張，開張吃三年...那你有沒有想過..
→ littlebaba:如果你無法撐三年不開張，哪來的機會開張吃三年?!
→ littlebaba:另外房仲這種工作也是需要慢慢培養人脈跟客戶..
→ littlebaba:尤其是賣土地，你沒有長期經營地主、金主..哪有這麼好
→ littlebaba:成交的..一般物件(透天、公寓、大廈)還比較簡單成交
推 RfTV:推樓上的想法,感謝提供反思的想法:) 謝謝