推 villix:謝謝您專業的見解,我了解很多了,真的謝謝您 03/31 00:06
推 cicatrix:好文 03/31 11:35
推 gn03290432:推一個 04/01 02:01
推 amaisar:曾經同行推 04/13 00:19
推 minnacherish: 推 07/08 17:09
※ 引述《villix (瓜子被蜀國的狗吃了)》之銘言：
: 大家好,小弟原本工作是寫程式,但是有點膩了,希望走業務,想研究一下關於房仲的事情
: 1.大家都說一開始先去信義學東西比較好,但是如果一開始沒經驗,
: 去別的房仲業推薦嗎?還是一開始一定要去永慶信義練功?
: 2.如果要去不是這永慶或信義,因為小弟住在東湖,有推薦東湖或是內湖的公司嗎?
: 想說了解家裡附近,而且房仲似乎每天很晚回家,想說離家近比較好.
: 請大大們幫我解惑,謝謝
您好，跟您分享一下。
自己待過信義一年，目前為高專店主管。
102年第二季成交件數亞軍，業績第17名
102年第三季成交件數冠軍，業績第6名
1.先去信義學東西比較好嗎？
A.如果不確定自己會不會在房仲業活下來，
如果不確定自己能不能碰到願意教你的人
如果你怕喝西北風，
如果您已經有負債，
那麼先去信義、永慶、台灣等普專店，初期您會有固定的收入，比較安心
但是如果您運氣很好，一直冒炮，
普專店的獎金會比高專店少很多，高專店大概60%起跳，
一間500萬的房子，全炮6%、高專可以拿18萬
一間2000萬的房子，全炮6%，就大概拿72萬
風險與報酬請自己衡量。
2.離家近好不好？
當然好。
3.誠心給您的建議。
這一行的門檻，並不是如同大家說的這麼低。
您會需要一定的時間來建立您商圈的行情觀以及基本技能。
這些都是普專店可以給您的。
如果您要的只是普專店穩定的收入，那您可以開心地過完半年。
那半年之後呢？
普專店因為制度的關系，所以十萬以上就大家恭喜上台領獎..
高專店，一個月幾十萬的收入真的還滿平常的。
每個新人都嘛希望有時間可以學習。
不好意思，我們店的新人第一個月就冒泡，收入7萬。就200多萬全泡一件這樣。
之前教一個沒有房地產經驗的菜鳥，第一年就收入破200萬。
最近看housefun的雜誌：
裡面永慶的徵人廣告怎麼寫的你知道嗎？
前十名的店頭分別被桃園(冠軍)、新竹、高雄分走
沒有其他縣市擠進前十名
前十名的經紀人，有八位是在桃園，兩位在高雄。
如果你是十年前，你在台北做房仲，你會賺到人生的財富。
但是十年後的今天，
如果你還在台北，跟你說，你一定會很辛苦。
因為目前台北並不是人人買得起，而且非常地競爭。
房地產是時機財及專業財。
我已經看過無數人在這個產業裡賺到一般人好幾倍的收入。
也看過很多瞬間暴富的案件。
這個時機過了就沒有了，試問您想待在有機會的地方還是沒有機會的地方呢？
以上，祝福您~
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