Re: [請益] 房仲在台北比較容易成功?

[cicatrix (一起來當新店人)]

※ 引述《walier (天空藍)》之銘言：
: 如果花同樣的時間跟努力的話
: 在台北賣房子真的比較容易成功嗎?
: 我是說前提假設為同樣的時間跟努力程度下
: 真的台北比較容易賺的到錢嗎(因為價格跟數量大)
: 像之前有想過這問題 一樣時間跟努力
: 在台北工作跟在中部(像彰化)
: 在台北會比在彰化還快成功嗎?

去交易量比較活絡的地方比較有利

都市的仲介店密集度很高

尤其現在雙北很冷 店密集度又很高的狀態下 陣亡率又大大提升


今年台北新北倒閉的店頭數很多

光新店區每月單品牌總直營店差不多成交30間左右 大概每間半蛋 大概60個人有業績

業務至少80~130人左右


等於至少有一半的人是處於沒有業績的狀況下 就算有業績 扣除獎金%數

也是吃不飽穿不暖


不如就在現有熟悉的區域 至少生活成本低 很快就上手 在地熟門熟路

台北有些成交5000萬的傭收 比 成交1500萬的總傭收還低

要買方往上加價 買方也會談仲介費 超過一定總價的產品

客戶是跟你喊成交多少給多少服務費的 不見得是固定%數


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→ walier: 可是台北房價高 成交一件可以抵別縣市幾件啊 我說佣收
→ kage01: 問題一件都成交不了就吃土了 在容易成交的縣市 至少不掛蛋
推 SamFuld: 一樓你是看不懂文章嗎？人家就說不見得是固定%數了
→ SamFuld: 意思就是你成交五千萬的 不一定比你成交一千萬的高
推 CyberDogg: 總價低  每月都成交VS 總價高 久久一次  看你選哪個