作者eiffingeri (eiffingeri)
看板SanFrancisco
標題[問題] 請問租屋糾紛的問題
時間Thu Sep 20 14:34:57 2007
遇到麻煩的事情
想要請問大家一下
小弟之前跟太太住在Berkeley附近
當時因為時間很趕
所以就跟一個UCB教授轉租了一個house
(因為他要去布拉格半年)
當時因為簽證問題搞不定
所以來每時間一直往後拖
最後定案是在2月16來到美國
當時那個教授已經去布拉格了
所以他就把房子鑰匙轉交一個有人那時候再交給我們
所以我們事先沒有見過面、進住時沒有當面check東西
租期共是4個月到6/15
但是回來時他也完全沒有跟我們接觸
我們很自動在6/15之前就找好房子自己全部搬好房子也弄乾淨
但是之後我們寄了很多封e-mail給他
他完全沒有回，我們也沒有他其他聯絡方式
因為我上週已經要來Oregon
而我太太在10月也必須要回台灣
所以我們在一直聯絡不果之下
某一天傍晚直接去敲他的門(就是我們之前租的房子)
一敲門他出來之後就非常不高興
認為我們打擾他的休息
我們道歉並解釋寄了多少封email都聯絡不到他
時間太趕迫不得已才在為約好的狀況下敲門
請他簽我們租屋費的收據(要報帳用的)
並且問他有關押金的事情
他馬上開始說這邊不對那邊不對
最後說他現在無法處理，需要check房子狀況
所以約第二天下午
後來第二天下午他提出桌子上有杯子印
可能需要買一張新的等等
但是仍然說他還沒有全部check完
並且他最近都很忙沒有空
不可能跟我們討論要扣多少錢的問題
事實上，離他說的回美國日期早已經經過兩個多月
如果要check狀況也要就可以完成
他推說他完全沒有收到我們的email
看起來就是要拖延時間到我們沒有辦法在這裡
他想辦法吞掉押金啦(我們押了8百多在那裡)
在後來的信件中還說他到10/23之前schedule都是滿的
不可能跟我們討論
然後還說他是Cal的教授，很正直甚麼的
然後說10/23之後他看完房屋狀況
雖然我們無法在Berkeley
他可以把扣完的押金電匯到世界上任何地方給我們
我們現在已經跟他說要請仲裁處理或者上法院好了
不過沒有處理過這樣的狀況
想要請問一下
有沒有甚麼建議
不管大的小的建議
對我們應該都有幫助
謝謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 128.193.11.102
→ eiffingeri:補充一下，我沒退屋時也沒見到面，是後來兩個越厚，我괠 09/20 14:35
→ eiffingeri:們去敲他的門才見到第一次面 09/20 14:36
推 HYL: 有簽租約嗎？加州規定租約結束後的一週內房東要列出收費的項 09/20 16:31
→ HYL: 目，21天內要退還壓金；有簽租約的話拿這條壓他，或是上small 09/20 16:32
→ HYL: claim court 仲裁 09/20 16:33
→ HYL: /sec-deposit.shtml 09/20 16:35
推 eiffingeri:謝謝HYL大，這個是很有利的條件 09/20 21:51
推 kruz:Berkeley的話應該找rent board仲裁就可以搞定了.. 09/20 22:08
推 lexus3310:看起來像是他私自轉租Cal的宿舍給你們？ 09/21 01:10
→ lexus3310:世界上的教授好像都會覺得他們超忙＠＠ 10/23粉誇張ㄟ 09/21 01:11
→ lexus3310:的確是要拿法律壓他們才有效 外國人就是只認白紙黑字 09/21 01:13
→ lexus3310:他轉租給妳應該跟學校報備 如果是降去查看看嚕 09/21 01:14
→ lexus3310:搞不好他作黑的 那他就會怕了XD 09/21 01:15
推 kruz:相關資料準備一下直接去問berkeley rent board吧.. 09/21 01:58
推 eiffingeri:不是學校宿舍，是他自己向別人租的house 09/21 07:14
→ eiffingeri:另外問一下...berkeley rent board在哪裡？ 09/21 07:15
→ kruz:看 Mediation Services available 09/21 07:40
→ kruz:有沒有簽租約很重要,沒有的話可能沒人能幫得了你.. 09/21 07:42
推 eiffingeri:謝謝，我去看一下，我們當然有簽租約 09/21 08:06
→ eiffingeri:沒有簽租約就算在便宜，我們也不敢住 09/21 08:06