Fw: [新聞] 後站商圈 樹林區新地王

[TheBigaku (The 美学)]

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作者: TheBigaku (The 美学) 看板: Urban_Plan
標題: [新聞] 後站商圈 樹林區新地王
時間: Wed Jan  4 17:30:37 2012

新北市樹林區「地王」易主，改落在後火車站有熱鬧商圈的中山路一段！樹林區地政事務
所表示，民國一○一年公告土地現值已公布，樹林三鶯地區漲幅為八．○％、五．七％、
七．一％，地價最高路段及最高宗地皆分別位於該區最熱鬧的樹林區中山路一段、三峽區
民生街及鶯歌區中正一路。

其中，樹林區地價最高的「地王」，因火車前、後站商圈轉移，今年度已由前站改落在後
站主要幹道的中山路一段上，每坪公告土地現值約七十六萬元，與九十九年最高宗地每坪
公告土地現值六十六．四萬元相比，上漲十四．四％。

至於樹林、三峽、鶯歌三區買賣交易件數，樹林地政所主任李文恭表示，於民國一○一年
公告土地現值作業期間，共計約一．二萬件，較前一年度成長五．四％，呈現量增價漲的
態勢。

李文恭表示，公告土地現值為核課土地增值稅及徵收補償地價的標準，民眾可利用樹林地
政所網站，查詢轄區土地公告現值，或撥打服務專線：02-26808001轉9，亦可親至樹林地
政所三樓地價閱覽處，查閱公告土地現值表。
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jan/4/today-taipei6.htm

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※ 轉錄者: TheBigaku (180.218.144.38), 時間: 01/04/2012 17:31:50
推 awdzs       :樹林後站中山路房子現在一坪要70幾萬??? 頂多30吧!!
推 Lxr         :那應該也是第一排店面
推 fix927      :應該是比較新的大樓或是靠車站很近的房子吧
推 becoolandmoi:土地不是房子
推 dragonkahn  :我覺得是店面 住宅有這麼貴嗎
推 ckdiesel    :1F 那是地價 不是房價
推 ckdiesel    :一塊地上面容積率愈高 可以蓋的樓地板愈多 換言之可
→ ckdiesel    :以蓋出好幾間房子來賣 當然地價一坪要比房價高~~所以
→ ckdiesel    :地價一坪70幾萬->如果有5層樓去分，平均房價才14萬~~
推 sandyQQ     :房子有分地坪跟建坪吧 地價每坪7x幾萬建坪不可能1x
→ sandyQQ     :文中的確是地價 後站新建案到3x/坪房價 漲超多
推 Lxr         :嘿厚~