→ tyler11342: 這地方不論適從員山路或圓通路進去 路都很小條... 12/13 17:27
→ Dino: 對，路真的超小條的!! 12/13 18:45
推 IamJing: 我住附近其實很期待是開放成市民農場之類的，保留綠地， 12/14 08:38
→ IamJing: 話說圓通路入口附近正在蓋一棟超高大樓，應該很需要這個 12/14 08:38
→ IamJing: 開發賣點。 12/14 08:38
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/837778
中和灰磘地區開發案 地方憂畫大餅
2014-12-10
中和彈藥庫營區 解除軍管
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府執行中和灰磘地區整體開發計畫，其中包含六．七
四公頃「中坑重要軍事設施管制區」，俗稱中和彈藥庫營區，多年前原規劃數位科技園區
，受限軍事管制，不了了之；國防部評估後，今年十月廿五日公告解除軍管區及禁建範圍
，市府擬闢建產業專區，引進商業辦公室、賣場、觀光休閒旅館或個人工作室，地方憂心
市府畫大餅，政策恐再度跳票。
中和灰磘地區位於員山路、圓通路及高速公路中和交流道附近，開發範圍約四十九公頃，
土地使用分區為農業區，早期受軍事禁限建影響，現況多以鐵皮違章工廠、農地及雜林為
主，影響地方發展及地主權益，透過整體開發檢討土地使用型態，可望提升環境品質與生
活機能。
早期台北縣政府曾向中央爭取設立「數位科技研創園區」，受限軍事管制，過去「只聞樓
梯響，不見人下樓」，民國九十七年軍方宣布撤出營區、移除彈藥，但科技園區先機喪失
、計畫夭折。
市議員江永昌認為，過去大家太吹捧生技、科技或軟體園區願景，幾年下來進度裹足不前
，淪為「畫大餅」，目前中和傳統工業區逐漸搬遷，許多工業區土地盼透過都市計畫變更
為住商用地，若市府未考量產業發展現況，執意砸下大筆錢投資，將來不一定能吸引廠商
進駐。
議員認為 產業園區不必設限
江永昌建議，市府不如把區內農業區或保護區變更為可建築用地，規劃公園及道路，打通
交通瓶頸，讓基礎建設及土地單元更完備，對於產業園區不必設限，可廣邀民間業者進行
產業研究、聆聽其想法，創造更多彈性空間。
城鄉局︰將引進商辦、賣場
城鄉局計畫審議科長邱信智指出，產業專區方向大致底定，細部配置、土地使用內容及規
模仍在協商，現有彈藥庫房可原地保留，規劃文創空間，目前和經濟發展局達初步共識，
將與傳統工業區隔，引進商業辦公室、賣場、觀光休閒旅館或個人工作室，全案預計明年
初辦理公開展覽，進入都市計畫審議程序，最快一○五年底發布實施。
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沒機會了，哀
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