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※ [本文轉錄自 WomenTalk 看板 #1PyhgUkk ] 作者: yiyicho8 (態度≠秩序) 看板: WomenTalk 標題: [新聞] 汐止宏國大鎮12%住戶決議 不准你養寵物 時間: Fri Oct 27 12:48:27 2017 【這個社區歧視貓狗】汐止宏國大鎮12%住戶強勢決議:不准你養寵物 上報 新北市汐止區擁有上千戶的「宏國大鎮」社區爆發寵物大戰!住戶指控,社區管理委員會 只憑不到五分之一同意戶的少數意志,就決議社區全面「禁養寵物」,不但有違比例原則 ,現有飼養貓狗的住戶更擔心,一旦禁養,難道要統統送收容中心?或逼陪伴多年的貓、 狗流浪? 營建署、新北市工務局官員接受《上報》採訪皆表示,根據《公寓大廈管理條例》,禁養 寵物是非常重大的事情,若只憑決議,卻沒寫在規約內,「是不生效力的」。 毛小孩錯了嗎 宏國大鎮共約1776戶,位於新北市汐止國小旁,是當地 知名大型社區。有住戶向《上報》指控,社區管委會10月14日召開一場「區分所有權人會 議」,儘管出席開會人數僅約三分之一、不到住戶一半,卻仍強行表決通過「禁止飼養寵 物」提案,決議包括貓、狗,及其他具有攻擊性或安全疑慮的動物,一律統統禁養。 圖/社區管委會10月14日召開會議,提案中第14條就是禁止飼養寵物。(宏國大鎮住戶 提供) 住戶指出,當天會議的同意票只有221票,僅占全體住戶的12%,連五分之一都不到,「 只憑少數人就侵害了其他住戶的權益」。養狗的廖姓住戶也批評,「寵物是人的夥伴、財 產」,這是對住戶人權的歧視。 圖/當天會議中,同意票僅221票,只占全體住戶的12%,卻強勢通過「禁止飼養寵物」提 案。(宏國大鎮住戶提供) 不滿管委會憑少數就決定自家寵物的去留,當地住戶近日已串連發起連署,要求刪除這項 不合理的決議。根據最新統計,反對「禁養寵物」的連署人數達271人,已超過當初主張禁 養的221票。住戶雖反對禁養寵物,但主張,應另訂「寵物規約」做好自主管理,並規範寵 物主人必須對排泄物等負起公共衛生之責。 目前在宏國大鎮租屋的Emily說,雖然目前社區管委會尚未用書面通知住戶,卻已造成社 區內飼養寵物的住戶、房客人心惶惶。 管委會:與律師討論中 宏國大振社區管委會總幹事倪興國接受《上報》採訪回應,依法,住戶出席區分所有權人 會議的決議一定要公告,因此目前已經把會議紀錄張貼且公告,但是否真會實施禁養寵物 的決議,因住戶有正反不同意見,管委會正與律師討論適法性的問題。 「總不可能要住戶把寵物藏起來或處理掉!」他表示,目前社區規約已規定不能在社區溜 狗,但禁養寵物是這次會議的新決議,因此包括既有住戶的寵物要怎麼處理、或是如何修 改管理辦法,甚至是否需要重新再投票一次,這些都會與律師研究,後續也會在每月召開 的管委會上討論。 不過,營建署官員表示,召集住戶所開的「區分所有權人會議」,即便作成決議,也不能 違反社區的規約、更不能違反《公寓大廈管理條例》;依條例第23條,禁止飼養寵物的特 別約定,若沒有「載明於規約者」,即便區分所有權人會議作出決議,也不算有效力,社 區無法擅自實施。 新北市工務局公寓大廈管理科長陳德儒也說,禁養寵物必須訂在規約內,若不符合規定不 算生效;但因母法未對此訂罰則,市府只能告知管委會合法程序該怎麼做,若住戶權益受 損必須上法院走訴訟程序。 外人也能進中庭 怎麼管? 當天出席會議的廖姓住戶則質疑,管委會通過禁養寵物的投票程序有瑕疵,決議根本就不 能生效,況且社區的中庭不算社區的私產,是外人也可自由進出的公共空間,「這又要如 何規範?」 他指出,當天的選票印有兩個選項,一是「同意管委會所答覆」,另一是「不同意」;換 言之,投下同意票的人,並非「同意提案內容」,而是「同意管委會針對提案所答覆的內 容」,若待在場邊沒注意,未必聽得見管委會的答覆,是非常奇怪且罕見的投票方式。 廖姓住戶也說,社區有A到L共12棟,但當天有許多L棟的住戶一開始卻沒領到選票,直到 會議開始後經抗議才拿到,加上選票也沒印上流水號,令人質疑可能有做票的空間。 原文https://goo.gl/MYH1i1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.132.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1509079710.A.BAE.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: tsd (114.35.110.203), 10/27/2017 12:54:04 ※ 編輯: tsd (114.35.110.203), 10/27/2017 12:54:31
juliantaipei: 出席開會人數僅約三分之一、不到住戶一半,是沒通 10/27 13:23
juliantaipei: 知,還是沒參加! 10/27 13:23
sdhpipt: 應該是要開區分所有權人大會 出席過1/2才能通過 10/27 13:25
YahooTaiwan: 221 > 166 10/27 13:28
theclgy2001: 這一定是有心人想趕狗貓 手法太粗糙 10/27 13:42
rainbow321: 那有攻擊性中二屁孩可以趕出社區嗎 10/27 14:39
konamisport: 真的是人多嘴雜 一直覺得那社區感覺不太好 10/27 14:47
TERIYAKI: 區權大會處理+1 出席率低其實這投票沒有效用 10/27 15:00
YahooTaiwan: 具攻擊性的中二屁孩本來就有法律規範了吧.... 10/27 15:12
qruby1172587: 這什麼爛管委會 10/27 15:25
dehydrogenas: 超惡劣 不知道哪裡可以連署抗議 10/27 15:40
MW1220: 大型社區的出席率一向偏低。而寵物問題常常是遇到了才有強 10/27 16:57
MW1220: 烈的感覺。養寵物的常常裝皮不處理問題,非要管委會擺這 10/27 16:57
MW1220: 種條款出來才會在那邊裝可憐。 10/27 16:57
MW1220: 其實,管委會對於處理寵物問題,多半姿態很軟。 會搞到投 10/27 17:16
MW1220: 票表決,我猜大概是有很多住戶受害。 10/27 17:16
DuchessLica: 我覺得不見得,我之前也租過大型社區的房子,那陣子也 10/27 17:49
DuchessLica: 是在吵說要求所有住戶不准養寵物,但住在那兩三年, 10/27 17:49
DuchessLica: 沒看過甚麼寵物造成的困擾,會到中庭遛狗的住戶都有清 10/27 17:50
DuchessLica: 阿貓的話都不帶出門,基本上也很難知道誰家有養貓吧!? 10/27 17:53
DuchessLica: 很多住戶房子都買了也住了好幾十年,寵物也養好幾年, 10/27 17:54
DuchessLica: 突然開個會就要人家要嘛賣房子要嘛丟寵物的..不太對 10/27 17:54
preferalie: 好爛喔,憑什麼不能養 10/27 18:11
todayjappie: 寵物是家人!這只證實了這社區有爛管委會! 10/27 22:00
MW1220: 樓上沒遇過滿屋子臭狗屎味,然後味道隨著風飄進別人家裡, 10/27 23:00
MW1220: 害人大熱天不敢開窗戶通風,曬衣服曬到衣服也有狗屎味的 10/27 23:00
MW1220: 事情吧? 10/27 23:00
MW1220: 還有人把貓狗養在停車場,也沒認真清潔,導致整個地下室 10/27 23:03
MW1220: 臭得要死,附近鄰居都在罵也沒在怕。 10/27 23:03
miukoe: 我現在住宏國,社區裡面很乾淨,養寵物的都會自行處理寵 10/27 23:04
miukoe: 物的大小便,也會沖水清理,到底是為什麼要這麼極端的對 10/27 23:04
miukoe: 待寵物? 10/27 23:04
MW1220: 不要以為自己有顧好寵物,就覺得全世界都有顧好。 10/27 23:04
MW1220: 妳沒看到,不代表並不存在。 10/27 23:05
MW1220: 尤其社區一大,你根本不知道隔壁棟,或是別樓有啥狀況. 10/27 23:06
MW1220: 尤其是遇到臉皮超厚的垃圾鄰居,事情怎麼解決? 10/27 23:09
MW1220: 有養寵物的人,真的跳出來為倒楣的鄰居講話嗎? 10/27 23:11
MW1220: 沒有啦!就算搞到管委會開會討論了,也沒有勇者去出來啦 10/27 23:13
netburst: 大廈管理條例本來就惡法 等著被推翻 10/28 01:22
netburst: 更何況這種出席率與投票率 丟人啊 10/28 01:23
Iwannadie: 不能在中庭遛狗是合理,但禁養是什麼屁話!? 10/28 01:45
Edbasu: 1所以要拿脫序飼主的行為來懲罰守序飼主?那路上汽車違反 10/28 04:43
Edbasu: 通規則是不是要全面禁止發動機運轉?邏輯老師死在課堂上了 10/28 04:43
Edbasu: 嗎 10/28 04:43
YahooTaiwan: 只要有幾個老鼠屎就會搞到多數人不爽啊,投票結果就 10/28 08:15
YahooTaiwan: 是如此 10/28 08:15
YahooTaiwan: 更不用說這是很多有養寵物的人特地來參加,加上討厭 10/28 08:18
YahooTaiwan: 寵物的人只是順道來參加領三百塊的選舉結果,支持禁 10/28 08:18
YahooTaiwan: 養的人數還是比較多 10/28 08:18
YahooTaiwan: 拿汽車來比不如拿抽煙來比,每天經過一樓就要擔心被 10/28 08:21
YahooTaiwan: 狗叫嚇到,搭個電梯可能會有狗臭味,中庭還要小心踩 10/28 08:21
YahooTaiwan: 到狗屎,住面中庭的整天聽狗叫,這不就影響他人權益 10/28 08:21
YahooTaiwan: 了嗎? 10/28 08:21
lib66940: 有人好激動,但我確實沒在社區看到狗便,也沒在家聞到 10/28 10:00
lib66940: 味道,有人來這層樓,鄰居的狗會叫幾聲,但也還好啊… 10/28 10:00
sdhpipt: 我也是很討厭寵物 可以理解反對養寵物方的不爽 10/28 11:23
sdhpipt: 其實社區大樓禁養寵物 這在很多國家都是常態 比如日本 10/28 11:25
dehydrogenas: 有去開會但是根本沒拿到選票 黑箱 10/28 12:55
YahooTaiwan: 看住哪一棟吧 懂的人就知道我在說什麼 唉 10/28 13:19
YahooTaiwan: 昨天跟一個老伯伯一起搭電梯下樓走過一樓 一起被狗叫 10/28 13:20
YahooTaiwan: 嚇到 我好怕他被嚇到往生 10/28 13:20
fanny0825: 很多養寵物公德心確實要加強,但為了極少數個案而全面 10/28 13:33
fanny0825: 禁止不是也很好笑? 10/28 13:33
ptt222: 寵物問題其實就是貓狗問題 10/29 10:13
ptt222: 我養烏龜從來不是問題 10/29 10:14