中崙市場改建案 (BOT，四樓以上為商辦)

[ciswww (請注意您的就寢時間)]

好像沒人貼過

經各里爭取後，在三樓增設150坪的里民活動中心

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http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/31083774/IssueID/20081026
中崙市場將改建成十五層樓多目標商辦大樓，此為模擬圖。北市府提供

◎地點：八德路3段76號
◎基地面積：513坪
◎造價：7億元
◎啟用：預計3年後啟用
◎規劃特色：
．1樓 傳統生鮮市場
  2樓 百貨美食街
  3樓 居民活動中心
  4~15樓 商業辦公室。
．1樓挑高4.2米、首創「無壁體」設計，僅基本樑柱、無牆壁，為一大開放空間。
資料來源：北市市場處


中崙市場改建 1樓「無壁體」
化身商辦大樓 購物環境明亮 結合活動中心

2008年10月26日蘋果日報

【施春美╱台北報導】北市地段最好、地價最高的公有傳統市場「中崙市場」將以BOT
（Build、Operation、Transfer，興建、營運、移轉）改建，
目前兩層樓將改為15層樓的商辦大樓，
1樓市場首創「無壁體」建築，僅樑柱而無牆壁，環境將更明亮和方便。
北市府昨表示，此為北市首個傳統市場BOT改建案，若成效好，將擴及其他傳統市場。


盼有成效
市場處表示，據得標的承包商樺福建設規劃，將改為15層樓商辦大樓，
未來市場1樓仍為傳統生鮮市場，2樓百貨美食街，總計133個攤商，朝整齊明亮方向規劃，
1樓挑高4.2米，以利通風採光，且將首創「無壁體」設計，只有樑柱，無牆壁隔間，
成一個大型開放空間，方便民眾購物，
3樓則為居民活動中心，供當地居民免費辦活動，其餘樓層則出租供辦公室使用。


「改善環境活絡發展」
台北市市場處副處長王三中表示，北市現有47個公有傳統市場，
近年傳統市場受社會環境變遷影響，競爭力不足，因此選擇部分市場進行改建，
現已擇定中崙市場做為首個BOT改建示範點，預計2年後動工、3年後完工啟用。

市場處表示，中崙市場位在八德路3段，基地面積約500坪，
鄰近南京東路、敦化北路等商業區，緊鄰小巨蛋、市立體育館等設施，
是市場處轄下地段最精華的傳統市場，但因營運至今已46年，硬體設施老舊，
且無法與現代化的超市、賣場競爭，因此人潮不多。
(其實主因是人氣在「外面」吧=.=)

當地吉仁里長李貴三說：「中崙市場年久髒亂，且缺乏居民活動中心，
希望BOT案能改善當地環境，提供全新購物環境，活絡地區發展。」


「有競爭力較多人逛」
中崙市場自治會會長林明竹說：「改建後租金，若和現在差不多，
未來生鮮價格也不會變貴，且漂亮的市場會更有競爭力，會有比較多人來逛。」


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話說中崙市場連招牌都拆了
http://www.panoramio.com/photo/15389307


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 123.192.155.177
推 ponderosa:很怕又蓋的很糟耶~~
→ ponderosa:題外話~~我一直覺的新蓋好的光華商場蓋在那邊是個錯誤
→ ponderosa:為啥不蓋在靠八德路的那個什麼農產品特賣兼停車場的空地
→ ponderosa:然後大門正對八德路..這樣那邊才會型成一個電腦商圈呀
→ ponderosa:不覺的現在面向市民大道感覺生意沒以前好...
→ ponderosa:且去八德路逛就有點懶的再走到新光華..
→ ponderosa:話說要便宜的話~~真的還是要到八德路那邊的店問一問
→ ciswww:希望廣場那塊地是農委會的，所以沒辦法用
→ ciswww:不然光華本來想在希望廣場那塊地重建
→ ciswww:               (農委會向勞保局租用的土地)
→ ciswww:http://bbs.emu486.net:8000/gmore?transport&F000004D&17
推 jerry213:龍成市場昇級版要來了 ~ XD
推 ponderosa:搞不懂~~不都是政府的地，以地換地不就好了...
→ ciswww:拆平了