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1.原文連結:https://bit.ly/2rT7vgw 2.原文內容: 【財訊快報/劉居全報導】根據內政部統計處資料顯示,今年全台前10月的建物開工數量為8.1萬戶,高於去年全年的7.6萬戶,預估今年的開工量將創下近4年以來的新高量,一方面是開發商對於景氣信心回溫,另一方面則是今年1月1號雨遮不登記後,搶舊制的推案也陸續動工,其中高雄市的開發商心態最為積極,今年前10月的開工數量重回萬棟,有機會寫下近5年以來的新高。 信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,開發商從2014年景氣高檔反轉後,經過幾年的修生養息,去庫存拚現金,讓利逐步去化手上的餘屋,開發商也逐漸感受到現在產品規劃正確,價格有競爭力搭配合適的低自備方案,即使沒有投資客市場,也能吸引自用客目光,因此重新投入市場購買合適的土地,加上今年1月1號雨遮的登記制度變革,先搶照可保有雨遮登記的資格,因此也出現一小波搶照潮。 今年前10月住宅動工量為8.1萬戶,預料全年會寫下近4年以來的新高,若以區域表現來看,開工量成長最高的區域就是高雄市,高雄市前10月的開工量就重回萬戶的規模,至少較去年成長5成以上,且有機會寫下近5年來新高。 曾敬德表示,近一兩年高雄的土地交易市場表現就相當熱鬧,包括政府標售與民間交易,都可看到開發商積極買地,甚至還有北部建商南下買地推案,主要還是因為高雄房價基期較低,加上前瞻計劃等資源挹注,房市能見度高,因此建商開工量今年出現明顯量增。 另外像是新北市、台北市、桃園市與台中市,今年前10月的住宅開工量也都比去年全年還高,不難看出市場景氣復甦,開發商買地推案的信心回溫。曾敬德表示,雖然開工量增也代表市場供給增加,但經過景氣修正後,開發商推案的產品規畫會更符合自用客的實際需求,而部分區域也面臨住宅老舊的問題,新的供給量釋出反而可以紓解市場壓力,讓購屋人可以有更多新的房子可選擇。 3.心得/評論: 看起來開發商普遍看好 今年底信義跌的有點太多了 感覺應該要觸底反彈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.232.215 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1545817241.A.101.html
dnm08: 房子賣出去,人住進來,高雄發大財! 12/26 17:44
Mtguide: "前十個月",韓導又要收割了 12/26 17:48
PorscheAG: 信義房屋服務有用心! 12/26 17:49
bluec8608: 信義今天跌的不太合理 照房市來看應該要回升了 12/26 17:50
bluec8608: 北部其實也在回溫 12/26 17:51
bluec8608: 中美貿易大戰有影響 台商會回流 資金重新分配 12/26 17:51
CLV518: 不愧是韓市長,才剛上任開工量就年增五成。 12/26 17:53
ant200002001: 信義應該可能升,建商看好台商回流不意外 12/26 17:56
s50726: 查了一下 應該不可能再低了 該回溫了 12/26 18:02
zakijudelo: 完全是韓市長的功勞!一當選就有了十個月的政績,早該 12/26 18:22
zakijudelo: 選他了 12/26 18:22
papapatodo: 即將成為首富 12/26 18:39
Petrovsky: 房地慘當然好 小賴都說 房地慘跳空漲停鎖死了 XD 12/26 18:45
joe00477: 信義現在低點,可以買 12/26 19:12
ken01639: 感覺應該到谷底要爬升了!看好! 12/26 19:38
ORK: 錢都出去..人進不來...政客發大財 12/26 19:56
usan: 炒房拼經濟,讚 12/26 21:39
Ayasaki0916: 救救興富發 12/26 22:14
newking761: 說低點的人有問過信義的業務嗎?嘻嘻 12/26 23:39
fallinlove15: 繼續炒阿 大不了老了移民 12/26 23:46
aja1008: 摩天亂輪蓋起來,智瘴搞熊發大材,Action! 12/27 04:43