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※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: rsreason (RSR) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 說好台商回流買豪宅?建商怯戰慘兮兮 時間: Fri May 10 04:21:02 2019 記者蔡佩蓉/台北報導 據住展雜誌統計,今年北台灣房市520檔推案預估量約為2211.88億元,較去年同檔期案量 減少5百餘億元、年減幅約2成,是2016年以來衰退幅度最大的一年。專家分析,今年520 檔量縮主因在於中美貿易大戰和總統大選提早開打有關,政經情勢不確定性削弱建商推案 信心,另外,去年基期偏高,減量的因素之一。 ▲今年豪宅推案又突然冷了。(圖/記者蔡佩蓉攝影) 520檔期北台灣各縣市仍以新北市推案量最大,預估可達約858.59億元,尤以板橋案量逾2 百億元最多,而新店、永和、中和等地均逾百億,推案較其他地區來得更為踴躍;重劃區 又以板橋江翠北側、新店央北重劃區為主秀。 台北市推案預估量僅約353.98億元,主因在於豪宅市場推案冷清,而北市推案較熱絡的地 區為北投、南港,市中心推案相對稀少;以今年上半年推案產品來說,北市以中、小坪數 為主流的趨勢十分明顯,但去年同期卻以大坪數為主,產品規劃整個大翻轉。 住展雜誌企研室經理何世昌表示,從今年房市329檔與520檔觀察,推案量縮的情況甚為明 確,今年上半年推案量縮似乎將成定局,雖然推案量縮,但在買氣穩定的環境下,市況可 望文火慢燉、慢慢加溫,房市應能緩步復甦。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=539011 心得:跟英政府說的不一樣??5000億回流?? 營建類股該空了嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.246.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1557433264.A.CEB.html ※ 編輯: cjol (219.68.43.113), 05/10/2019 07:41:34
wastetheone : 打房見效 05/10 07:42
potato300 : 台商早就買完了 你以為那些大老闆都住中國喔 05/10 07:45
springman : 房地産不必再炒了,就讓它緩降吧! 05/10 07:47
PoloHuang : 讚 05/10 07:48
troygenius : 房子價格太貴,下去 05/10 07:49
sasa520 : 要買也是工業用地 05/10 07:51
huk40199 : 早就買過一輪了 05/10 07:51
ferrisw : 回台本來就不是來炒房的 05/10 07:53
heavenbeyond: 怎樣都好不要空華固,其他營建股隨你吃到飽。 05/10 07:53
joewu8267 : 加價賣不會嗎? 05/10 07:53
meowyih : 全世界除了台灣還有誰把公設算在房價裡的?公設拿 05/10 07:54
meowyih : 到看實際房價台灣真的是高的莫名其妙 05/10 07:54
james1827364: 工業用地已經炒一輪了 05/10 07:54
power41 : 早都買好了吧 05/10 08:02
onstar : 戰爭風險 05/10 08:07
onstar : 明明是世界前幾大火藥庫之一 05/10 08:07
onstar : 還少子化全球前幾名 05/10 08:08
thindust : 回台炒房才是最不樂見的吧 05/10 08:30
topfree : 有啦 對岸好像也把公設算進去...大概是跟台商學的( 05/10 08:31
topfree : ? 05/10 08:31
abiggun : 這幾年買的大部分都套了 沒套的也損失這幾年股市上 05/10 08:37
abiggun : 漲的機會成本 05/10 08:37
PerfectBlue : 臺灣的房市都不知道在死撐啥的 難怪熱錢都跑股市了 05/10 08:49
PerfectBlue : 健商那種價錢 我怎麼都賣不掉XD 05/10 08:49
jackal1158 : 買了又不會漲 未來緩跌 05/10 08:53
rbelldandy : 商人都會先知道消息早就步局了,這聞跟股票發新聞有 05/10 09:10
rbelldandy : 啥差別,如果有錢商人都買高點..那他怎麼賺錢的 05/10 09:10
OpenGoodHate: 5000億回流但是限投資產業不是炒房,條例有看清楚嗎 05/10 09:13
jerrylin : 其實也還OKㄟ 太子連四個月營收大增 05/10 09:14
jerrylin : 只是Q1 EPS不知道為什麼不好看 05/10 09:15
m8134 : 再炒啊馬的 05/10 09:19
sturmpionier: 人越來越少 生育率其低 薪資倒退 你說回溫 05/10 09:25
kuluga : 蔡政府幾時說要買房? 05/10 09:27
menpoor1234 : 到底為什麼有這檔期? 05/10 09:29
pudge : 不是阿。人家是台商 台商! 台灣有房很正常吧 05/10 09:32
sdhpipt : 認識幾個台商 在台灣都還在住老公寓 在蘇州有湖邊豪 05/10 09:44
sdhpipt : 宅+私人碼頭之類的 05/10 09:45
sdhpipt : 要不然就是在深圳最佳地段有高樓層豪宅 05/10 09:45
kitakawamu : 房價下去呀 貴死了 05/10 10:22
tctv2002 : 賣不出去 就降價阿 這都不會? 05/10 10:28
jexcel : 白癡 開放回流炒房就傻了。當然控管投資實業 05/10 10:33
shaq129 : 下去好嗎 本來就不是開放回流進房產 吃藥阿 05/10 11:54
yjo566 : 早買完了好嗎...... 05/10 12:00
s95115260 : 竟然還有人會覺得房市會井噴,現在都快放無薪假了, 05/10 13:36
s95115260 : 一堆人要斷頭 05/10 13:36
Shiang1225 : 營建不是拼住家吧 是廠房吧 05/10 14:01
simo520 : 改2房賣3房價, 類cost down 05/10 14:03
Petrovsky : 5000億 你信? XD 05/10 21:50