看板 Stock 關於我們 聯絡資訊
※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: jack125125 (刀無極) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 《產業》台商回流,台中豪宅衝百萬元/坪 時間: Tue Oct 1 20:39:33 2019 https://tinyurl.com/y3mk3yyj 《產業》台商回流,台中豪宅衝百萬元/坪 時報-台北電】全球掀起降息風,而台灣的海外資金匯回專法也已於8月上路。台商資金潮 回流效應明顯,台中豪宅受惠資金潮加持,近來量價齊揚,尤其豪宅轉熱、行情直逼台北 市,每坪單價有機會挑戰百萬大關!其中,「寶輝秋紅谷」最新成交單價已飆到97.2萬元 、刷新台中豪宅新高紀錄!  今年台中豪宅成交單價前五名,由「寶輝秋紅谷」、「大陸寶格」雙豪宅聯手包辦,台 中頂級豪宅單價也站穩「8」字頭。其中,豪宅王「寶輝秋紅谷」頂樓日前揭露實價,由 中小企業主一口氣買下兩戶,買家是塞席爾商拓宇公司。  「寶輝秋紅谷」頂樓兩戶面積各為273坪及306坪,每戶成交價分別為2.43億、2.69億元 ,兩戶合計總成交價逾5.12億;扣除車位後,換算每坪單價分別高達97.2萬元與97萬元, 締造台中豪宅新高價!至於大陸建設「寶格」新成屋,則以每坪84.6萬元緊追在後。  此外,今年6月最新實價登錄顯示,「寶輝秋紅谷」另有5戶中低樓層成交案,其中有3 戶成交總價超過億元,買家之一是知名連鎖咖啡品牌董娘,每坪成交單價在60至70萬元之 間;另較低價的2戶是親友、員工交易。  住商不動產台中南屯店經理黃權銘表示,台中在捷運綠線、水湳智慧城等重大建設陸續 到位帶動,及台商回流等利多挹注下,七期豪宅買氣浮現,成為保值兼抗跌的指標熱區。 隨七期外圍價格持續上漲,同步推升七期房價,尤其資金潮返台後,多在尋找相對保值的 地段,以及有品牌和國際觀的地產停泊。  以這次拿下台中豪宅王的「寶輝秋紅谷」為例,是寶輝建設傾30年之力規劃,由於地點 正對秋紅谷廣場,距離台中國家歌劇院步行只要200公尺。該案樓高41層,首推「15度鑽 石帷幕」技術,打造台中樓層最高「不著地空中會館」,還拿下「建築界奧斯卡」美譽 I.P.A英國國際地產大獎,評審團並給予高層住宅項目最高榮譽「五星獎」。(新聞來源: 工商時報─曾麗芳/台中報導) ** 心得:女皇德政 營建類股大利多 哪幾支會噴 有推薦的股票?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.135.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569933575.A.2AF.html ※ 編輯: cjol (117.56.71.99 臺灣), 10/02/2019 18:07:14
F0r : 跟台北市比還是便宜至少30% 10/02 18:08
daniel0424 : 原來資金回台炒房 政府在做什麼? 10/02 18:12
yukiyama : 政府在帶頭炒房 10/02 18:14
house911 : 回台資金又是炒房? 10/02 18:16
jerrylin : 台中炒房沒有極限 10/02 18:16
jerrylin : 早點習慣一坪二三十萬的房價吧 10/02 18:17
nicklo : 德政 10/02 18:17
arkkgmcc567 : 資金回台就明確限制不能買不動產炒房了,是要炒個屌 10/02 18:18
arkkgmcc567 : ? 10/02 18:18
arkkgmcc567 : *專法 10/02 18:18
kusomanfcu : 資金的資金就可以啦 10/02 18:21
kusomanfcu : 早點習慣吧 10/02 18:21
kusomanfcu : 一層不夠就兩層 10/02 18:22
kusomanfcu : 沒限制直接目的使用用途就是有放水 10/02 18:23
kusomanfcu : 蓋廠也要買地啊,蓋一蓋工廠變豪宅? 10/02 18:24
kusomanfcu : 商辦變豪華套房 10/02 18:24
pisu : 我看根本香港人有錢人移民來台灣買豪宅吧~~ 10/02 18:27
richaad : 台中ok啊,人口撐得住 10/02 18:27
s11qs4 : 讚 房子本來就先買先贏 10/02 18:29
skypole : 迴來炒房棒棒 10/02 18:30
kkjjkkjj : 太扯 10/02 18:30
Gavatzky : 垃圾蔡英文政府 10/02 18:30
kainolife : 台中重劃區一堆可蓋新樓,根本沒那個價! 10/02 18:39
jerrylin : ㄆ 說不能炒你就信喔 鑽漏洞方法多的是 10/02 18:41
eebear : 上次看新聞700萬香港人其中有500萬有外國國籍 10/02 18:41
eebear : 所以要離開香港的話 應該也不會來台灣! 10/02 18:42
newstarisme : 錢太多沒地方就讓他們買啊 10/02 18:44
kusomanfcu : 沒真正利多,你資金回來想幹嘛? 10/02 18:46
kusomanfcu : 蓋飯店也可以變更成住商混合 10/02 18:47
kusomanfcu : 什麼都不奇怪 10/02 18:47
kusomanfcu : 外勞沒大量開放前這些回來超過87%都是炒房 10/02 18:48
kusomanfcu : 只有13%搞高百分比自動化生產 10/02 18:48
kusomanfcu : 前陣子有開放一些針對產業外勞 10/02 18:49
kusomanfcu : 剩下的就都不是了 10/02 18:49
Petrovsky : 台中要崩了 10/02 18:55
Petrovsky : 台北市很多豪宅都已經崩到 100萬/坪 以下 10/02 18:56
ILike58 : 都已經限制回台資金不能炒房了,看到新聞在那氣噗噗 10/02 19:19
ILike58 : ,是有多想要房子,台商早就有房了也不用等到現在才 10/02 19:19
ILike58 : 買,這種新聞天曉得是不是左手換右手再發個新聞稿騙 10/02 19:19
ILike58 : 不懂的。 10/02 19:19
Nexpring : 回台炒房,菜央乂還在睜眼說瞎話 10/02 19:24
c00jsw00 : 回來只會炒房...無言 10/02 19:26
DolphinCP : 不意外呵呵,政府還補貼利率呢 10/02 19:27
konane : 媽的,回來就只會炒房,這種廢物資金怎麼沒被老共 10/02 19:31
konane : 沒收 10/02 19:31
Necomimi : 覺青:厚 氣氣氣氣氣 10/02 19:32
richaelchen : 我買兒子的東西 兒子不就有錢買房了 10/02 19:36
ss425727 : 讚讚讚以後台灣平均一坪上看一千萬 10/02 19:39
qaz12453 : 台商回流 加上這篇 不就跟預期一樣 回來炒房 10/02 19:45
k19920330 : 可悲.... 10/02 19:50
newper : 外地人大概不知道,這種消息在台中超過10年,要買 10/02 19:55
newper : 的台商早買了,先前還有X林號稱豪宅要賣台商,結果 10/02 19:56
newper : 賣了很多年,現在不知道賣完了沒,以前理由是台中 10/02 19:57
newper : 有機場,可以台商一日生活圈,這種新聞聽聽就好 10/02 19:58
newper : 另外,這篇新聞多次出現同一家建案,根本廣告帶風向 10/02 19:59
newper : 帶風向隨便找新聞貼,希望版主可以管管 10/02 20:01
carl777 : 洗腦一陣子就接受台中百萬房價了 10/02 20:03
zeroxod : 某谷那案子當初不就主打台商陸商錢進來,房價大爆發 10/02 20:09
abiggun : 跟台商回流最好有關係 房市真的很緊張 10/02 20:19
milkbomb : 難到要投KMT? 10/02 20:34
saintsmw : 所以KMT執政,台商就不會回來炒房? 10/02 20:50
saintsmw : 麻煩韓總幫幫忙,幫我把高雄的房價炒高啊~~ 10/02 20:51
fallinlove15: 資金回流 如果是拿優惠的炒房 不查一下嗎 10/02 20:52
dk160858 : 買得起才有鬼 10/02 20:53
moonlightz : 香港有錢人亞洲的首選是新加坡啦 10/02 21:19
crazydj : 只能QQ了 10/02 22:30
forkyla : 台灣價值你敢嘴? 10/02 22:31
bing6715 : 空污 10/02 22:46
cavabien : 哈哈,資金回流又跑去房地產 10/02 22:50
protoss : 一群視法律於無物的草包...成天想一些鑽漏洞的法門. 10/02 23:27
protoss : ..還以為人家跟他一樣... 10/02 23:27
tttttttiger : 食人魚回游,快逃 10/03 00:03
amyforestry : 樓下信嗎!!!哈哈哈 空屋率全台最高的台中市也 10/03 08:40
amyforestry : 然後是工商時報寫的。上次公器私用打擊郭台銘選總 10/03 08:41
amyforestry : 統的事都忘了嗎。 10/03 08:41