[新聞] 合庫金看房市 明年會更好

[cjol (勤樸)]

※ [本文轉錄自 cjol 信箱]

作者: Skydier (噫！) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 合庫金看房市 明年會更好
時間: Thu Nov  7 10:44:46 2019

1.媒體來源:

  經濟日報


2.記者署名

  2019-11-06 23:21經濟日報 記者陳美君╱台北報導


3.完整新聞標題:

  合庫金看房市 明年會更好


4.完整新聞內文:

  展望明（2020）年房市景氣，合庫金控兼合庫銀行董事長、中央銀行理事雷仲達昨（6）
日樂觀喊出「明年會比今年更好」，雖然在央行理監事會議上，央行長官們對房市前景略
感憂心，擔心有過熱疑慮，但他認為，明年房市不至於出現爆炸性成長，而是微幅上漲，
「算是滿健康的成長」。

  為營造勞資和諧的職場環境，合庫銀行昨（6）日與企業工會續簽團體協約，創造勞資雙
贏新局。身為國內房貸指標銀行，雷仲達會後受訪時表示，持續看好明年房市景氣，明年
房貸餘額成長目標上修為5%~7%，較今年房貸增長率幾乎呈現「倍增」。

  「目前房貸餘額約5,400億元，今年約成長3%、4%，成長不多，主要是受限於銀行法72-2
條的三成上限，目前合庫已經高達28.77%，要隨時緊盯水位、避免超限」，合庫銀主管說
。

  在土建融部分，合庫銀目前承作餘額為973億元，預計在今年底前將突破1,000億元。

  合庫銀不動產放款瀕臨滿水位，雷仲達積極向金管會爭取銀行法72-2條再鬆綁，包括青
年安心成家政策房貸、海外不動產放款可免計入銀行法72-2條的三成限額內，雷仲達昨日
透露，針對海外放款部分，金管會已經在研議，雷仲達甚至還請財政部長蘇建榮幫忙當說
客，向金管會爭取政策鬆綁。

  據悉，合庫目前在海外不動產的放款約340億元，青年安心成家政策房貸為740億元，兩
者合計為1,080億元，若金管會兩項都願意鬆綁，就能為合庫釋出逾千億元的不動產授信額
度，銀行法72-2條的水位也能大降逾4%。

  雷仲達說，青年安心成家屬於政策性房貸，逾放比僅0.12%，遠低於一般房貸逾放比0.2%
，且青年安心成家屬於首購族的政策貸款，不會有過度成長的疑慮，期待金管會能高抬貴
手，讓合庫拓展不動產業務時不再被法規限額綁手綁腳。


5.完整新聞連結 (或短網址):

  https://money.udn.com/money/story/5613/4149109

心得
合庫該多還是營建股該多
雷董的投資眼光可以相信?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.237.144 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1573094691.A.079.html
※ 編輯: cjol (117.56.71.99 臺灣), 11/07/2019 16:57:08
→ s820912gmail: 7200？
推 MRFROG      : 我看成 金庸看房市..
推 humbler     : 房價要噴了
噓 hvhiiavjqmp : 原來都是這間在存房？
→ jerrylin    : 官股銀行要帶頭炒房囉
推 luche       : 不用怕資產股沒處分 越放越貴
→ Petrovsky   : 房地慘要井噴了 多套趕快加碼投資 明年就發大財
→ qaz12453    : 諸位還不買房 明年要噴了
推 adream      : 中南部確實如此