Fw: [新聞] 中鋼跨足房產 首戰奏捷

[escalo (帥的可比不來ㄣ)]

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作者: Pravda (真理報) 看板: Kaohsiung
標題: [新聞] 中鋼跨足房產 首戰奏捷
時間: Mon Jan 20 15:11:31 2020


中鋼跨足房產 首戰奏捷

2020-01-19 23:33:34經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

中鋼集團欣灣時代一周完銷。 （本報系資料庫）

鋼鐵龍頭中鋼跨足房地產市場首戰成功，百分百持股子公司中欣開發去年獲利35億元，賺

贏中碳、中運等，躍居子公司獲利王，尤其在去年國際鋼鐵市場低迷之際，中欣適時展現

賺錢活力，儼然成為集團新銳金雞母。緊接著中欣橋頭新市鎮有近350戶建案將完工，預

計4、5月推出，緊咬橋頭科學園區議題，將再成為不動產界話題。經濟日報提供

經濟日報提供

中鋼財務副總楊岳崑說，目前子公司獲利狀況正在會計師查核中，但可以確定中欣開發是

第一名，主要來自「欣灣時代」完銷，成為獲利最好的公司。

中鋼集團子孫公司上百家，長期來子公司貢獻獲利約落在每年80億元至120億元之間，其

中中碳、中鋼運通、中龍、中鴻等都占有一席之地，尤其鋼鐵業景氣好的時候，鋼鐵投資

事業如中龍、中鴻獲利回饋母公司更顯分量，但去年鋼市蕭條，中龍約打平、中鴻同顯艱

辛，中欣大賺適時補位，猶如即時雨，甚至擠下傳統非鋼鐵事業的中碳、中運等。

法人表示，「中欣前鎮住宅大樓」快速完售，預估中欣全年獲利35億元入袋，初估占中鋼

集團子公司回饋總額的三至四成。

中欣開發總經理徐逸治表示，去年獲利增加主要是員舍的開發模式產生帳上調整。當年是

先將土地分割賣給集團各子公司，再由子公司配售給員工，屬於合建分售性質，土地利益

沒有顯現，去年開始交屋再回沖土地收益，加上外售的「欣灣時代」出清入帳，共同帶動

銷售利得。

https://house.udn.com/house/story/5887/4297520

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→ tkucuh      : 買不起的房子...
噓 LAI1980LARRY: 中鋼也加入炒房行業了嗎？房地產真好賺!
推 ilovew      : 坐等黑鋼c
→ tkucuh      : 中欣是蓋房子的。
推 pal42204    : 等鄉民蓋房子，成本價賣好了
→ misson      : 橋頭那個案子才是挑戰
推 e8151848    : 樓下黑鋼c
推 MilkTeaMan  : 橋頭那個想抽都抽不到  怕什麼
推 ctx705f     : 呃 要不要去看看中欣和附近的案子的價格 炒房??
→ realbout    : 左手給右手?中鋼發員工薪水再從房價拿回去?
推 Afafa       : 賣房子真的好賺 直接變子公司獲利王
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※ 轉錄者: escalo (112.105.221.240 臺灣), 01/20/2020 17:33:37
→ escalo      : 房地產才是獲利保證啊～你各位還傻傻的當製造業？
推 hb0922      : 不務正業
推 cloud7515   : 開拓新事業
推 vanadiu     : 裡面當官的真爽
推 cavabien    : 房地產真讚,隨便做都賺
推 luche       : 隨便戰隨便贏
推 kausan      : 這一棟一坪多少
→ higashi1107 : 這賣外面民眾的
推 beans0202   : 這不是已經很久之前大家就知道的事了嗎？
推 dus530      : 這樣可以國房國造啊
推 Petrovsky   : 高雄發大財