Fw: [新聞] 銀行承作建築放款 擬鬆綁

[OnceAFreak (阿皮)]

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作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 銀行承作建築放款 擬鬆綁
時間: Mon Feb 24 07:23:23 2020

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1.媒體來源:

聯合新聞網

2.記者署名

記者邱金蘭

3.完整新聞標題:

銀行承作建築放款 擬鬆綁

4.完整新聞內文:

金管會檢討銀行法建築融資規定，銀行海外分行承作的不動產放款研議不計入建築融資上
限百分之三十計算，初估境外建築融資規模有幾千億元，一旦鬆綁將有利銀行不動產授信
業務，間接挹注房市資金，減緩疫情可能帶來的衝擊。

根據金管會資料，到去年底止，銀行實際承作的建築融資餘額約百分之二十六點六，已有
多家銀行逼近法定上限百分之三十，境外建築放款放寬後，十多家在海外設有行分的銀行
將直接受惠。

銀行法第七十二條之二規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過存款
總餘額及金融債券發售額之和的百分之三十。

前年八月金管會以函釋方式，增加排除適用項目，共增列廠房、都更興建等八項，免計入
建築融資上限百分之三十限制。去年銀行業者基於實務需求，再度向金管會建議放寬規定
，有業者反映，建築放款一直處在滿水位狀態，承作業務綁手綁腳，甚至引來小建商的抱
怨；金總白皮書也提出多項鬆綁建議。

知情官員表示，在業者反映後，金管會去年底已針對廠房興建，及電廠、汙水處理廠及焚
化爐等政府公共工程部分，發函明確從寬解釋，以利業者遵循。

至於海外分行境外建築放款不計入百分之三十部分，金管會正就各面向研議中。官員透露
，金管會內部初步傾向可從寬思考，但仍須洽中央銀行等相關單位意見。

官員說，現行規定，須納入百分之三十上限計算的授信，除國內住宅建築及企業建築放款
外，也包括海外分行承作當地建築融資業務。

業者反映，這項限制會影響海外分行業務發展，因當地無此限制，台灣的銀行相對吃虧。
海外不動產放款幾乎是有海外分行的銀行都有承作，尤其在新南向國家也承作不少不動產
放款。金管會已請銀行公會蒐集國外規定及銀行承作情況，作為金管會評估參考。

據了解，目前銀行海外分行承作的境外建築放款，規模約有幾千億元，未來一旦能放寬，
銀行將能釋出更多空間承作不動產放款業務。




5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7239/4365391


6.備註:

營建股要噴發了嗎



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現在加碼來得及嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1582500206.A.782.html
推 HowieH: 唉 台灣真可憐
推 YLTYY: 傻空還在妄想房價會跌
→ tw15: 挖砂石 救房市  現在是想幹嘛==
推 gino0717: 炒房囉
推 flavorBZ: 掏空台灣開始！
推 stlevi811101: 開炒囉
→ yycbr: 為什麼看成鈕承澤
→ piece1: 台灣的經濟頭是房地產果真沒錯
→ henrk: 怕下次芒果干酸掉沒功用，所以加速搬走臺灣
→ henrk: 資金嗎？
推 sonyvaio: DPP真棒趁這一波到處鬆綁
推 cofrane: 說個笑話:DPP講居住正義
推 arslen: 內文不是寫境外建築嗎？
→ ljuber: 假設加了海外已經逼近30% 不加海外降很多
→ trashpoking: 樓上就是這種容易被騙..
→ trashpoking: 說是說 arslen 榪上已解釋
→ ljuber: 那降了很多的空間是不是就有利資金流出?
→ trashpoking: 不加海外降很多可以繼續給國內建商
→ trashpoking: ljuber 是正解..
推 deutyi: 太恐怖了
噓 wvotyyj5: 炒房炒起來 各位
推 HwaSIn: 房價看空，腦袋空空
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推 g0t24568: 就說了 房地產佔GDP1/3 政府怎麼打房？
推 kis28519: 搬錢繼續炒
噓 dcmin002: 到底拼命蓋房子賣給誰啦！媽的爛政府不
→ dcmin002: 打房
噓 sheagia: 817萬智障的選擇
推 letxinter: 開炒囉
噓 deann: 政府太有心為了避免建商虧錢
推 arslen: 喔！我看到原po跟trash說的部分了
推 onstar: 大家要注意民進黨在疫情期間的的動作！
噓 Fice: 房市是要救啥潲
推 jk01: 早說台灣房價有政府，一定不會跌
噓 Vassili242: 挖砂石 修國土 鬆放款 黨發財！
噓 princetamaki: 唉……
推 OnceAFreak: 這篇沒爆是三小
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※ 轉錄者: OnceAFreak (223.136.108.224 臺灣), 02/24/2020 14:33:57
※ 編輯: OnceAFreak (223.136.108.224 臺灣), 02/24/2020 14:34:55
推 humbler     : 要救GDP，最好的振興方案就是讓漲房價和促進買房
推 a98987605   : 大炒房時代
推 ilove5072   : 還是買不起房，只能住老家QQ
→ ojh         : 還好住公園 不受影響
推 joyca       : 蓋了也要有人買啊，這是供給面的利多，對需求面沒
→ joyca       : 幫助，量多價跌
推 heatsink    : 趁疫情營建股買起來
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推 menpoor1234 : 沒差我不買房
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噓 mike110100  : 虛華的gdp知道為什麼美國比台灣強了吧？
→ ken720331   : 繼續炒房
噓 cosmite     : 這只有影響海外分行放款吧?
→ house911    : 銀行手上錢太多???
推 seeback     : 可以去日本買土地蓋房子了
噓 amiahhh     : 和股市萬2喊救市一樣87，爛政府
噓 EXDes       : 授信30%上限包含國內+海外，所以扣掉海外後
→ EXDes       : 國內就有多的可以授信
推 heavenbeyond: 「一人只能娶一老婆，但海外的老婆不算在此名額內」
→ heavenbeyond: 如果政府推出此政策，也只是在鼓勵生育而已，並不是
→ heavenbeyond: 在鼓勵男人有洞就鑽啊。
→ lookinto    : 多頭價漲時 猛推打房政策 奢侈稅 ... 但效果不大
→ lookinto    : 空頭價跌時 多推炒房政策 優惠貸款... 但效果也不大
→ aloness     : 這條跟國內炒房有何關係？是海外承貸放款耶
→ aloness     : 看起來是針對海外分行的限制，借的錢又回不來台灣
推 kyova       : 樓上才是專家
推 gibbs1286   : 放寬海外限制也等於放寬國內的，因為現行是合併計算
噓 sunnysam    : 地主代理人的政府
推 thinmon     : 某幾樓仔細看內文好嗎，明明就會影響國內
→ aloness     : 比例猜是以各分行為單位，去計算總放款比例，不然
→ aloness     : 就來國內分行借就沒這則新聞的困擾
→ aloness     : 另外也很難想像菲律賓(舉例)的土建融，要怎麼來台
→ aloness     : 灣的分行P
→ aloness     : 借菲律賓幣就是…
→ aloness     : 其實這則新聞背後的意思是，要開放台灣的銀行到當
→ aloness     : 地去設立時，可以更方便給台商當地投資更大的放款
→ aloness     : 額度
→ aloness     : 在海外的台灣分行，一般也只有台商會去借那麼多錢
→ aloness     : ，不然光是當地的鑑價系統，這些分行經理到底要如
→ aloness     : 何認列擔保品的價值也是一個頭兩個大，還不如借給
→ aloness     : 台商，收台灣本地的不動產抵押品
推 Petrovsky   : 推 說明