[新聞] 呼應花敬群 賴正鎰：反對囤房稅

[cjol (勤樸)]

※ [本文轉錄自 cjol 信箱]

作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 呼應花敬群 賴正鎰：反對囤房稅
時間: Fri Jun 19 09:26:21 2020

1.媒體來源:
工商時報

2.記者署名:
蔡惠芳

3.完整新聞標題:
呼應花敬群 賴正鎰：反對囤房稅

全國商總理事長賴正鎰1日表示，針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議
題，他表態：「反對囤房稅！」並建議政府，應先加速推動都更與危老；多年來政府大幅
調高公告地價，已助長地價高漲，如今更面臨缺工與砂石飆漲，營建成本大幅抬高，讓房
價「回不去了！」

賴正鎰1日表示，政府多年來接連打房與調控，政策多到快把房地產業掐死，如果政府還
要增加囤房稅的話，這是「長工望落雨，乞食望普渡」，恐怕只是「癡人說夢」。

賴正鎰表示，政府應先加速推動都更與危老，並檢討公告土地現值與公告地價，降到5年
前行情，降低土地增值稅、房屋稅與地價稅，不然土地價格一再飆漲，加上砂石漲價、工
地缺工，房價已經「回不去了！」

賴正鎰認為，政府應少訂打房制度，讓房市回復市場機制，比如房地合一稅制與豪宅稅都
要退場，不然現在建商只能賣中小坪數的房子，想買大坪數的人也因為房屋稅與地價稅的
高稅額而嚇到退舍三步，完全不敢碰，使得建商大坪數的房子完全賣不動，大坪數、高總
價產品去化速度趨牛步化，現在只要60坪以上就很難賣，感覺是房地產的「新天花板」。

商總不動產委員會指出，內政部日前發布新聞，從財政部107年房屋稅籍所有人歸戶統計
推估，持有1間房子的人，共擁有約800萬間房子，占總數約75％；持有4間以上房子的多
屋者，共擁有約47.7萬間房子，僅占房屋總數4.5％。

依據內政部公布的資料數據，換個角度說，也就是持4房以上的人，全國還不到12萬人；
全國約有14.7萬人持有3房，全國約82.7萬人名下持有兩房，其餘75%約800萬人，名下只
有1間房。

內政部也分析107年9月至108年8月的一年之間，買屋與賣屋者擁有房屋情形，發現首購者
購買的住宅占全部交易量的71%，擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44%。相較之下
，擁有4屋以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%，賣出的住宅則占整體交易量的13%
。就數量而言，多屋者在這段期間擁有的住宅數量，減少約1萬3000戶，顯見沒有囤房情
況。

賴正鎰說，從內政部公布的統計數據來看，可見政府八年多來的打房政策，包括豪宅稅、
奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政策快要搞死，加上四年前各地政府調高公告
現值與公告地價，雖然逼退投資客，但也導致「房屋持有稅」創下天價而陷谷底，而且還
有「分地段課稅」，一國多制，簡直是「居住不正義！」

他指出，高持有稅讓地主、屋主及建商都受不了，政府應該凍漲公告現值與公告地價，讓
房屋稅與地價稅，以及土地增值稅全面調降。

他建議將持有1年以內買賣所得的資本利得稅，從課稅45%降為20%；持有1至2年以內，從
35%降為10%，持有兩年以上就可全免，且基於互惠原則，不分本國人或外國人，所得課稅
的稅率應一致，營造有利雙方投資往來，今年應該廢除實施滿五年的房地合一稅，適時的
退場，讓房市回歸市場機制，房產買賣能根據市場需求，達到均衡發展。4.完整新聞內文:


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/287719.html

6.備註:

多年來政府大幅調高公告地價，已助長地價高漲，如今更面臨缺工與砂石飆漲，營建成本
大幅抬高，讓房價「回不去了！」
商總理事長說話了，呼應花敬群，
不該有囤房稅，政府還該調降房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅。

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※ 編輯: cjol (119.14.175.147 臺灣), 06/19/2020 18:29:45
推 Smush       : 不是想要買房政府全額補助嗎？這樣房價就能無上限
→ Smush       : 了
推 Chrkamp     : 你484資金想往房市偷渡？
推 koa777      : 無恥沒上限
→ dreamnook   : 那就不要動吧
推 jerrylin    : 建商什麼都反  這也算新聞嗎
→ jerrylin    : 建商不反對才是新聞吧
推 user048288ef: 該反過來吧，同時配合降息把資金從房市逼向股市
推 cpblgu      : 2537 就對了拉
推 devirnt     : 兩個寶
→ thbygn98    : 這個人不反對時再跟我說
推 shadow0326  : 那該課了
推 thibw13ug1  : 反起來發大財
推 x111222333  : 支持！讓我的房子漲越高越好！
推 Yishanhuang : SJW:
推 aegis43210  : 資金都往房市衝的話，台灣GG
噓 justin037666: 乾你的，還敢講缺工？薪資跟不上房價啦，蓋房的工人
→ justin037666: 蓋了一堆自己沒辦法住，變成你們投資客、財團、官員
→ justin037666: 生財工具
噓 zivking     : 賴正鎰你在中國建案還安好？
→ lefin1018   : 受不了税金就賣掉阿..
噓 season2011  : 選前挺人民  選後資方狗就是講這種
噓 loveFigo    : 最近葉佩雯狂敲門，狀況是不是真的很糟？
→ loveFigo    : 82.7萬兩房，13萬多三房，再加四房的
噓 yachien04   : 垃圾
→ loveFigo    : 大概140萬間房子都非自住投資用，超猛
推 Smilingface : 不爽不要做建商
噓 a123444556  : 在那邊講幹 有種把每個家庭持有多少房子講出來啊
→ kimkim9988  : 沒錯，囤房稅下去我怎麼炒房啊
→ a123444556  : 假設一家四口 每人名下各一戶 卻只住其中一棟
噓 cavabien    : 帥喔
→ loveFigo    : 140萬還是最保守算法
噓 jieen0604   : 媽的
→ a123444556  : 這樣不就是漏洞 顆顆
→ loveFigo    : 同住的家人當人頭還算不到呢
噓 LOUlSVUITTON: 換位子，換腦袋
→ loveFigo    : 難怪央行會怕泡沫化
噓 keepbusy    : 建商發大財 感謝政府
→ okderla     : 人不要臉天下無敵
推 wingstar    : 假賽，最好都推給稅制
推 koexe       : 幫翻譯：老子要賺更多
噓 PrinceKanto :
噓 guos        : 講幹話建商貪官下地獄吧
噓 tkuallen    : 公告地價麻煩跟上現值好嗎
→ zong780405  : 他反對的話，就是做對了。
推 cerwvk      : 吵起來.
→ wen9008     : 這拉基只會講幹話，意外嗎?
→ cerwvk      : 失業人數逼近50萬, 但是炒房,漲房租,可是一點不能輸
推 caumu       : 真滴無恥
推 dream99     : 政府與建商意見一致，這代表什麼？
→ kenro       : 炒房萬歲阿 民眾去死
→ fantasyhorse: 賴反對的就代表作對了!!
噓 AAAntou     : 反對台灣居然還沒有無條件基本收入
→ kimo2190    : 降低持有稅，房間更高
→ kimo2190    : 建議一個人住20坪大的房子，跟三個人住20坪大的房子
→ kimo2190    : ，竟然房屋稅一樣，這才是問題！
噓 Ceferino    : 經濟火車頭又來囉，藍綠都是資方狗啦，覺青還整天
→ Ceferino    : 說政府好棒棒有在做事，認知失調嗎
→ pttccbbs    : 他會叫，代表就對了，馬上去做
→ peterqoo    : 政府不止該降， 還要補貼， 一坪直接補貼建商100萬
→ peterqoo    : ， 你他媽的好不好
推 EPadam      : 這種垃圾偷走台灣年輕人的未來，淪為一輩子的奴隸
噓 qqq5890003  : 這些人房產一定很多
噓 wayaba      : 喊智力測驗的最腦殘  喊反中的最像中國人
噓 Zero0910    : 老大嗆聲了 完全執政的舔資黨只能乖乖聽話
推 lain2002    : 支持囤房稅、但危老可能才是打房最有效的
噓 c33uviiip0cp: 花敬群說的我還知道意思，但賴就可以閉嘴了。
噓 d8711013    : 參加中國建政慶祝的商人
推 carterdunk  : https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg
噓 Hotsheep    : 讓這種人爽成這樣就知道蔡政府多失格
→ gazelle74   : 某些建商別以為有黨證就可以為所欲為
噓 elelaw      : 什麼時候要打房？
噓 wl3u04o4    : zzzzzzzzz
→ sunbreak0723: 無恥建商，垃圾民進黨
噓 WayWayWay   : 垃圾建商  有夠無恥~
噓 kinki999    : 房地產不能生產出口。根本是拖累台灣經濟
噓 dido0208    : 垃圾
噓 TaiwanRen   : go fuck urself
推 lalamio     : 工資不是很便宜 怎麼會成本太高？
推 songbo      : 沒有屯房情況，所以反屯房稅……這什麼邏輯
→ Petrovsky   : 花花的朋友 套很多喔
推 g781        : 如果無法回到市場機制，萬萬稅根本沒有用。政府管越
→ g781        : 多，只會讓買房買更貴，租房租更貴，不管什麼方式，
→ g781        : 最後還是消費者買單。
推 hermit      : 9.2五毛蚜糞不要再扯政府後腿了 支持降税
噓 lourdes     : 政大地政也是會出垃圾的啊
→ s10910chris : 成本提高還會賣四成就回本就知道多賺了
推 jiusishuai  : 看名稱就知道是個拉基商會XDD
噓 sunnymiruko : 那來的大幅調高公告地價! 騙外行人喔!騙人者下地獄
→ sunnymiruko : 109年各直轄市、縣（市）公告地價及公告土地現值出
→ sunnymiruko : 爐了!內政部統計全國公告地價較107年調降0.66%
→ sunnymiruko : 調降0.66%，還欺騙大眾是大幅調高公告地價!!!!
噓 MADAOTW     : 垃圾的話反著聽即可