[新聞] 全台六都房價 漲破前高

[Reewalker (報告饅頭班長不夠)]

作者: Martin0414 (Ｍ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 全台六都房價 漲破前高
時間: Thu Oct 28 03:19:16 2021

1.媒體來源:工商時報

2.記者署名:蔡惠芳 2021.10.28

3.完整新聞標題:全台六都房價 漲破前高

4.完整新聞內文:

https://reurl.cc/829r07

國泰房地產指數顯示，全台預售屋價較上季漲逾4％，預估疫情趨緩下，房市將再升溫。
圖／本報資料照片

受總體經濟升溫、低利環境帶動，27日最新出爐的2021年第三季國泰全國房地產指數顯示
，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現
「價量俱穩」；全台成交價與前波高峰相比，七都當中，新北市接近前波高點，其餘六都
則皆已漲破前波高點。

最新公布的國泰房地產指數顯示，第三季全台房價比前季上漲4.05％，每坪已達31.96萬
元，就四季移動平均長期趨勢來看，已超越2014年第三季前波最高點，價格持續攀升中。

觀察全台七都的房價表現，其中，新北市平均每坪40.95萬元，接近2013年第四季波段高
點；桃園平均27.02萬元，成交價超過2014年第四季波段高點；其餘五都漲勢明顯，台北
市較第二季上漲3.16％、每坪均價93.8萬元，房價已超過2014年第一季前次波段高點，近
期有上升趨勢。

新竹季漲3％至27.84萬元、直逼台中水準，房價更超越2014年第四季前波段高點達二成多
，價格緩和上升。至於台中，季漲5.87％至27.87萬元，超過2015年第一季波段高點二成
多，價格持續上升。台南季漲1.34％至24.02萬元，已超越2015年第二季波段高點達五成
多，漲幅最猛，且價格持續上升。

另外，高雄上漲6.97％、季增幅最多，每坪站上26萬元大關，超過2015年第二季波段高點
二成。至於第三季平均銷售率，全台也以高雄最亮眼，平均銷售率達26.59％，銷售率創
下2004年以來新高。

展望後市，國泰房地產指數預期，隨著疫情趨緩，房市有所升溫，加上央行維持低利率市
場資金充沛，為房價帶來支撐，未來國內疫情發展及央行利率政策是否調整，將是後續觀
察重點。

https://reurl.cc/pxYqrb
https://ctee.com.tw/news/industry/539026.html

心得：

房價居高不下
營建股大利多？推薦標的？
大家會想把資金投入房市？

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※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/29/2021 08:57:01
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/29/2021 08:58:22
推 lmc66       : 一堆人股市賺錢改買房當然會漲啊
→ comesome    : 這次是通膨吧？ 房子走前面
推 tdkfresher  : 交易一次成交仲介費就添上去成本一次。只會一直加上
→ tdkfresher  : 去賣啊  哪可能跌
→ kenbbc12321 : QE都幾年了，怎麼不幾年前就飆，飆漲就是政府炒作
推 ab4daa      : 釣
→ lmc66       : 台股也是今年才開始飆啊
推 Sawilliam   : 無限QE不是去年開始嗎.
→ slayptter   : 正常吧，這邊沒人認為房價會跌
→ slayptter   : 房價是經濟火車頭，不能跌
推 cblade      : 賺翻了
推 lmc66       : 房價其實是會跌的 幾年前問彰化海邊透天開300萬
推 cerwvk      : 下一代更買不起
→ lmc66       : 今年回去問她說有人出200就想賣掉了 就是市場機制
→ robinnibor  : 媽的仲介哄抬房價
推 seemoon2000 : 大多時間股市漲 房價就會漲 因為很多的賺錢會買房
→ lmc66       : 就像航運貨櫃的業代哄抬價錢還一堆人要搶一樣
→ yun0615ch   : G電要去高雄當然漲
→ lmc66       : 想要地方發展增加就業 又不要房價漲 根本自相矛盾
→ timetostudy : 買股不如買房
→ lmc66       : 像彰化海邊的鄉鎮 年輕人都往外跑 房價就會跌啊
推 thinksilver : 那為什麼我家這邊有人3房賣了2個多月賣不掉 笑死
→ vanii40     : 丸子
→ bndan       : 通澎影響最後一站的薪資都能漲5%了 房價能不漲嗎= =
推 seemoon2000 : 跟股市一樣 資訊傳遞變快了 房價反應速度會比較快
→ thinksilver : 新聞看看就好 房產被套的也不會跟你講
推 kuosos520   : 笑死一堆盤子欸
→ seemoon2000 : GG要建廠周邊一定會漲 因為不止GG會去 現實就這樣
推 wheat1130   : 沒興趣。
→ seemoon2000 : 主要問題只在資訊對不對而已
推 usoppp      : 房價一直都是長多
推 airforce1101: 買營建股問號
→ anguslf2    : 現代人喜歡住不到30坪鳥籠跟大家擠愛塞車愛排隊 真
→ anguslf2    : 有生活品質
→ a000000000  : 農奴崩潰
推 ivan1116    : 資訊不透明沒辦法啊
推 fbiciamib123: 有政府 會做事
→ ivan1116    : 很多人買了之後才發現買貴了
推 kimkim9988  : 炒起來
推 justin200428: 等開戰差不多了
→ justin200428: 飛彈來兩顆 馬上跌
推 iamten      : 台灣房產等飛彈過來再來撿 呵呵
→ iamten      : 危機入市才有賺頭 現在進去幫人打工
推 Jimmy540i   : 漲的沒鄉民炒股快 沒用
推 mack860120  : 當阿共軍機塑膠喔
推 jhihansyu   : 有房無感
推 agvnol      : 有政府，好安心
推 KnightLee   : 房子會跌？不可能吧
推 cheetahspeed: 爽 沒房的魯蛇氣哭
推 goddarn     : 大家都怕以後會更貴  結果都衝進去買
→ EMBA5566    : 2542不錯,但就是很牛,要等
→ ttmaniac    : 就說歐印房市 穩賺不賠~
推 mmchen      : 德政
→ goddarn     : 笑死 還有人想等飛彈  等五十年了沒
推 gm3252      : 5年超越前任8年
推 ftvs        : 民進黨真的不會治理國家，
→ ftvs        : 一群土匪
推 goddarn     : https://i.imgur.com/ttQGvO5.jpg
推 Agilitar    : 爽，獲利了結買房結婚生子，哥就是這麼舒服。
推 fourkg      : 起飛了
→ Agilitar    : 大多頭這麼多年，還買不起的自己檢討一下啊
→ goddarn     : 近幾年房價唯一有壓抑的時候是2014-2018
→ goddarn     : 說現在房價漲很誇張的是不是沒活過2002-2014  那時
→ goddarn     : 後除了金融風暴  房價每年都在漲
推 onionys     : 每坪百萬基本款
→ onionys     : 三貸同堂的時代來臨
推 agoodjob    : 還在2014房價漲喔，去查查原因好嗎
推 aaa40303    : Q3創高 最高點在7月 呵呵
推 AustinRivers: 賣不掉加價賣  持有成本超低
→ yun0615ch   : 這些喊的人房價跌也買不起啦 整天喊
→ yun0615ch   : 買買愛瘋13倒是可以
推 linx210145  : 只能換柯這種酷吏了
推 ja1295      : 現在買不起要檢討自己 哈哈哈 看來房間還太低
→ ja1295      : *價
→ gamixxxx    : 還沒漲夠啦
推 kkchen      : 房子就算在漲10倍也不影響"物價指數"...
推 Primk       :  民進黨不會治理 XD ~ 來問問看股市中各位老闆 嘻嘻
推 kkchen      : 其實台灣通膨低.應該感謝大家買房的關係.因大家買房
→ sing60905   : 有房子 好安心
→ kkchen      : 所以內需一直低迷.所以通膨也一直很低...
推 neoa01      : 應該的吧，今年很多賺不止188%了…
→ neoa01      : 有政府好安心
推 tikowm      : 不要懷疑政府炒房的決心
→ ILike58     : 30坪叫鳥籠的話，建議你去住公園好了，又大空氣又好
→ ILike58     : ，還有人會清潔打掃。
噓 ilsr        : 就股市賺錢的避風險，人轉去炒房
噓 cpz         : 釣魚場再開
→ labell      : 房子會跌啊 但華人安全自由地又不多 看匪不敢打
→ labell      : 因為 要先處理港澳
推 ppav0v0v    : 有政府 好安心
推 protoss666  : 房市三箭 射到年輕人腳上 舒服
推 ru04hj4     : 房市三支箭 射在年輕人腳掌 小腿 膝蓋 啊嘶
推 fasco       : 桃園是負的！
噓 redxon      : 喜迎房價可以買下半個美國，快把爸媽棺材本都拿出
→ redxon      : 來炒，生什麼孩子，把養孩子的錢拿來炒房更爽
推 drt         : 新竹自動變第七都 XD
推 AustinRivers: 三四百的舊房子擺好久賣到變六七百
推 Jungggg     : 經濟最好的時代 人人都可以溢價買房
→ houjay      : 民進黨如願發完財了，可以下去了
→ Lowpapa     : 出貨收割文
→ lan3695120  : 買房困霸數錢
推 closedltw   : 什麼都漲的時代,要怎麼說服別人只有房價會跌?
推 dorbi33fish : 青出於藍，更勝於藍
推 ukenKo      : 只有股票能漲 房價不行？
推 rason6      : 最好漲到一堆人買不起，社會動盪超讚
推 nineveh     : 房價漲時怒罵民進黨治理不佳  股價漲時靜悄悄XDDDD
→ nineveh     : 搞得我好亂啊 到底是怎樣
推 ukenKo      : 買不起用租的就好了 人生又不是只有買房…
推 ukenKo      : 真的想買 股神那麼多 偏遠一點的也買不起嗎？
推 sismiku     : 噴噴
噓 jvlvw       : 八卦仔到處流竄
推 alexful90   : 有政府會炒房
推 olang       : 蔡英文果真是炒房專門
推 krf08       : 房價漲，不過稅多所以沒什麼賺
推 goddarn     : 指數從八千漲到萬八就是不會治國 經濟崩壞  房價漲
→ goddarn     : 一成更是天理難容 世間之惡
推 ups         : 讚讚讚
推 kindless    : 欣興都漲八倍了
推 androider   : 股市賺錢買房+1
推 Brioni      : https://bit.ly/3EskvNm  一直漲，看來股票很多人賺
→ Brioni      : 錢
推 androider   : 股癌  也是賺到買房～～
推 akirashock  : 股市沒賺買房100趴以上路過？
推 ZakuSIN     : 原來台中的中位數已經到27萬了  夭壽
→ ZakuSIN     : *每坪
推 ANava       : 笑死人的房市三箭
噓 redxon      : 股價能跌 房價不能跌 嘻嘻
推 s122274848  : 房價漲的話會社會動盪？硬把房價壓下去的話才會爆炸
→ s122274848  : 吧
推 leastsquares: 宏達電這種阿里不達能漲兩倍 房價漲個五趴唉唉叫
→ leastsquares: 時代越進步住房品質越來越好 只有宏達電是越來越爛
→ leastsquares:
→ leastsquares: 以前住三合院有人代收包裹嗎 出門有電梯嗎 現在房
→ leastsquares: 子貴很合理
推 k798976869  : 股點在？
推 ru04hj4     : 三合院應該更貴 地坪屌打
推 Brioni      : 台中10年以上中古公寓跟華廈的中位數只有18，被新的
→ Brioni      : 拉上去
推 snpr        : 繼續炒地皮，台灣人一起死，好爽，反正已經不在乎
→ marcus176   : 哪邊有漲，貼個實價登錄看看
推 lmc66       : 就很多人明明一堆便宜的房子不買 硬要去買盤子價啊
→ lmc66       : 然後再來怨天尤人 罵政府 罵建商 罵有錢人 可悲呀
推 oyaji5566   : 有差嗎 反正我躺平了
推 ukenKo      : 實際上噓最兇的往往是最想買的
→ ukenKo      : 真的買到後 可能嘴臉又不一樣了lol
推 bloodyiris  : 現在才突破前高 以前是多慘
推 lionghe     : 炒起來!y
推 Fiztcc      : 南部15年四樓透天當年600萬買進 今年1950萬賣出 炒
→ Fiztcc      : 房好簡單？
推 O937        : 漲起來
推 wolf76er    : 應該買代銷吧
推 ntg123      : 房價高、低薪、物價通膨、股市詐騙集團大戶眾多！
→ ntg123      : 什麼爛事都有
推 ntg123      : 一起炒房吧！反正搞爛國家無罪
→ ntg123      : 台西建地一坪30萬！俗啦
推 sonic37     : 房子已變實體股票，加價都有人買，買來欣賞也爽，政
→ sonic37     : 府樂得收稅
推 mio8390     : 不要被四五年級騙了 這種時間財現在只能當老人奴隸
推 pig8282     : 我家永和店面賣三個月都賣不掉 QQ
推 weitao      : 沒有賣不掉的店面只有賣不掉的價格，敢不敢市價五
→ weitao      : 折賣啊，整天喊房價貴，又不肯便宜賣，房價會跌跌才
→ weitao      : 有鬼
推 youbee      : 是說我阿姨的老師同事買青埔房子投資想轉手賣不掉
推 REITs       : 通通炒起來！！！
→ ttmaniac    : 經濟火車頭怎能降價賣 加價加起來!!
推 sbilor      : 垃圾政府
推 Petrovsky   : 台灣房地慘只漲不跌
→ Petrovsky   : 可惜你手中的房子 賣不掉 也租不掉
→ xylinum     : 1995年預售屋房市也是一片大好
推 RODPoy99    : 擦鞋童理論?
→ fivemoonsky8: 突破前高就是噴出行情