看板 Stock 關於我們 聯絡資訊
作者: knightfat (面具之後) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 史上最慘…國際旅客少99% 飯店業出現三大 時間: Wed Feb 16 15:16:34 2022 1.媒體來源: UDN 2.記者署名: 朱曼寧 3.完整新聞標題: 史上最慘…國際旅客少99% 飯店業出現三大現象 4.完整新聞內文: 受到疫情影響,國際來台旅客數量呈現雪崩狀況,去年國際來台人次剩下疫情前的1%, 從高峰時的1,186萬人次,衰退99%,剩下14萬人次, 在國際觀光幾乎消失不見的狀況下,嚴重衝擊國內的觀光產業, 國內的飯店與國際觀光商圈的店面市場出現三大現象,包括關店潮、轉手潮與改建潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, 2020受到疫情影響,國際來台人數剩下1成的138萬人, 沒料到2021情況更為嚴峻,2021旅客人數竟然「1折再1折」,剩下14萬人次, 較疫情前國際觀光熱絡時,減少了99%,直接衝擊國內的觀光消費市場, 包括飯店業與觀光商圈的沿街店面,都受到嚴峻的打擊, 迎接而來的就是空置率上升的關店潮、飯店業的轉手潮與改建潮。 光台北市2020年以來,累計已經有八件飯店申請危老改建核准, 曾敬德指出,這波疫情導致的觀光雪崩,讓業主重新思考不動產未來的經營方向, 畢竟有些飯店屋齡也偏老舊,就算疫情過去,但老飯店的競爭力不見得比的上新飯店, 而這波景氣走揚加上危老改建的高額容積獎勵, 部分的老飯店從「不動產經營轉型不動產開發」, 精華區的不動產資產活化後,可以創造更高的效益。 雖然疫情導致國際觀光崩盤, 但也有業者透過新的經營模式,帶動飯店產業進行數位轉型, 甚至在這波飯店業的不景氣中,還有業者逆勢接手了16家的飯店或商旅, 等待未來國際觀光復甦的商機。 另一個受到觀光崩盤衝擊的就是國際觀光客最常去的熱門商圈, 包括西門町、士林夜市等區域,這些區域空置率大幅增加, 甚至最熱門的路段都出現罕見的空置狀況,店面租金也普遍出現明顯修正。 雖然國際型的觀光受到衝擊,不過內需型的市場則相對穩定, 包括親子飯店、國內觀光為主的區域等, 另外,北市辦公商圈型的商圈店面仍呈現強勢,包括信義計畫區旁的永吉路30巷等, 持續吸引餐飲業者進駐。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結: https://udn.com/news/story/7241/6102009 心得: 防疫旅館笑而不語 窮則變變則通嘛 飯店觀光股大多不看好 自己要會找出路 話說台北好像有飯店變賣被壽險業買下來 保險買的多 保險公司拿這些錢來購置商用不動產 然後把租金撐在那邊保護不動產價值 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.10.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644995797.A.A72.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (219.70.228.141 臺灣), 02/17/2022 20:50:03 ※ 編輯: cjol (219.70.228.141 臺灣), 02/17/2022 20:54:40
jerrylin : 老旅館改建好啊 資產活化 02/17 20:52
bonaqabo : 防疫框一個4萬 政府都助攻了 還能玩到倒實在太廢 02/17 20:53
bonaqabo : 一堆旅館假日都滿 沒人住的就是自己太爛.. 02/17 20:53
lolpklol0975: ok 收到 明天加碼空 02/17 20:55
lovingbase : 收購 便宜賣我 02/17 20:57
faultless : 今天飯店噴爆了 02/17 20:58
a0921387223 : 開始一直出新聞要逼開邊境了齁 02/17 20:58
qwerapple : 轉防疫旅館不會逆== 02/17 21:01
borriss : 2020還有開一個月啊 02/17 21:03
Eric0605 : 好的飯店明明都滿房 02/17 21:04
wald5566 : 跨年台北市最低一晚都破萬了 哪裡慘? 02/17 21:07
ZunYin : 框起來 02/17 21:08
e44444 : 台灣的飯店貴鬆鬆的 02/17 21:09
kimula01 : 轉型作防疫旅館啊 高雄暖仔都示範過發財方式了 02/17 21:09
kimula01 : 幹 對不起 我以為我還在八卦版 02/17 21:10
giunrz : 根本找寫手 準備要錢吧 02/17 21:10
blackbrid : 最近在訂七月旅館,一堆還是價格開高高的啊 02/17 21:12
fabledqqman : 西華關了,要改豪宅,一坪上看200萬 02/17 21:25
teddyissad : 學國賓當危老改建啊 02/17 21:28
teddyissad : 他那棟明明很堅固 02/17 21:28
wvotyyj5 : 飯店一家比一家貴 02/17 21:30
Amebaman : 沒26客就是爽,各景點旅遊品質提升 02/17 21:36
remember246 : 蓋養老院繼續賺啊 02/17 21:38
envy116 : 疫情前觀光業者把品質搞爛 現在同情不起來 02/17 21:41
qazwsx0128 : 一流的價格三流的的品質 死光最好 02/17 21:47
cheetahspeed: 垃圾價格 睡一晚不如去日本玩 02/17 21:56
ambitious : 有政府 會匡列 強迫住 好安心 02/17 21:59
WenliYang : 都被看破手腳了 誰想國內旅XD 02/17 21:59
WeiKitten : 三星服務 五星價錢 02/17 22:07
glmkk : 還是超級貴啊,親子的更貴 貴到翻 02/17 22:07
jeff52 : 當然是先存錢將來出國玩更爽的,誰要住一晚1、2萬 02/17 22:08
jeff52 : 的台灣旅館浪費錢 02/17 22:08
metallolly : 我無法同情 實在太貴 以至於我在國內都住商務旅館 02/17 22:10
baseken : 國內飯店真的坑 02/17 22:14
kevinapo : 貴到爆炸無法同情 02/17 22:14
clamperni : 能撐這麼久之前真的賺爛了 02/17 22:15
Liberl : 日月潭附近的高級旅館曾經住宿費還比輕井澤還貴 02/17 22:17
Liberl : 快被笑死 02/17 22:17
Liberl : 我這兩年一次國旅都沒去 我完全不想給台灣觀光業賺 02/17 22:18
Liberl : 大阪黑門市場也很坑觀光客 但可以吃到考和牛串 02/17 22:19
Liberl : 和生魚片 士林市場可以吃到甚麼?蚵仔煎 雞排? 02/17 22:19
Liberl : 更正 士林夜市 02/17 22:20
wokao269 : 適者生存,我倒覺得存活下來的飯店業來說是大力多 02/17 22:37
kockroach56 : 沒關係,有經濟火車頭房市撐著 02/17 22:38
x221x221 : 第一店 02/17 22:48
CCAP : 台灣飯店都很坑 02/17 23:14
metallolly : 同意 錢存起來等去日本住溫泉飯店 多香 02/17 23:26
godchildtw : 整棟飯店100萬收,意者站內信。 02/17 23:44
sd785 : 永吉路30巷每況愈下 已經很久沒在那消費了 02/17 23:56
Akromas : 台北市整棟飯店200萬收,意者站內信~ 02/18 00:14
tsujishiori : 防疫旅館坐地起價,還一次包15天。根本躺著賺 02/18 00:46
zorro1111 : 你再不乖 就把你匡列 02/18 01:25
kid1a2b3c4d : 明明超賺騙笑欸喔XDDD 02/18 01:52
REITs : 先前旅宿景氣好的時候還不是到處買地買樓~ 02/18 08:31
gn01657736 : 國旅本來就爛了 02/18 08:46
ur260 : 台灣飯店貴到爆 02/18 10:05
sulacow : 什麼都做,就是不降價 02/18 10:10
reiborei : 怎麼不爆國旅多了幾倍又幾倍 02/18 11:41
npsi : 就沒以前賺得多,改建成豪宅一次賺起來比較實在 02/18 12:16
tmjrich : 以前專做國外的高檔飯店說做防疫拿一天三千?會不 02/18 12:37
tmjrich : 會太好笑二樓講什麼 02/18 12:37
tmjrich : 你國旅會去台北玩?慘的是台北以前靠國外旅客的, 02/18 12:40
tmjrich : 國旅很少人住台北都嘛住中南部高檔的 02/18 12:40
alex90236 : 喔 是喔 02/18 12:41
sherrysj : 阿里山賓館目前平日價格比去年同期貴6000元 02/19 14:34