→ qqq87112 : 笑死 房價準備大漲 03/17 21:10
推 vanii40 : 塊陶啊 03/17 21:12
推 manboisold : 股版人踩人？塊陶阿 03/17 21:18
→ benson502 : 升息就是房市噴呀，越貴越多人買 03/17 21:19
推 cysfmc : 就轉嫁呀，苦了有需求的人 03/17 21:20
推 p8331407 : 少子化是有需求的人多還是投資客多嘻嘻 03/17 21:24
推 mOoOm : 沒事情 漲租金就好 投資客怎麼會怕? 03/17 21:26
推 p8331407 : 嗯也要房客承擔得起 03/17 21:27
→ p8331407 : 房客收入也變多了 03/17 21:28
推 feliz5566 : 剩一碼 鷹派XD 03/17 21:28
推 Hitimothy : 帥過頭：賣不掉加價賣 03/17 21:32
→ kevin0508 : 一系列的大學退場中，不要還看不懂。 03/17 21:36
→ smalmal : 二三十年前的央行 升息就升息 不像現在的央行 說了 03/17 21:37
→ smalmal : 一堆廢話 好像很偉大 結果才升一碼 03/17 21:37
推 sam210263 : 能炒股 不能炒房 好政府 03/17 21:39
推 jose777 : 房價貴不是政府的問題,是你不會賺的問題,懂? 03/17 21:39
→ p8331407 : 經濟起飛那時利率多少現在多少 03/17 21:39
推 cloud0829 : 政府不是說沒通膨嗎XD 03/17 21:40
→ fywei : 完全看不出升息的原因 不知所云 03/17 21:40
→ fywei : 跟老彭比起來差多了 03/17 21:41
推 mainsa : 升一碼很鷹欸 我原本以為下半年才會意思意思升半碼 03/17 21:41
→ mainsa : 的 結果第一季就直接一碼了 以台灣央行來看鷹到不 03/17 21:41
→ mainsa : 行 03/17 21:41
推 KotoriCute : 賣不掉就加價賣給其他有能力接的投資客 03/17 21:43
→ KotoriCute : 台灣人不可能賤價賣房 03/17 21:44
推 tamama000 : 才一碼 過去多少年欠的沒升 03/17 21:44
推 cityman9999 : 股點? 03/17 21:44
推 Winux : 升息就是股點 03/17 21:45
→ Winux : 很多少年股神會在大牛市融資或者貸款籌進入股市 03/17 21:46
→ Winux : 一碼不鷹啊 03/17 21:46
推 elibra01 : 2.37%！？ 我看你是不懂喔 03/17 21:47
推 smarthome : 融資利率調升，一定會引發賣壓 03/17 21:49
推 Kobe5210 : 楊金龍總裁加油!希望台灣的央行利率穩定維持在2% 03/17 21:51
→ Kobe5210 : 讓炒房房蟲加速回去社會上工作,別再不勞而獲了 03/17 21:52
推 KotoriCute : 升一碼頂多算公雞而已 哪裡鷹了 03/17 21:52
→ KotoriCute : 說不定今年台灣央行只升這一次 03/17 21:53
推 HydraGG : 之前酸不可能升息，現在升息又說才一碼 03/17 21:53
→ KotoriCute : 聯準會暗示今年可能會升6~7次 等央行每次都跟再來說 03/17 21:54
→ KotoriCute : 說鷹 03/17 21:54
推 bobjohns : 比彭老狂炒房 好多了，至少會升息 03/17 21:55
→ bobjohns : 怕的事 他做不久就被執政黨換掉 03/17 21:56
推 KotoriCute : 現在通膨才是第一問題 03/17 21:58
→ KotoriCute : 會升其實根本在預期中 03/17 21:58
→ KotoriCute : 現在都不敢升 之後更找不到時機升 03/17 21:58
→ kilo7 : 才一碼壓不住房市與通膨的啦 萬物齊漲預備備 03/17 22:00
推 mainsa : 話說兩年前為了躲降息 直接存一筆兩年期定存 結果 03/17 22:01
→ mainsa : 還沒到期 利率居然剛好升回來 03/17 22:01
推 Winux : 只升一碼也壓不住這波通膨 市場原本預測FED會升2碼 03/17 22:03
→ kougousei : 供給面造成的通膨 光用升息也壓不住 03/17 22:07
推 SuGK : 轉嫁租客就好了啦！蛤 租不起？ 不會租遠一點？ 03/17 22:13
推 lasekoutkast: fed升越多次 03/17 22:13
→ lasekoutkast: 央行就有機會跟著升 03/17 22:14
推 KotoriCute : 台灣央行不太可能每次都跟 03/17 22:15
推 kevinapo : 49樓 2年前的今天你有歐印的話 03/17 22:16
推 lasekoutkast: 升一碼是沒差啦 貸款千萬一個月利息多幾千而已 03/17 22:16
→ lasekoutkast: 假設升三碼也還好 03/17 22:17
推 p8331407 : 樓上收入有跟上就好 03/17 22:17
→ lasekoutkast: 反正只有那些槓桿開很大現金流不夠的投資客會怕而已 03/17 22:17
→ lasekoutkast: 尤其買那些地點不好的房 03/17 22:18
→ lasekoutkast: 希望本業現金流撐的住啊 03/17 22:19
→ wadashi1 : 貸款千萬,1年也多2.5萬的利息要給銀行,不少了.. 03/17 22:19
推 speculator : 不升台幣貶資金外逃也不見得好 03/17 22:19
→ lasekoutkast: 本多終勝但要有套很久的心理準備 03/17 22:20
推 KotoriCute : 房地產除非是真的槓桿開很大 不然一碼根本無感 03/17 22:20
→ KotoriCute : 自住戶不太能因為每月都幾千塊就斷頭 03/17 22:21
→ KotoriCute : 頂多就是褲腰帶勒緊一點而已 03/17 22:22
推 lasekoutkast: 地點不好想轉嫁租客？ 03/17 22:22
→ lasekoutkast: 先擔心租客會不會不租吧？ 03/17 22:23
→ lasekoutkast: 市區的除非對方生意很好 也不是一定可以轉嫁成功的 03/17 22:24
→ lasekoutkast: 自住不用擔心啦 是本業薪水不高的投資客才要擔心 03/17 22:25
→ p8331407 : 生意很好 一直漲房租名店也是會跑到低的-.- 03/17 22:25
推 Su22 : 繼續升! 03/17 22:25
推 lasekoutkast: 要買房下半年可以看看是沒差啦 03/17 22:26
→ lasekoutkast: 反正都買不起就慢慢看囉 03/17 22:27
推 Xargon0730 : 有種不要升啊 準備看飼料暴漲 物價再噴一波 03/17 22:27
→ lasekoutkast: 美國那邊的利率一旦跟上台灣的利率 03/17 22:28
→ lasekoutkast: 台灣就會被逼的跟著升吧？ 03/17 22:29
→ laechan : 我住的大樓社區，兩百多戶，每期總有二三十戶欠繳管 03/17 22:35
→ laechan : 理費，而且其中一半是小坪數，實際十幾坪管理費不多 03/17 22:35
→ laechan : 的，二三十戶中大約有三到五戶欠兩期以上被寄存證信 03/17 22:35
→ laechan : 而且這二三十戶戶號都是老面孔，慣性欠繳能拖就拖的 03/17 22:36
→ laechan : 連一兩千塊管理費都能慣性欠繳,房貸還可以連本還利? 03/17 22:37
→ laechan : 目前之所以還會乖乖繳房貸(或只繳利息)不就是因為房 03/17 22:38
→ laechan : 價不會跌?(從我買到現在已經漲100%)但萬一哪天房市 03/17 22:38
推 lasekoutkast: 所以年輕人就是等接那些人的房阿？ 03/17 22:38
→ laechan : 反轉房價開始跌,這些人一定會計算剩餘繳貸款數額跟 03/17 22:39
→ laechan : 房價的差異值,一旦覺得再繳下去會跟白痴一樣就不繳 03/17 22:39
→ lasekoutkast: 不過不要現在急著接啊 03/17 22:39
→ mind324 : 房價比貸款低就大崩盤了啦 傻多腦空哦 03/17 22:42
→ mind324 : 還在轉嫁租客哦，到時候租不出去直接被法拍 03/17 22:44
→ mind324 : 貸款很會繳，手骨不夠粗不用裝啦 03/17 22:44
→ laechan : 就是抓最後一棒啊,今年才買房的 03/17 22:45
→ laechan : 貸款30年那種，才剛繳沒多久的，以為房價會繼續漲的 03/17 22:46
→ mind324 : 有本事買地拿現金 下定也堆現金啊 沒錢不用裝大爺 03/17 22:46
→ laechan : 甚至被洗腦認為房價會越來越貴於是搶貸款搶買的 03/17 22:46
→ mind324 : 最兇的買家都是拿現金下訂的，完全不給賣家喘息 03/17 22:47
→ mind324 : 不賣拉倒啦，立刻走，幾百萬堆你面前啦 03/17 22:47
推 gibbs1286 : 真正有錢人直接砸現金啊，誰跟你先談貸款 03/17 22:58
→ laechan : 原來我是有錢人 (其實我當初只是懶得辦貸款) 03/17 23:04
推 deedo : 樓上不懂大部分有錢人怎麼操作～顆顆 03/17 23:04
→ deedo : 是樓樓上 03/17 23:05
推 dog4620 : 沒差啊 反正我還有好幾十年可以等崩盤，要不要崩隨 03/17 23:06
→ dog4620 : 便你 03/17 23:06
→ tctv2002 : 漲租金沒這麼簡單 除非你是熱區 不然蛋白區你漲就 03/17 23:19
→ tctv2002 : 準備空租惹 03/17 23:19
推 ji62135213 : 讚啦！ 03/17 23:33
推 BOSK : 一碼歸一碼 03/17 23:47
→ WWIII : 房價剛需 買就對了 03/17 23:47
推 qqq87112 : 房子賣不掉 給兒子低價賣~反正最後能脫手 03/18 00:00
→ boringuy : 升息房價噴,降息房價噴,當大家都白癡喔 03/18 00:07
→ boringuy : 如果升個10碼看你房價是能噴到哪裡 03/18 00:08
→ boringuy : 升1碼頂多說影響不大,但後續可能再升息的預期心理 03/18 00:11
→ boringuy : 就會影響房市買氣了 03/18 00:11
→ bobjohns : 升到3%就差不多一堆人吃不消了 03/18 00:51
推 tomwu770926 : 全台灣哪那麼多有需求的人 03/18 07:44
推 ghghfftjack : 放屁 就只是跟進而已 要打怎麼不早點升 03/18 08:25
推 mio8390 : 每個都想賺房價差 虧了自我安慰給子女 不然要憂鬱症 03/18 09:32
推 Zedoary : 過去的經驗，升息房價會漲，降息循環的時候也會漲 03/18 10:08
→ Zedoary : ，只有降息的初期會跌。 03/18 10:08
推 loveboa01 : 我以為來到房版 03/18 11:35
推 Trybeer : 每個都想房價崩盤腰斬結果狂噴XD 03/18 15:47
推 garlos : 美國升六次 台灣再升個給你兩次就好 直接就繃了 03/20 03:52