※ 引述《noonedoit (no name)》之銘言：
: (一)請寫明問卜者姓別與西元出生年、月、日、時刻跟出生地：
: 1980/11/05,男,早上5點,台中縣
: 如果有關係人，也要附上姓別與西元出生年月日出生地與目前關係：
: (二)請寫明以一行文字說明想問問題，並為此設立期限：
: 買這間房子會買貴了嗎? 以後可以用更高的價錢脫手嗎?
: (三)請簡單寫明事情的概況，字數盡量控制在三百字內：
: 前不久看中了一間房想買來自住,目前賣方堅持要838萬才賣(比附近的其它社區一坪貴
: 1萬6左右),很想出手,但一直怕自己買貴了,也更怕自己買貴後,以後要脫手就更難了!!
: (四)說明預計回饋時間
: 問題1會在一週內將現況回覆
: 問題2不管有沒有買屋,會在半年內回覆
: (五)請PO出你所抽到的牌，更建議到以下網站抽牌，可以省下很多打字時間
: 問題1:
: 用這價錢買這間房子會買貴了嗎?
: 月亮正位 杖８正位 杖７正位 命輪逆位 錢公主正位
: 問題2:
: 如果買了,以後可以用更高的價錢脫手嗎?
: 魔術師逆位 杖８正位 杖１逆位 杯公主正位 戀人逆位
小弟從事不動產方面的職業，希望原po別介意我用牌以外的觀點來解答。
首先是您要自住，且您已經認真考量過該區域的價格了。
所以單就回答1.問題，絕對買貴了。
2.賣方既然堅持要838萬才賣，未來你得用高於這價格才能脫手，試問你自己會想花上
850萬買嗎？
而2.的問題應該建立在您是打算買來投資，而非自住，所以問題應該回歸目前價格當住家
住你能否接受，其他零零碎碎的您可以加總地價稅、當成你租房子繳租金、未來負擔契稅
這樣價格加上折舊你可以接受，那838萬就可以買了。
====
問題1不用看牌，鐵定買貴了。
問題2，未來確實很難用高價脫手，所以你若肯定要住上十年，其實是可以購買的。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.116.39.57