Re: [問題] 台南套房 一度電多少才合理

[andyend (美好事物)]

一般表登用電，特殊用電不算(如契約用電等)，1000度以上，夏月一度6.41元，非夏月5.03
https://i.imgur.com/wRzZEt7.jpg

除非你的房東申請很多個電表，不然幾間套房共用一個電表，很容易就超過了，所以一度電
5元，還算合理

另外重新申請電表，一間套房一個，除了要花不少錢外，台電也不一定會讓房東裝
※ 引述《fanchen ()》之銘言
: 小弟前陣子在找出租套房，
: 現在已經找到，
: 看到一度電5塊的有時候都會翻白眼，
: (有些人覺得合理我尊重)
: 想問問大家覺得租套房一度電收幾塊算合理，
: 我自己是沒辦法接受超過4.5的，
: 而且去看那些房子的時候都會格外賭爛，
: 討論看看。


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噓 TIMPIGTIM: 超過一千度的部分才倒貼 那沒超過的部分賺的怎麼不提
推 pprisa: 單套房獨立台電電錶真的很少。以學校周邊的多數分租套房。
→ pprisa: 隨便總和都破千度吧
推 garygoodboy: 其實也沒什麼好爭論的，租客一定是在同意房東的計價
→ garygoodboy: 方式後才會簽約啊
推 honobono: 推樓上，簽契約當下就是你答應了，不然就慢慢找依照台
→ honobono: 電帳單付款的房子住啊
推 s425247: 如果分租多間其實1000度很容易就超過
→ s425247: 所以賺的拿去補夏天倒貼的啊
噓 ksutme: 就直接按台電帳單收費就好，硬要扯房東倒貼
→ hhd7325030: 按台電的收費光算不同間的電費就很麻煩
→ wzmildf: 說是這樣說，每個房東都在超收電費，也沒得選啦
推 snoopy2167: 收5度電不超過呀，公用的電費我們也沒在收..
推 Lostaru: 簽約之前不看清收費方式嗎…
推 LeslieLight: 總和超過1000其實還沒有倒貼，上面那個表是分段計費
→ LeslieLight: ，不是超過1000就全部6.41，用夏月算，假設用了全部
→ LeslieLight: 一起用了2000度，平均一度為5.0619這樣才有倒貼，如
→ LeslieLight: 果用非夏月算，因為最高級距才5.03，即便整棟用到20
→ LeslieLight: 000度，平均一度電費是4.93，很難超過5塊。不過就像
→ LeslieLight: 上面說的，公共電費收費的問題，如果在意的話可以自
→ LeslieLight: 己看一下有提供什麼公共設施再去衡量。我自己租過的
→ LeslieLight: 是除了公用的燈，還有一台賀眾牌有冰水的飲水機，然
→ LeslieLight: 後一度電4塊包含公用電費，也含水費，整棟二到五樓
→ LeslieLight: 有8間套房，樓下一樓房東還租給飲料店當倉儲跟煮茶
→ LeslieLight: 的地方。
推 Fantasyhisai: 覺得太貴就不要租了，自己買房
→ njunju: L大說的很好 只要全部的人用超過2000度 加上公共電費分擔
→ njunju: 平均5塊真的正常 原原po可以去看自己的電費單就知道所有人
→ njunju: 總合用超過2000度真的不難
→ njunju: 大家租屋很喜歡有公共冰箱或飲水機……但這兩個電費也不少
推 liner1989: 有些房租網路水費也沒收怎麼租客不會主動說要繳？契約
→ liner1989: 本來就是兩造同意，不樂意別租很簡單人家又沒隱瞞騙你
→ njunju: 我最近剛申請一個電表 施工費+申請費就花了21000
→ cpks: 就算不是台電的電錶，也可以每間房間裝獨立電表，房東按月
→ cpks: 抄電表記在公佈欄上，最後台電帳單來住戶依比例分攤
→ cpks: 什麼，這樣很難？不想動腦、只想躺著收房租當然很難
→ cpks: 為什麼我會知道這種方式，因為研究所的房東就是這麼做
→ njunju: 你是不是誤會什麼 很多租賃都有作計表 差別只是一個要Key
→ njunju: 數字算每月真實平均電費  一個死豬價5塊
→ njunju: 萬一有些區域是營業用電 但不一定整樓有營業行為 電費要怎
→ njunju: 麽平均計算
→ njunju: 還有今年用電比去年少有節能獎勵 零星住戶反應用電少能不
→ njunju: 能平均獎勵級距 你就會發現 寫越細 越多人抱怨
推 SzuminHG: 樓樓上C打說的好！以前住歸仁台糖宿舍就是這樣，100多戶
→ SzuminHG: 獨立電表電費直接列表，一目瞭然～節能獎勵就看上一個住
→ SzuminHG: 戶或自己去拿用電比今年多或少而已，根本沒人吵過要平均
→ SzuminHG: 獎金，房東動不動腦會不會協調而已
→ njunju: 所以合約就先打好死豬價 就不用浪費時間去協調去計算這些
→ njunju: 對房東沒好處的東西 就是多數房東的自然反應
→ njunju: 不爽就不要租 不然就大伙續約時一起要求房東改變電價計費
推 LeslieLight: 其實C大那個方式蠻常見的吧，獨立電表就計算自己的
→ LeslieLight: ，房間用電度數乘上當期平均電費，總度數減所有房間
→ LeslieLight: 用電為公共用電，依照人頭數均分。租到用營業用電的
→ LeslieLight: ，那只能自認倒楣，房東有先表示清楚就好；節電補助
→ LeslieLight: 自然是大家一起享受，一樣依照上述公式算，清楚明瞭
→ LeslieLight: 解決爭議。畢竟固定某個費用，依照台電計算公式來說
→ LeslieLight: ，基本上就是會有9個月（非夏月）平均價錢遠低於五
→ LeslieLight: 塊（兩萬度平均才4.92），站在房客角度來說，其實就
→ LeslieLight: 是清楚明瞭就好，不是要房東多倒賠
→ LeslieLight: *非夏月是8個月，打錯
推 k1k1832002: 爽就好  市場需求又沒辦法促進電費改變
※ 編輯: andyend (110.50.184.147 臺灣), 04/01/2020 22:03:31