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作者taristocrat ( ><> ● <>< )
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標題[新聞] 運河星鑽售地飆新高遭疑炒地皮 台南市ꤠ
時間Fri Jul 31 13:31:27 2020
運河星鑽售地飆新高遭疑炒地皮 台南市府有話說 2020/07/31 09:45 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3245338 https://imgur.com/a/oEMoBij 平實公園打造生態公園。（南市地政局提供） 〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市府標售「運河星鑽」等處可建築土地創下49.63億元成 績，引起部分網友質疑炒地皮，對此，台南市地政局表示，市府照顧民眾，責無旁貸，但 仍需有資金挹注才可拓展建設，土地標售，並非造福財團，而是讓市府償還成本後，有餘 力照顧人民。 https://imgur.com/a/EDdGQ1J 運河星鑽標售土地，創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄，單價每坪108萬元。（南 市地政局提供） 　南市地政局表示，每個土地開發案均需財務自償，標售土地收入主要是支付開發時需對 外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用，開發完成後透過公開方式將市府取得的可建築 土地標售用來償還開發成本，若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設，甚至繳庫投入 其他市政建設，自2011年縣市合併以來，已完成財務結算11個土地開發區，有68億繳入市 庫，造福全體民眾。 https://imgur.com/a/fludxSd 河樂廣場帶來親子戲水空間。（記者洪瑞琴攝） 　地政局長陳淑美說，這些公共設施並非只服務開發區的居民，由全體民眾共享，例如重 劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世雜誌評比世界期 待7大公園之一河樂廣場，這些建設開發後均由民眾共享，提升當地環境品質。 　據了解，南市地政局28日公開標售土地9標，包含安南區九份子、東區新都心與中西區 運河星鑽計劃區，獲得49.63億元成績，其中運河星鑽「商四」用地標售，每坪得標價 101.86萬元，創下台南大筆公有地得標價歷史新高紀錄，引發網友熱議。 　有網友譏諷說「土地成本就這麼多了，是要蓋給誰住啊」、「公有地就1坪百萬元了， 私有的？」但也有人說「不然城市負債怎麼還？變成苗栗付不出公務員薪水有比較好？」 「沒人說要買108萬啊，可以買衛星鎮區，1坪土地打1到2折；別再說很遠了，知道40年 前由開元移動到星鑽要多久嗎？」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.187.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1596173489.A.B5D.html
推 muscul: 重新定義炒地皮 07/31 14:00
推 jeff52: 持平而言，政府不賣地賺錢，中央給的錢又是六都最少，那是 07/31 14:03
→ jeff52: 要台南市怎麼發展？ 07/31 14:03
噓 geral74026: 爵卿不就這樣嗎?不要核電不要綠電 但我要吹冷氣 07/31 14:05
推 luck9987: 一直在炒河樂，就是為了這個 07/31 14:11
推 seraphic298: 賣那麼多地也賺飽飽了 請問社會住宅在哪? 07/31 14:19
推 leoz69927: 不是耶當初徵收那邊跟金城國中用的名義是要蓋運河星鑽 07/31 14:22
→ leoz69927: 商場跟觀光結果把土地拿去賣建商蓋房子是三小 07/31 14:22
推 leoz69927: https://i.imgur.com/9FHz93U.jpg 07/31 14:25
推 mashmabo: 地政局還敢提公共設施啊，運河星鑽那麼一大塊地，裡面 07/31 14:30
→ mashmabo: 的公97公園僅僅1.47公頃而已 07/31 14:30
推 em4: https://i.imgur.com/0NMoq2F.jpg 07/31 14:30
推 leoz69927: 然後河樂廣場搞到都在施工補救水也是有一天沒一天 07/31 14:49
→ Doublecute: https://i.imgur.com/K2yIVeq.jpg 除了公園還有別的啊 07/31 14:52
推 KarlMarx: 呃....現代人都不會上網查資料了喔.... 07/31 14:53
→ KarlMarx: 運河星鑽那塊公園佔14%了，僅僅？ 07/31 14:54
→ KarlMarx: 地不賣掉給建商蓋，是要市府自己蓋商場？ 07/31 14:55
推 cyp001: 中國城和河樂廣場只是藉口 就是要賣地賺經費順便炒房 07/31 14:55
→ KarlMarx: 做任何建設都是炒房的一環啊。 07/31 14:56
→ KarlMarx: 造你意思，道路也不要開了，公園也拆掉，環境搞爛 07/31 14:57
→ KarlMarx: 沒人想住，房價就會壓下來了。 07/31 14:57
推 ben811018: 課徵空屋稅才是真的照顧市民，不然都拿來養蚊子，市府 07/31 15:03
→ ben811018: 還要花更多錢建設重劃更多地方，這不是個好現象！ 07/31 15:03
推 cyp001: 哇 好激動喔 講一下就放大絕 叫人家什麼都不要做 呵呵 07/31 15:08
→ cyp001: 假藉開發行圈地之實 和某個前台北巿長很像呢 07/31 15:10
推 mashmabo: 搜尋了一下運河星鑽文，質疑或批評計畫，就會很激動， 07/31 15:13
→ mashmabo: 呵 07/31 15:13
推 aching882000: 顏色對了 台南發大財 財團賺飽飽 07/31 15:21
噓 nttalk: 那不要賣地 加稅好不好？ 07/31 15:21
噓 r30385: 好了啦 07/31 15:28
推 cyp001: 巿長還把地價稅減回去列為重大政績咧 不是在喊窮? 07/31 15:39
→ jiff3312425: 還不都自己選出來的議員在反對加税 07/31 15:47
推 KarlMarx: 你可以去google之前賴清漲房屋稅後台南市民的反應。 07/31 15:48
推 Slash999: 一堆刁民就是這樣啊 加稅減福利舉債不行要靠北，弄區段 07/31 16:46
→ Slash999: 徵收依法賣地償還費用要靠北，不建設被他縣市超車更是靠 07/31 16:46
→ Slash999: 北，很好奇樓上的鍵盤財稅專家，一定有不賣地，又可償 07/31 16:46
→ Slash999: 債的妙招對吧？ 07/31 16:46
→ b0364864: 還有人妄想地會跌.... 07/31 16:56
推 flora11883: 星鑽計畫區的路是哪個低能兒規劃的？說巷子還差不多 07/31 17:31
推 ymca0135: 大炒地時代，趕快跟著炒一波就對了 07/31 17:57
推 cyp001: 呵呵 漲房屋稅當然是民眾反彈啊 我也多繳了好幾千 07/31 19:01
→ cyp001: 那照你們的邏輯是不是全部免稅人民開心就好了? 07/31 19:02
推 cyp001: 算了 我十年前就買好房子了 幹嘛還去幫沒房的人設想 07/31 19:05
→ cyp001: 最好漲到像台北一樣一坪200萬 爽死 呵呵 07/31 19:05
推 luck9987: 去看看平實營區，砲校，都是公有地，私有化的證明。大 07/31 21:51
→ luck9987: 片土地，劃一塊做豪宅的景觀公園。 07/31 21:51
→ taristocrat: 總有一天會像台北一樣 五股台64快速道路 洲子洋40萬 07/31 22:50
→ taristocrat: 那邊還是連蛋殼區都不如 07/31 22:51
噓 wupirn08: 爛市府 07/31 23:38
→ yiangel: 照顧人民？基本的崑山仁德大排都不清，臭得要命 08/01 01:09
推 kamener: 不會自立自強嗎？抗中保台很累欸 08/01 02:24
推 leoz69927: 這個市政府都沒看到在做事只會拼命賣土地嫌上次票不夠 08/01 06:45
→ leoz69927: 低就對了 08/01 06:45
推 cyp001: 在台南跟本不怕好嘛 掛綠色黨旗就上了 藍的太爛跟本不考慮 08/01 08:24
噓 nedsonyy: 就不要一堆綠色的在炒 08/01 11:14
推 huayi: 說個笑話 資進黨最不會炒房 ㄎㄎ 08/02 03:01
噓 rocla: 照顧人民咧 房價愈來愈高 年輕人買不起房叫做照顧人民? 08/02 09:20