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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1VZjkcmA ] 作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 地價漲不停!台南市府:標售回收開發成 時間: Tue Oct 20 20:44:20 2020 地價漲不停!台南市府:標售回收開發成本 市民共享盈餘 https://upload.cc/i1/2020/10/20/4Lfhkw.jpg
台南市地政局強調,是總體經濟加上公共建設發揮作用帶動台南地價上漲,且標售土地回 收開發成本,盈餘則回饋市民共享。圖為「中國城暨運河星鑽地區區段徵收案」中新闢的 「河樂廣場」。(記者王姝琇翻攝) 2020/10/20 自由 〔記者王姝琇/台南報導〕多位台南市議員今天(20日)於議會質詢時均質疑,市府土地 標售恐帶動地價上漲,甚至導致年輕族群買不起房!台南市政府地政局回應,係因總體經 濟加上公共建設發揮作用,才帶動台南地價上漲,強調市府標售土地回收開發成本,盈餘 回饋市民共享。 地政局表示,台南市每個土地開發案均需財務自償,標售土地收入主要是支付市府開發時 需對外舉借支付公共設施開闢及相關行政費用,開發完成後透過可建築土地公開標售用以 償還開發成本,若有盈餘也可投入原來土地開發區增添建設,甚至繳庫投入其他市政建設 ,自100年縣市合併以來,已完成財務結算11個土地開發區,有68億繳入市庫,造福全體 市民。 地政局長陳淑美說,目前地價上漲主要是資金行情、利率低,持有成本低稅制負擔等總體 經濟影響地價上漲,而台南近年來公共建設陸續到位,南科發展迅速,就業機會增加,備 受受各界肯定,導致地價上漲。 陳淑美指出,開發區的公共設施並非只服務開發區的居民,由全體市民一起享受優質的公 共服務,例如重劃區內的公園兼滯洪池、南台南巴克禮公園2期、中國城的拆除及富比世 雜誌評比世界期待7大公園-河樂廣場的興建,這些重大建設開發後均由全體市民共享, 且開發完成當地環境品質顯著提升。 地政局表示,南台南和運河星鑽都是區段徵收後的土地,全區土地除了補償給地主的抵價 地和公共設施的土地,其餘可建築土地依法可以標售、標租地上權以償還開發成本,若有 公用的需要可專案讓售,盈餘繳庫部分可用在社會福利、社會住宅等多元使用。 新聞 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3327094 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.74.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603197862.A.C0A.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: jiern (180.217.74.63 臺灣), 10/20/2020 20:45:11 ※ 編輯: jiern (180.217.74.63 臺灣), 10/20/2020 20:46:24
sleepbow: 想到年初九份子賞屋時,跟銷售小姐抱怨安南區也想一坪賣 10/20 20:53
sleepbow: 二十?她當時直接回我,公司當時跟市府標地,一坪就快三 10/20 20:53
sleepbow: 十,錢都是給市政府賺走的啦……,跟市府說的差好多,市 10/20 20:53
sleepbow: 府什麼時候也可以照顧我一下 10/20 20:53
poru: 市長帶頭炒房價.年輕人買不起房.他還講的一附市民受惠的樣子 10/20 20:56
poru: 沒房的年輕人全是輸家 10/20 20:57
k1k1832002: 反正蓋公宅的也被幹的要死 誰要理你們年輕人 10/20 20:59
poru: 南鐵那些居民喊90萬真的有所本.版上一堆人罵他們貪 10/20 20:59
poru: 我不曉得經過哪個地下道.沒了地下道.但卻架高變高架橋 10/20 21:03
poru: 如果這是臨時方案還說得過去.要是永久的附近居民.情何以堪 10/20 21:04
asdf456: LOSER只想要被照顧 10/20 21:08
Sheng98: 長榮地下道? 上面的陸橋是臨時的 10/20 21:08
asdf456: 一堆不知道亂罵的 GOOGLE很難? 10/20 21:09
asdf456: 如果我沒記錯 小東路跟北門路交叉口那邊是社宅預定地 10/20 21:10
poru: 拜託我有罵嗎.我自己也不確定是不是永久的.若是臨時當然好ㄚ 10/20 21:12
XBUCKXMR: 不確定在那邊嘴然後扯到南鐵 10/20 21:14
asdf456: 阿 你查了嗎?不知道就去GOOGLE? 10/20 21:14
mjjs: 要發錢了嗎? 10/20 21:14
asdf456: 不確定你不會查嗎 10/20 21:14
jiff3312425: 永遠都不會有人罵自己選出來的議員反對漲房屋稅 呵呵 10/20 21:38
asdf456: 漲房屋稅 先回家問你爸肯不肯 10/20 21:39
gm3252: 當年罵南鐵居民貪婪的現在都被政府打臉 10/20 23:34
okderla: 市府建設就是需要錢 標售公有土地是主要財源 不然你各 10/21 00:18
okderla: 位是能繳得出多少稅 10/21 00:18
xSAUCEx: 現實就是有房屯房的票多囂張笑貧 政府哪會打房 10/21 00:26
b2510775: 囤房稅課下去不就有稅收了嗎...,說到底就是政府帶頭炒 10/21 00:28
b2510775: 呀 10/21 00:28
cpu520: 蔣幹畫 10/21 02:24
kirry: 呼籲政府有條件開放台南農地合法改成建地 讓台灣火車頭變成 10/21 04:56
kirry: 火箭 10/21 04:56
colbert0626: 建商標的是地坪 買你建坪啊 10/21 06:44
nightwing: 不可逆的炒地皮過程 越炒越高 10/21 07:00
mecca: 重劃速度有夠慢 都計內農地趕快重劃啊!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 10/21 07:26
mecca: 都發局這種牛步施政效率和其他5都比真的是.... 10/21 07:27
asdf456: 真棒 稅金別人繳 10/21 08:27
okderla: 囤房稅是能增加多少稅收zzzZzzZZZ 10/21 08:47
newererw: 帶頭炒房 噁心市府 10/21 10:04
asdf456: 怎樣都比嘴砲的多 10/21 12:30
ACRM2929: 廚餘共享比較多啦,盈餘勒 10/21 14:57
sowhybaby: 炒房就炒房 還講的義薄雲天勒 10/21 19:10
yauaia: 韭菜割起來~~~~~ 10/21 23:51
jeross: 一堆抱怨房價高,請問你家要賣時,當初買500萬,現在要賣 10/24 09:51
jeross: 多少?你自己就是共犯 10/24 09:51