→ jameshcm: 現在塔綠班鼓勵人民不守法，你覺得救濟會成功嗎？ 08/05 14:46
推 dss: 檔人財路囉 08/05 14:47
推 PCMAN2005: 有點誇張 08/05 15:06
→ njunju: 以前是看過朋友不知道用哪個網站能查某地號都市延革 08/05 15:43
推 olctw: 計劃道路轉彎真的很扯 08/05 15:48
→ njunju: 以前劃設涉及私有地的公告程序真的很不透明 莫名就被劃入 08/05 15:55
→ njunju: 公共建設保留地 但又不確實辦徵收 然後一般人也難知道都市 08/05 15:55
→ njunju: 計劃通盤檢討時間 莫名被改用地分區而不自知 演變歷史共業 08/05 15:55
→ njunju: 後 但要政府歸還用地變私人用途 恐有圖利之嫌 後來也沒人 08/05 15:55
→ njunju: 敢處理 演變踢皮球 08/05 15:55
→ njunju: 它突然轉彎應該要有理由 但使用私有地有沒有依法處理要查 08/05 15:56
→ njunju: 我還聽過更扯的啦 突然被劃成水利用地 沒徵收 當時很不透 08/05 16:00
→ njunju: 明 當地人不知道 地政局資料也沒改 歷年銀行貸款也過 要危 08/05 16:00
→ njunju: 老重建時才發現無法重建 還會被銀行抽銀根 08/05 16:00
→ njunju: 才知都發局和地政局資料原來會不同步 不僅用地不能重建 還 08/05 16:03
→ njunju: 白繳幾十年稅金 中間銀行估價買賣房屋也都出錯 全部要最後 08/05 16:03
→ njunju: 買的人吞 08/05 16:03
推 olctw: 紙本轉數位的過程比較多問題 08/05 16:08
噓 mattc123456c: 一樓很急 08/05 16:10
推 ftvs: 被有心人士或金主吃掉 08/05 16:13
→ ftvs: 公務人員犯低級錯誤不是壞就是蠢 08/05 16:13
推 KarlMarx: 調地籍圖重測資料也沒甚麼用，上面也不會寫座標。 08/05 16:45
推 pilidong31: 我認識的姊姊買了一間房子 貸款也過了繳了好幾年，後 08/05 16:46
→ pilidong31: 來要變更營業用地發現那塊地被劃成停車場，台南市府也 08/05 16:46
→ pilidong31: 不徵收，她就不能變更之後只能去外面租 08/05 16:46
→ KarlMarx: 看起來像是當初逕為分割做歪了，重測時可能有發現問題 08/05 16:47
→ KarlMarx: 但沒主動檢討，以前內政部測量隊就是做完拍拍屁股走人 08/05 16:47
→ KarlMarx: 的心態在做事....糾紛留給地政事務所去面對。 08/05 16:47
→ KarlMarx: 你姊姊買房子之前沒調資料看使用分區也是好笑，自己的 08/05 16:48
→ KarlMarx: 問題只能自己吞了。 08/05 16:48
→ Yofu: 不能用當時啊，現在鑑界就是結果 08/05 17:05
→ njunju: 因為銀行貸款只會看地政局資料 但都市計劃使用分區資料還 08/05 17:21
→ njunju: 是以都發局為主 但一般人不會去調都發局用地資料 非台北市 08/05 17:21
→ njunju: 也沒有很精確的地籍圖資整合平台 這些就是原因 08/05 17:21
→ njunju: 可能也沒人告過地政局都發局資料沒同步造成經濟損失 所以 08/05 17:24
→ njunju: 一直沒修正 08/05 17:24
→ njunju: 通常價值不大時 都買的民眾吞 價值大時可能才會有人捅上去 08/05 17:27
→ njunju: 我猜這一案政府立場最多是要辦徵收 也不大可能把地還給你 08/05 17:30
→ njunju: 政府它沒有徵收時間壓力 反而你廠房擴建改建才有時間壓力 08/05 17:33
→ maxed: 可以參考苗栗的案例 一個科員 就自己動手腳 把路掰彎. 08/05 17:39
→ njunju: 遇到真的就是這麼雖 找民代也沒用 難搞 你票不夠多 要民代 08/05 17:40
→ njunju: 幫施力逼政府還地於民 可能到民任期結束都沒結果 他們也不 08/05 17:40
→ njunju: 一定會幫 或只會假性幫忙 08/05 17:40
→ njunju: 照理說 規劃設計報告階段 它們公家設計單位應該都有辦法決 08/05 17:45
→ njunju: 定是否繞過私有地 這也是很多地方人士知道都市計劃時會設 08/05 17:45
→ njunju: 法角力的事 08/05 17:45
→ KarlMarx: 資訊同步什麼？就不一樣的東西阿。 08/05 17:54
→ KarlMarx: 都市計畫區歸都市計畫區，地籍歸地籍，都發局劃都市計 08/05 17:56
→ KarlMarx: 畫區之後才交給地政去做計畫道路的逕割，以前精度有差 08/05 17:56
→ KarlMarx: 異，造就現在高精度之下顯現出的各種問題。 08/05 17:56
→ KarlMarx: 這案子我看了看，有可能是以前鑑界有問題，或是鑑界沒 08/05 17:57
→ KarlMarx: 問題廠商便宜行事沒退縮，或是計畫道路座標偏差。 08/05 17:57
推 MOONTWOFISH: 看起來做事挺隨便的阿 08/05 18:03
推 mirabilia: 找錯單位了，這案找經發局才有用 08/05 19:12
→ njunju: 我認為 這案有第一線處理壓力的會是規劃計劃道路那單位 08/05 20:36
→ njunju: 它問題看似都發局的都市計畫使用分區 但問題起源於計劃道 08/05 20:48
→ njunju: 路誰劃的 使用私有地有沒有告知或辦說明 座標有沒有錯 跟 08/05 20:48
→ njunju: 經發局就關係更遠了 08/05 20:48
推 taristocrat: 安南區掰直的北安路 08/05 22:01
→ mirabilia: 這案原始圖說都在經發局啦，先去找經發局比較一下目前 08/05 22:24
→ mirabilia: 地籍圖和原始圖說的差異，後面才是地政怎麼處理的問題 08/05 22:24
推 KarlMarx: 工業區規劃的話是找經發局，但都發局應該也要出來喬一下 08/05 22:37
→ KarlMarx: 不過以前這種民間開發工業區問題本來就不少，道路亂畫 08/05 22:38
→ KarlMarx: 不意外....。 08/05 22:38
→ njunju: 原來 長知識 08/06 00:35
→ njunju: 我只知道大概邏輯 但主管機關就不大熟 08/06 00:35
→ hinajian: 一樓帶屁風向 08/06 17:20
推 pilidong31: 家裡親友也蠻多買房的，也真的沒有人買房前有另外再去 08/08 00:05
→ pilidong31: 調使用分區，我說的那個姐姐買房的時候拿到的使用執 08/08 00:05
→ pilidong31: 照是最一開始的，上面還確認是住宅，後來才被劃成停 08/08 00:05
→ pilidong31: 車場，打去都發局就回一句當年有公告啊，然後他們有去 08/08 00:05
→ pilidong31: 問鄰居沒有人知道這件事 08/08 00:05