[新聞] 淡水人怒吼：新市鎮被政府搞到超級失敗

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淡水人怒吼：新市鎮被政府搞到超級失敗

好房網News記者賈蓉／整理報導
房價狂飆、貧富差距大，淡水在地居民怒指「淡海新市鎮顯然是個超級
失敗的計畫」！當地居民直指政府放任淡金公路、淡北道路、淡江大橋
、淡海輕軌等題材助漲房價，卻無法有效去化當地餘屋，「人口只有政
府預期的10％而已」。

淡水人批評淡海新市鎮，根本是「超級失敗的計畫」。

看不下去房價飆漲、一大片空屋卻沒人買得起，淡水居民施云投書《公民
行動影音紀錄資料庫》，細數淡海新市鎮的各項缺失。

施云認為，淡水一直是個距離台北市「不算太近」的生活圈，近年來房價
不斷從個位數狂飆，更曾上看4字頭，卻忽略淡水先天的劣勢，包括冬天
寒冷、竹圍交通有天然瓶頸、捷運總是擁擠不堪，「這些都是難以克服的
體質問題」，如今新市鎮的大樓繼續增加供給量，讓當地人都十分擔憂。

施云指出，淡海新市鎮開發至今，大約只有3成的點燈率，人數更是只有
政府預期的10％，約1萬人而已，「顯然是一個超級失敗的新市鎮計畫」
，「空屋率高了、天空線擠了、投資客跑路了、銀行呆帳多了」，都是
淡海新市鎮的棘手問題。

對此，永慶房產集團業管部協理林泰隆認為，目前淡水的確面臨價格修正
的考驗，再加上今、明兩年進入建商大量交屋期，「房價大幅讓利是可預
見的趨勢」，只有「家樂福商圈」一帶的房價相對抗跌。

https://news.housefun.com.tw/news/article/164877140304.html


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※ 編輯: HowWhy99 (49.159.105.183), 08/29/2016 15:43:58
→ Kennyq: 登輝大道現在騎車超危險，蓋那麼久才蓋那樣，有夠慢
推 xsexyx: 淡水人無感 怒吼的是投資客吧！
推 dixongossip: 住淡水，沒有要搬走，空屋甘我屁事，被套牢哭哭哦
→ darkmore: 對啊，到底關我屁事
推 CmDawn: 幫投資客QQ
→ Mirumodepon: 我只是去家樂福就爆過三把傘，風超大，衣服淡水冬天
→ Mirumodepon: 也要乾不乾的，除濕機必備。進台北先在淡金路/中山北
→ Mirumodepon: 路塞，塞完再塞中正東/民權，搭捷運根本沒位… 要買
→ Mirumodepon: 也買比較靠近捷運站的，新市鎮喔……
→ Mirumodepon: 有時還會想 從桃園通勤台北會不會和淡水差不多或更好
推 migumigu: 除了天冷交通不便以外 還常停水呢  例如現在...
推 superjas: 不錯啊！有便宜的新房可租
推 pk0943: 看在台北那裡上班吧,如果在士林北投上班,住淡水還不錯阿
→ pk0943: 桃園也要看那裡,擠火車通勤其實也蠻痛苦的
→ kevin751231: 飆車屁孩增加中
推 ava28052283: 常下雨 交通不便 停水停電
推 nardus: 房仲私下表示：投資客崩潰QQ惹
推 pk0943: 常下雨? 我怎麼感覺到常常台北市下雨,淡水沒下雨?
推 dixongossip: 有時候公館新店那邊比台北還會下雨
→ dixongossip: 但是淡水很冷倒是真的 只要下雨體感溫度更低
推 Fallen27: 很冷 颱風來就停水停電 交通又擠得要死
推 ytwu: 淡水相較於台北有沒有常下雨是季節性的，好像夏天是「滬尾」
→ ytwu: （台語雨尾），台北下、淡水不下；冬天是「淡水」，淡水比台
→ ytwu: 北常下雨
推 a47135: 是投資客崩潰吧wwwwww
→ a47135: 話說到底是投資客還是投機客就不知道了
推 ismytime: Y大專業！上了一課
推 whipzj: 淡水這幾年不常下雨阿 推文亂說什麼