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※ [本文轉錄自 Rent_apart 看板 #1Uh5LDwc ] 作者: allenkidd (A.K.) 看板: Rent_apart 標題: [無//] 2房2廳2衛1車位~全新屋~附裝潢&全套家電 時間: Sat May 2 00:58:51 2020 條件限制:無寵/不菸/愛乾淨/願意維持屋況/適合小家庭 房屋類別:集合大樓,約399多戶,竹城表參道社區(全新裝潢,隨時可起租,依現況交屋 ) 租屋地址:桃園市桃園區幸福路23X號十一樓 租屋樓層:11F/15F高樓層,面中庭,一層4戶共用二部電梯 格 局:2房(房間皆有窗戶) / 2廳 / 2衛浴(浴室未開窗但皆有附抽風 機) / 1廚 / 1陽台 坪 數:權狀近40坪,室內約21坪,格局很方正 車 位:有,獨立B1坡平大車位,1號車位,車道一下就到,自己一格靠邊邊很好停, 倒車入庫一次搞定,旁邊有一垃圾裝卸位室空著(清潔阿姨暫放資源回收使用),車門可以 開到最大,另B1還有一格機車位144號 每月租金:希望23,000元,含車位,不含管理費+車位清潔費(管委會尚未成立,目前免收 ) & 水、電、瓦斯 & 網路費(社區網路100M每月349元),長租的話租金可談~ 租屋押金:押金2個月,承諾可以協助維持屋況&愛惜使用,改收1個月押金 日後需要更換耗材或維修絕不拖延(從經國一路過去約2分鐘) 公共設施:有中庭,健身房、撞球室、閱讀室等(管理費暫時免收下,公設亦暫時未開放) 提供設備:附全套”全新”家具和家電: (1)三台LG分離式冷氣(都是1對1,有冷氣和暖氣)~變頻一級節省超省電 (2)一台50吋電視(已壁掛) (3)LG冰箱~397公升~有節能標章 (4)LG變頻DD洗衣機10公升(後陽台有手動曬衣架) (5)HCG和成牌熱水器(有強制排氣) (6)二房都有附床板、床頭櫃 環境交通:社區位於經國重劃區,走路就可以到經國轉運站搭客運,附近有南崁溪自行車 步道,7-11&全家便利商店要騎機車去比較方便。開車上國道一號很近,去藝文特區約3~4 分鐘(依車況) 聯 絡 人:邱先生 聯絡方式:站內信、Line ID allenkidd,歡迎相約看屋(苦命銀行員,看屋可約平日晚上 或週休假日)或Line提供照片~ 照片連結:請參考以下圖片 全室照 https://i.imgur.com/ZzQO70T.jpg https://i.imgur.com/rFsWYyp.jpg https://i.imgur.com/krmVH9l.jpg 走道照 https://i.imgur.com/crOPD40.jpg 客廳+餐廳照 https://i.imgur.com/w0LBRb5.jpg https://i.imgur.com/cc65Frg.jpg 廚房照(太座不小心亂入XD) https://i.imgur.com/idBC6ax.jpg 後陽台 https://i.imgur.com/GNuPaOH.jpg 主臥+廁所 https://i.imgur.com/Nslmxp0.jpg https://i.imgur.com/aLHD1Th.jpg https://i.imgur.com/5NaO7tI.jpg https://i.imgur.com/1DHlxeK.jpg 次臥 https://i.imgur.com/3DSZTo7.jpg https://i.imgur.com/JPoGyM2.jpg 共用衛浴 https://i.imgur.com/TPh2poz.jpg 車位(B1-1號)+機車位(B1-144號) https://i.imgur.com/B8iKI3Z.jpg https://i.imgur.com/N2K3h9S.jpg 備 註: (1)自己本身住社區另一區,陪家人看房不小心簽下去XD,雖然沒有高檔裝潢, 但絕非投資客陽春裝潢,天花板有釘,二間房間都有做系統櫃,窗簾做兩層等。 (2)四月底剛裝潢好,屋況一定OK,希望能找到愛惜房子且願意維持屋況的房客。 (3)沒有要賣!謝絕房仲!!拜託!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.224.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Rent_apart/M.1588352333.A.EA6.html ※ 編輯: allenkidd (220.135.224.120 臺灣), 05/02/2020 01:28:15 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: allenkidd (220.135.224.120 臺灣), 05/03/2020 22:52:02
ipipwrong: 有裝潢的投資客:) 05/03 23:12
rtew36: 好奇多少錢可以不小心簽下去 05/03 23:42
lio293123: 蠻難的 其他類似物件18-20k就不太好租了 05/04 00:19
Mrazs: 同樓上,一直有關注桃園租屋,這坪數、地點20K以上偏高了 05/04 03:45
tina3: 我朋友23k桃園市區舊公寓30坪附裝潢,租八個月還租不出去給 05/04 06:37
tina3: 您參考 05/04 06:37
wallacetop: 23k 加油 05/04 07:23
a410601: 不如房貸貸一貸還比較贏 05/04 08:25
asdf70044: 23K自己去貸一間不是比較好嗎==? 05/04 08:33
willnew: 這應該是cover房貸的啦.... 05/04 08:42
REAW: 擺明就是幫繳房貸的啊 05/04 08:50
miku629: 租客除了繳管理費+清潔費 還有公電要繳 05/04 09:47
goobbye: 幫繳房貸吧@@ 05/04 09:50
amigowei: 真的太不小心了! 05/04 10:02
rtcw4567: 這價錢我自己買就好 05/04 10:36
hellopiggy: 這租金好猛... 05/04 11:11
tingiy: 真是不小心 05/04 12:39
s0930194: 有錢人阿,不然能夠陪著看房能不小心簽下去 05/04 13:01
s0930194: 我想到八卦板也有個上來PO文自己也不小心簽下去 05/04 13:01
s0930194: 權狀24坪 公設3X% 21XX萬左右成 劍潭捷運站附近 05/04 13:02
s0930194: 該篇元PO後來表示自己大概是瘋了才簽 05/04 13:03
sangle: 幫繳房貸吧! 05/04 14:49
sonican: 有錢人無誤 05/04 14:50
z08462513: 朋友手上差不多的房,15k掛半年才租出去給您參考 05/04 14:52
leth: 嗯…………加油齁 05/04 15:33
wallacetop: 行員貸款利率應該比一般人好 05/04 16:02
eastleon: 權狀近40 室內約21 這公設比真的蠻高的 05/04 16:13
willnew: 這間成本約850萬,貸7成約600萬,貸30年 每月約21000.... 05/04 16:13
willnew: 真的是繳房貸的 05/04 16:13
miku629: 權狀40是包含車位吧 05/04 16:41
alphanet: 那各位幹嘛不噓他,客氣什麼,看房子看到手滑還說苦命行 05/04 19:35
alphanet: 員,黑人問號???? 05/04 19:35
kgk: 超貴 05/04 21:03
chigga0323: 23000 你慢慢想吧 05/04 21:32
timmars: 自由人? 05/04 21:43
calendergal: 嫌貴就不要租就好啦,生什麼氣XD 05/04 22:21
schun: 你還是自己繳吧 05/04 22:33
smallod: 表參道啊為什麼會提到自由人XD 05/04 22:37
chanlee06: 18000含管理費差不多 05/04 23:04
allenkidd: 謝謝大家熱情指導,租金是參考同棟低樓層訂的,租金當 05/04 23:34
allenkidd: 然可以談,當初買這個房子也是來回煎熬考慮了半年,才 05/04 23:34
allenkidd: 投入兩人所有的積蓄買房,裝潢過程我們全程都有參與, 05/04 23:34
allenkidd: 誠摯希望能找到可以愛惜房子的租客。我們剛拜過地基主 05/04 23:34
allenkidd: 和土地公,歡迎來參觀喲,謝謝桃園板~謝謝大家。 05/04 23:34
xm3250799: 我爸在近藝文中心同德國小旁有一戶室內30坪才租16k含管 05/04 23:34
xm3250799: 理費.... 05/04 23:34
ericmelo: 23還沒含管理費耶 加上去會不會快接近28~30哇賽 先給 05/05 02:43
ericmelo: 要租的人一鞠躬 05/05 02:43
graphict: 真好,真希望我也可以錢多到可以手滑不小心XDD 05/05 09:07
dazen: 請問如果入手價一億三權狀200多坪(整層打通)的超高樓層電 05/05 16:40
dazen: 梯公寓租金多少才符合市場行情? 05/05 16:40
mingzhungxu: 我租藝文特區四房兩衛含管理費車位,室內近40坪,一 05/05 17:28
mingzhungxu: 個月23000左右 05/05 17:28
iamdada: 2房租到這種價位?? 05/05 18:06
kindless: 真有錢 手滑就能簽下去賺房租繳房貸 05/05 18:19
kindless: 多隔一間分租上班族吧 一間套房7500 兩間6500 外租車位 05/05 18:21
kindless: 就能兩萬三了 05/05 18:22
oboesoul: 地點這麼鳥 還要23k? 05/05 20:53
CO2: 不知道附近價格多少 新屋本來租金就高 我自住的房子隔壁鄰居 05/06 01:27
CO2: 出租也比我貸款每月繳的還多兩千 05/06 01:27
CO2: 如果自身不想幫人繳房貸 就不要租屋 自己幫自己繳房貸 自己 05/06 01:28
CO2: 當初是這麼想也這麼執行 05/06 01:28
CO2: 如果想省租金 就找老房租 省很多 05/06 01:30
nekogogogo2: 我房貸也才11000 05/06 06:49
gm3252: 投了所有積蓄結果是租人?? 05/06 10:49
anne1326: 租愛買附近屋況很好三房二衛一陽台附網路不收管理費18k 05/06 11:30
anne1326: 供參 05/06 11:30
wildli0422: 不知道為什麼很想噓 05/06 11:38
headnobig: 考慮頭期款的資金成本 沒大漲基本很難賺吧 05/07 21:35
diedirtyfat: 老實說這社區不值這個價 05/08 02:49
mswinnie: 一個社區400戶!好可怕! 05/10 17:40
yinshin: 不錯捏 05/11 21:35
loveapple33: 好美 07/30 16:06