[情報] 楊梅人請注意租屋蟑螂

[chc1984 (這就是暱稱)]

想了半年，決定將這件事說出來。

楊梅人請注意此租屋蟑螂：
鄭xx，台南人，約55歲的女性，現在應該是從事房仲業。

經過：
這個人跟我租屋，租約在去年底到期，卻以身體不便為由賴著不走，也不付租金。

一直到1月底，幫這個人出了搬遷費（大概三萬多），而且還幫忙整理這個人的東西，才使
其搬離。而這個人至今卻沒有還任何一塊。（雖然也不指望會還，只要說到這件事，這個人
一定是藉口一堆，聽太多了）

事實上從2019年的年底，這個人就開始拖欠房租。

若您的房客疑似是這個人，可以寄站內信給我確認。若您的房客正好是這個人，建議租約要
去公証，和其談事情最好有第三方在場且知情，以保障自己。這個人剛當您的租客應該還不
會太皮。

押金等到最後沒問題再還，不要跟我一樣給這個人折抵最後兩個月的房租。

簽約時寫的保証人應該是這個人的兒子，他應該是無辜、不知情的，建議打個電話讓他知道
他又被當保証人。

若您是這個人的同事，建議不要與其有金錢上的往來，這個人之前有詐騙過同事。

如果您是這個人的朋友，請儘量勸勸這個人、幫幫這個人不要再這樣下去。

以上，楊梅人請注意自身權益~~

補充一下，若您是此人的鄰居，儘量不要跟這個人往來，是保護自己最好的方法，也許你自
己無所謂，但請想想您的親人Xd
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.195.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1627223259.A.368.html
推 kitedolphin: 可怕
真的......
→ excercang: 這種都是1個月後就要寄存證信函了，不然演變成不定期
其實去年11月底就明確的說不續租了，聖誕節前也寄了存証信函，但對這個人無效，遇到這
種腳滑的人只能祝福這個人走路不要跌倒
→ excercang: 租約就會變的很難處理，房東不要當老好人
感謝ex大，將此事說出來，希望不要再有人受害，若身邊有親友12月底、1月初有租屋給人
，可以提醒他/她注意一下
推 yan2626: 請問有繳稅嗎？ 如果有政府可以幫忙處理。
當初沒去公証，這部份好像沒有
推 motokare: 幫QQ
QQ
推 FakeAxPie: 房東怎麼可能想公證
→ FakeAxPie: 這樣就要繳所得稅了呵呵
那房東就要自己想個兩全其美之計，我是有查到公証的話租約期滿就可以聲請法院強制搬遷
~~
推 jerry1019: 聽過約看屋，結果整車已經搬來準備租的。
感覺好差......
→ jerry1019: 這種千萬別租，因為會拖欠長久後，同手法搬逃。
同意，希望不要再有人受害
推 andwwww: 為什麼租約到期 對方可以賴著不走啊...
估計是懶得整理吧，再來就是厚臉皮，人不要臉天下無敵。接著就是濫用別人的善心、仗著
自己的房仲專長，來旋轉房東。
推 royant399: 因為一旦過了租約沒續租，就自動變「不定期租約」，想
→ royant399: 解除需房客同意，回收條件相當麻煩。建議有出租需求的
→ royant399: 版友對此一定要注意，以免給人方便卻得不償失。
感謝ro 大~~這個人大概也是這樣想的。其實去年11月底就說不續租了，這個人12底才說因
為腰傷不能搬東西，然後問我能不能再租半年，被打槍後改說2個月、1個月、20天，都被打
槍，還會情緒勒索，“多年情誼卻得到這樣對待”，其實一年也只有簽約那天會見到，而且
說一點簽約，我到了之後打給這個人，這個人才從公司過來......整天搞這個人的事就飽了
。
最後我同意1月3號，這個人說不可能，我最後同意1月9號，9天租金不用付，還被這個人依
上述方式情緒勒索。
拖拖拉拉到了這個人自己說的1月20號，又說怎樣怎樣無法搬家......（其實2019年底房租
事件就是這樣，10號該繳沒繳，說15號一定，15號有因為怎樣怎樣，說20號一定，loop, 這
個人應該知道押金扣完且再兩個月沒交在法律上才會被強制搬離）
※ 編輯: chc1984 (101.137.90.248 臺灣), 07/26/2021 07:56:50
※ 編輯: chc1984 (101.137.90.248 臺灣), 07/26/2021 07:59:36
※ 編輯: chc1984 (101.137.90.248 臺灣), 07/26/2021 08:03:45
推 yan2626: 先繳所得稅吧，可以幫你省掉很多麻煩，尤其是租屋蟑螂
※ 編輯: chc1984 (101.137.90.248 臺灣), 07/26/2021 08:24:24