[新聞] 台積電吸投資買盤 高雄案場假日都是人

[Reewalker (報告饅頭班長不夠)]

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作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人
時間: Sun Sep 26 10:59:31 2021


1.媒體來源:
蘋果日報

2.記者署名:
葉家銘

3.完整新聞標題:
台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人

4.完整新聞內文:
重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升
現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3
字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到
1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對
自住客而言買房難度提升。

很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新
案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與
橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單
坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元
起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。

重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升
現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3
字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到
1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對
自住客而言買房難度提升。

很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新
案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與
橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單
坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元
起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。

雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人
，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6成，近期確實很多台
積電相關產業投資客與資產客進場，也讓過去被視為蛋白區的楠梓、橋頭、岡山其成交價
新屋都已站穩2字頭行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27萬元。

僑馥建經總經理彭慶指出，台積電設廠議題造成郊區房價大漲，當郊區大漲後自然而然市
區房價也跟著上升，高雄目前有台積電設廠、橋頭科學園區建置等重大建設開發，若疫情
沒惡化，短期房價仍有成長空間，但新屋房價是否會持續創價，仍待市場考驗，主因是仍
需待市民薪資明顯提升，才能購置單價較高住宅。（葉家銘／高雄報導）

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/

6.備註:
台積電帶動台南、高雄房市
能帶動地方經濟
看好屏東房價也會受惠大漲
以後有高鐵延伸到屏東
可以屏東到高雄、台南上班


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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 kcclasaki: 高雄發大財
推 ImBBCALL: 靠邀 善化那傻笑
噓 ted01234567: 2字頭在不買要變4字頭了喔！
推 s820912gmail: 太便宜了吧高雄
→ wingstar: 炒炒炒
推 mxr: 滯北高雄人繼續待在雙北頂樓加蓋處
→ jokc7839: 高雄人自己選的 繼續北棲
推 AustinRivers: 發大財  送分題
推 zzro: 房價漲 高雄人都變有錢了 這才是政府該做的
→ AustinRivers: 韓國瑜做不到的 暖男做到了
推 maxmeyer: 火車頭繼續告訴前進
推 ChungLi5566: 謠言真可怕 明明台積電都沒說話
推 maxboy06: 不要質疑黨炒房發大財的決心
推 alex5566: 北漂更買不起...  =.=
推 sw12: 高雄有人？
推 ten9di9: 高雄明年站穩4字頭
→ mared: 笑死 北漂不是很希望南部有工作 這不就來了
→ mared: 嗎?
推 iljapan61: 高雄真的發大財了
→ gx9900824: 開始炒高雄台GG 房價井噴不是夢
推 kiwibee: 台積一直沒說要到高雄 房價就已經漲了
推 stlinman: 高雄發大財
推 cvnn: 台GG設廠只是議題 房地產漲完 誰還管GG
→ yyc210: xx花園以前叫巴黎xx 打13.8沒人買 還一堆
推 cuham: 建商買的廣告吧
推 botnet: 笑死，打房....
→ yyc210: 爭議 現在打17.8還19.8反而一堆盤子買
推 nitvx: 找台g的員工當盤子薛的意思嗎
推 WowProctor: 台GG到現在還沒證實要不要來高雄
推 chunfo: 高雄就是噁心
推 cisyong: 快集資買，上看每坪百萬
推 kiwibee: 台積出來講清楚吧 要不要到高雄
推 gan: 台積電買下來當員工宿舍
推 roger2: 實現高雄發大財！
推 otoboku: 大豐收 套死房蟲
噓 windowdoor: 台灣奇蹟
→ babyMclaren: 講這麼多才20...
→ touchbird: 發大財
→ zong780405: 高雄洗迎高房價囉～
→ AioTakumi: 還不快進場 還有獲利空間
→ Qzzzz: 群演嗎？
推 okmijnuhyex: 廢物炒房客= =
→ junshinw: 他媽的，會不會太扯，
推 qk3380888: 現在直轄市都要炒一下就對了
→ wshevssam: 回來做作業員 還是買不起炒房
→ ganganx: 光看新聞還以為已經動工了 炒很兇
推 transcend789: 憤青繼續傻等 崩潰
噓 genius721105: 就算台積電設廠 員工也不會笨到去
→ genius721105: 住楠梓和橋頭
→ genius721105: 離市中心那麼近
→ genius721105: 往市中心住就好
→ loking: 買那邊會賣不掉吧  一樣價格當然買市區
→ d12345631: 那棟千萬別買
→ haha1234: gg最好不要去，這樣才有笑話看
推 gbman: 都是買來準備加價賣的CC
推 Whitening: 噴噴爽
推 whathefuc: 進台積的都有買 背了附近房貸才進得去
推 imkp: 經濟起飛囉～還不買爆
推 jeter17: 推
→ jeter17: 經濟本來就會帶動房價.不然北桃中有本事
→ jeter17: 別漲啊
→ koehie: 建商發大財呀
推 nottodo: 塔綠班最愛的經濟火車頭
推 possible322: 笑死 高雄人的選擇
→ possible322: 高雄那可悲的薪水 炒越高越好
→ ksxo: 現買現套
→ Lowpapa: 抓最後一隻
→ cuhappy: 以前北漂愛笑雙北高房價，現在高雄也漲了
→ cuhappy: 應該五味雜陳吧
推 inderal: 我住在附近，哪來的人潮呀？又在吹
推 drcula: GG員工是被割的韭菜，其他買不起的，就是
→ drcula: 低端菜渣，以後高雄就剩炒房高端和GG韭菜
→ nikewang: 老公 台積電聽說要來高雄了?
推 royli: 善化那個是全鋼骨，建築成本差好多
→ nikewang: 對呀 聽說新聞都這樣報導
→ nikewang: 橋科水岸花園~~
推 egojustin: 巴黎行旅107年12.8萬漲到22萬喲....嚇
→ egojustin: 死寶寶
推 Jerry469: 韓國魚先知
→ nikewang: 前幾天蔡英文吹 說炒房重稅45% 讓大家住
→ nikewang: 得安心 結果投資客沒在怕
推 fancy: 當高雄人每個都會去台積上班？外地人南漂要
→ fancy: 從哪裡漂，台南就有台積了還用去高雄？土
→ fancy: 生土長高雄市人哪會住楠梓橋頭？最後還不
→ fancy: 都投資客在買
→ tsuneo: 當不成GG人只好割GG人韭菜
推 drcula: 支持黨支持政府，炒房發大財
噓 loveponpon: 炒房黨真的噁心 高雄更噁心 恐怖情人
→ ceres1209: 水岸花園能22萬XD，算了，投資的確沒差
→ ceres1209: ，自住才有差
→ yoyokidd: 巴黎行旅？
推 shangclock: 新聞連“傳”都不想打了直接當既定事
→ shangclock: 實就是了？
噓 qw5526259: 房地合一2.0，真是垃圾~~~
→ EX37: 楠梓現買現套，2330設廠八字沒一撇啦
推 xfaw4d35t: GG會讓那群炒房仔住套房嗎
推 polestar0505: 高雄炒房發大財
推 ceres1209: 水岸花園原叫巴黎行旅，後來改名的
→ ceres1209: https://i.imgur.com/LUaS1Ga.jpg 自己
→ ceres1209: 查，還是有些新聞的
推 rofer: 在高雄。一堆市區樓店1200萬左右而已
推 rofer: 機會很多喔。終究要來高雄的。何不現在就
→ rofer: 來
推 james575043: 有政府會炒房
推 a09374567: 可悲啊 幹拎娘
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 09/27/2021 08:54:50
推 GarySu1104  : 如果台積電最後不在高雄設廠，房價會有可能跌回去嗎
推 jokc7839    : 怎麼可能回去 瘋狂印錢 錢不去房地產就是股票
→ judyyeh     : 等gg崩了 看還炒房不
→ EKman       : 恭喜高雄人賺大錢，抓穩囉
推 yeng1217    : 越吵越期待台積不去XDD
推 ljsnonocat2 : 賣肝打工賺的錢又被投資客吸走
→ drsunyatsen : GG仔真慘 連高雄廠offer都還沒拿到房子就漲歪了
推 cchsiao     : 我大GG人還不趕快來買爆
→ R3hab       : https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg
推 R3hab       : https://i.imgur.com/0rFGo0k.png
推 s87269x     : 台中都在動工了還沒炒，高雄先炒起來
推 CcYotsom    : 賺爛囉 炒房炒起來
→ franky7780  : 台中那是已經炒過了吧.....
→ andrew5106  : 幹你娘炒房去死
推 SilentBob   : 高雄爛到這樣都是自己人在桶刀 怨不得人
→ yoyo2037312 : 最近聽某日籍外商副總經理說 台積電真的有要去高雄
推 yeng1217    : 還沒賺到GG的錢房價就先漲了 偉哉
推 yukiinsummer: 笑死
→ mangoldfish : 韭菜割起來
→ dalbuhr     : 房價貴真ㄉ假議題XD 呆丸人超有$
推 wpjd        : 每個投資客都想先買好 賣給台積人 XDDD
推 snowdraught : 北漂回來也是住家裡啊，住外面繼續北漂就好
→ snowdraught : 台北資源比高雄好太多了