[討論] 關於土城的各區生活品質？

[Tz (大凹)]

   因為小弟目前在土城看房子..

   目前有看過的區域 從林記水果行沿著金城路看到永寧站..

   大致可以分成 延和菜市場區  家樂福區  海山捷運區  土城捷運  永寧捷運

   價位當然以海山捷運最貴

   附近有一個「快樂花園」的建案 一間四房的房子 竟然可以開到1500w

   但是在土城捷運那邊 也有住商混合的三房大廈賣400w不到

   聽說捷運萬大線在家樂福對面法院那邊會有一個新捷運站 但是應該10年後才會通車

   再聽說 土城看守所要移走 蓋大商場和遊樂中心 以上不知道政策的準確度如何？

   會不會像桃園機場捷運那邊的建案一樣 建商自己印類似公文的東西來給客戶看！

   至於永寧站 仲介說這一區將是未來土城的類似中和四號公園區

   有捷運 有河岸 就等商圈進駐 價位還沒上漲 是一個買未來生活品質的好地區

   這一點 我也很懷疑？

   不過那邊有間土城國中 附近有些十幾年的大廈 價位差距真的很大 有開600w以上

   也有400w以下的...

   現在我預計可以花500w買一間中古屋

   看到現在 真的沒有一個房子的週邊環境可以完全滿意

   因為在滿意的海山站區 500w根本買不到3房的好房子

   目前這一區只能 看中央路二段和北城游泳池附近的房子...

   但是開價在500w～600w以上的價位的房子還是一堆...而且都是14年左右的房子耶！

   各位賣家都想賺很大..想當初 他們房子剛買的時候 一定不到400w

   到了500w可以買的起的土城捷運區 屋子不是又舊又髒 不然就是看出去滿眼福地和工廠

   而且房子也都在12~15年左右的老大廈

   幾乎都是叫瓦斯桶的比較多 我真的無法接受煮飯或是洗澡突然沒瓦斯的危機感！

   現在 我比較尬意看可不可在土城家樂福那邊找到一間好房子

   因為那邊到延和市場 海山捷運 騎車大概都五分鐘可以到..

   那邊的環境也感覺舒服空曠點...（可能因為對面是看守所吧！）

   不知道現在版上的土城版友們..

   對自己家中附近的生活區域很有自信...

   可以推薦一下自家附近的生活優點  當然 要是有缺點願意分享 小弟更是感激..

   要是有認識正要出售三房公寓或是電梯公寓的鄰居朋友

   可以給小弟牽個線

   希望在未來一年內 小弟可以當個優質土城人......


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 219.70.175.50
→ durj0516:1500是幾坪呀?首富喔還啥~80坪左右1700還1800~不過有點小
→ durj0516:偏僻就沒考慮了~
推 divad:金城路和明德路交叉口附近，十五年大廈瓦斯管線，約五百多萬
→ divad:近延吉街市場、海山捷運騎車五分、生活機能便利
→ divad:這附近幾乎都是電梯公寓阿，不過若在金城路上會吵一點
→ Tz:快樂花園1500w好像是50p以下含車位的樣子.那貴了 根本不需注意
推 shinichi:講到萬大線，金城路上以後會有四站捷運站
→ shinichi:永寧、土城、中正國中、金城路(應該是肯德基那?)
→ shinichi:這條其實對土城算重要，不過就是10年後有沒有機會出現
→ shinichi:另外看守所會搬，但是不知道要搬到哪裡...目前遙遙無期啊
推 cool0269x:推延及街跟明德路！
推 thelin:我家在中央路二段  電梯公寓也大約11-12年了
→ thelin:當初也超過500萬.十初年的電梯公寓應該不可能當初400以下唷
→ thelin:狀態很好賣500-600 很正常...我家樓下最近也賣600多出去了
推 ch110:我家在金城路上麥當勞和肯德基中間 12年的電梯大樓當初買也
→ ch110:要六百多萬......
推 hotblacktea:話說  四年前我家開價500W要賣 也賣不掉 現在 呵呵
→ hotblacktea:一堆仲介問說還要不要賣
推 nonohaha:我家這裡當初買70不到 現在聽說有500 也不知道真的假的..
→ bluewinds:我家在台北麗京(金城路上麥當勞)最近很多人來看房子..
→ bluewinds:不過也感覺滿多人搬出去的 囧
→ liken:賺很大= =+
推 nonohaha:我個人認為 都市生活家這一帶生活機能不錯 你參考參考
→ Tz:都市生活家 買不起..現在一坪應該要20萬吧？ 隨便就破700萬了
推 realwen:中華路二段 中華新城? (我忘了我們這社區的名字了)
→ realwen:在中央路二段的麥當勞對面進去 雖然到土城捷運要走一段路
→ realwen:但是以環境說 還不差
推 iamNori:樓上鄰居推 不過我們這邊現在漲到九百多萬的樣子@@"
→ iamNori:環境不錯 我家這邊視野極好 門前有河 房間窗戶看天空