[問題] 請問新學府捷運

[rriver (river)]

這幾天有去土城看房子
看到了一間叫做「新學府捷運」覺得還不錯
地址是學府路2段71號，在快樂花園旁邊

目前看到的缺點是
1.公設比太高，約33%，但其實沒看到太多公共空間
大概只有樓梯、電梯、閱報室、小健身房、小花園這樣
2.旁邊有一些工廠
3.靠近一個排水溝

目前仲介是說一坪大約27萬左右可以成交:~~
覺得好貴喔

不知道有沒有人也住在這裡附近呢?
1.想問問看這附近生活機能好不好?
2.房價大約一坪幾萬比較合理呢?
感激大家

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 112.105.91.136
推 ccmccmccm:我只知道土城一坪27太貴 而且2段了 比較不熱鬧和方便
→ rriver:謝謝你的意見
→ rriver:我也想跟他殺到25-26萬左右:~~~
推 rosecalla:還是太高了說@@"  如果我沒記錯 那棟下方有板南線經過
→ rosecalla:之前住戶（？）有向建商要求補償金等等的事宜..
→ rosecalla:但我後來沒有買那棟的房子 所以也沒有繼續查證就是了
→ rosecalla:那附近生活機能很ok 不會太吵雜..
→ rriver:請問樓上你當初看屋是一坪多少阿?
→ rriver:有一間是捷運學府（明德路二段）另一間是新學府捷運?
→ rriver:如果有捷運穿越，我記得謄本上面會有駐記，我再去確認好了
→ rriver:謝謝你的提醒唷
→ rosecalla:我說的捷運穿越的  是學府路二段快樂花園旁的..
→ rosecalla:建案名稱忘記了  不過你可以去問看看大樓警衛好了^^
→ rriver:那沒錯了，應該是這間 有捷運穿越好像不太好耶:~~~~~~~~~~~
推 qwsaz:學府路直走到立德路幾間大樓18~19能成交,但要捷運什麼的就要
→ qwsaz:3~5分鐘了
→ qwsaz:打錯  是騎車3~5分鐘了~~
→ rriver:謝謝你，但我沒騎車：～～～～
→ rriver:據仲介敘述 目前海山學府一坪22-23萬，大江山21-22萬
→ rriver:北京大約26萬 皇翔第一站約28-30萬
→ xueran:海山學府房價飆到我爸媽都想把我家賣了XD
推 rosecalla:真的漲很多！！
推 dirker:去年4-5月買的 大該現在增值30% 驚 !!
→ hakido:新成屋 大概20萬上下個人就覺得差不多了 其他的不用考慮
推 dragon6032:土城房價變好貴
推 ccmccmccm:4年多前看第一站 約20不到
推 eric20:太貴不要被仲介唬了XD
推 scott123321 : 現在一坪45萬，有沒有後悔沒買？