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作者siyabear (海德格，上我)
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標題Fw: [新聞] 土城翻紅 開價衝6字頭
時間Fri Apr 11 11:46:58 2014
糟糕，已經突破大氣層了 ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1JHdvlFl ] 作者: shhsu (shhsu) 看板: home-sale 標題: [新聞] 土城翻紅 開價衝6字頭 時間: Thu Apr 10 19:20:10 2014 1.來源連結:蘋果地產 http://www.homeapple.com.tw/article/index/20140410/35756235/news/ 2.內容: 土城翻紅 開價衝6字頭 2014年04月10日 平價區補漲 文山每坪近百萬 【劉曉霞╱台北報導】台北市文山區、新北市土城區和汐止區，這些地區過 去被視為房市平價區，近期因指標建商進駐，成為雙北地區新案熱點，新案 單價也創下新高，土城站上6字頭，汐止也站上5字頭，文山區新案每坪直逼 百萬元，平價區一點也不平價。 華固去年底在土城的「華固新綠洲」案快速完銷，並將土城房價推上新高後 ，帶動指標建商卡位，國泰和皇翔今年上半年就有新案進場，皇翔近日將推 出案量超過百億元的大案，地點位在中華路一段，開價也將站上6字頭。 鴻海捷運撐起房價 國泰在學士路推出「國泰金城」，日前已在基地掛出建案廣告， 規劃39~51 坪、大3房和小3房產品。國泰建設協理陳仁澤說，該案正在申請建照，預估 6~7月推出，開價應會站上6字頭，戶數僅65戶， 總價會落在2000~3000萬元 間。 創意家行銷副總經理何志正認為，土城會變成下一個內湖，內湖就是因為有 內科撐起房價，鴻海在土城創造就業機會，也會帶來購屋需求，再加上未來 有捷運萬大線會經過土城，後市可期。 永慶代銷協理何彥煒說，今年土城市場非常熱，接下來新案價格一定都會站 上6字頭，永慶負責代銷的「中正威登」已售8成多，均價也從原先的單坪58 萬元調高到59萬元。 達欣工同樣看好土城發展，日前才從中橡的子公司景德製藥手上，買下土城 中央路、中華路和員福街超過5000坪土地，預定在2017年推出總銷百億元新 案。達新工副總經理陳士修說：「新北市第一圈中、永和與板橋已經沒地， 才轉往土城購地。」該地是乙種工業用地，將會變更用地，改建住商混合大 樓。 汐止大案帶動行情 汐止也有類似情況，指標建商潤泰去年推出「潤泰明峰」，帶動當地行情， 國揚、茂德今年上半年陸續在汐止推出大案， 國揚建設6月將推出總銷40億 元的「忠孝大院」，開價也站上5字頭。 鄰近學校地利之便 台北市文山區也出現平價區補漲效應，甲桂林廣告副總經理陳衍豪觀察，景 美近大安區，以往又沒有土地釋出，新案少，近期華固、興富發等大型建商 進駐後，房價開始落後補漲，再加上鄰近台大、再興等學校，有學區地利之 便，未來景美房市會變很熱。 3.心得或感想: 新聞附《雙北市平價熱區指標新案》表，請按網址參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.104.122.129 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1397128815.A.3EF.html
推 ajacky2005:如果連同暫緩發展區解禁，土城可炒的範圍其實蠻大的 04/10 19:30
→ ajacky2005:只不過價錢推升力真的有待考驗，60萬是超級天價!! 04/10 19:31
→ shhsu:開價試水溫吧？ 04/10 20:20
推 kco85635:林口也差不多要上看50了 04/10 21:28
→ rogger:有點lag 汐止年初就有開63的了 04/10 21:42
推 kco85635:我大膽預估明年初 土城新莊三重就會開始出現100的建案 04/10 21:45
→ kco85635:林口三峽明年一定會有65左右的均價 04/10 21:46
推 HwaSIn:新莊副都心有機會……土城三重要等很久才能破百 04/10 22:31
推 HwaSIn:最近接收不少預售屋資訊 台北市動不動就一百一 一百二 不 04/10 22:37
→ HwaSIn:爽不要買 04/10 22:37
→ HwaSIn:來接待中心看房 沒開賓利等級的車 禁止進入 04/10 22:38
→ HwaSIn:哥騎125直接被警衛架走 04/10 22:38
→ antijustice:騎125被警衛架走 XDDDD 這讓我想到 我二舅子要去看 04/10 22:44
→ antijustice:新板特區的東方富域 開牛頭牌 被擋在外面 04/10 22:44
噓 HD0621:年輕人平均薪水還不到3萬，不知要怎麼買 只能靠爸了.... 04/10 23:15
噓 REMEMBERYAU:到最後年輕人巴不得台灣倒掉，來個財富重新分配 04/10 23:18
噓 HD0621:月薪2XK 年輕人買30坪要存個150年，三餐吃便當 不能娛樂 04/10 23:31
→ kuma660224:年輕人去桃園買吧。 04/11 01:33
推 zp3m06:財富集中在4.5年級手上 6.7年級又是他們的小孩 等繼承吧! 04/11 09:03
→ zp3m06:應該要立法 80歲以上禁止使用醫療資源 想長命就靠養生吧XD 04/11 09:04
→ kuma660224:4.5年級最愛屯房地怕通膨，老人不死則房價不會崩。 04/11 09:14
推 p72910:推樓上 04/11 09:18
推 Petersen:終究還是因為全球經濟成長放緩了 錢沒有地方投資 04/11 10:29
→ Petersen:定存利率低 股票又賠錢 有錢只好放不動產 04/11 10:30
推 siyabear:借轉土城板，謝謝 04/11 11:45
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: siyabear (111.250.135.247), 04/11/2014 11:46:58 ※ 編輯: siyabear (111.250.135.247), 04/11/2014 11:47:34
推 Hanzel:景德製藥竟然被買走了!! 04/11 14:25
推 hjyyuong:被買走很傷心嗎 04/11 16:42
推 SallyArthur:咦，捷運不是之前說被腰斬了嗎 04/11 17:16
噓 unfair:是要在地年輕人一背輩子買不起房子 04/11 18:28
推 ciswww:萬大線三鶯線還要很久，板南線比較可靠 04/11 18:35
推 ar0387959310:去年我開tiida去看復華城心，被趕出來 04/11 18:57
→ ar0387959310:今年走路去看青沄，也趕出來~~年輕人連看的機會都沒 04/11 18:58
→ ar0387959310:後來去北大，人家代銷就很禮遇~~買了! 04/11 18:59
推 Fish11795:有次上班時開貨車載鏟土機 臨停在遠x x雄的房子旁 那邊 04/11 21:19
→ Fish11795:地上沒畫線 也不是出入口 只是圍牆旁 結果被警衛趕 04/11 21:19
→ Fish11795:所以我決不買他們的房子 他o的我貨車+機器也200以上 在 04/11 21:20
→ Fish11795:那看是工人就瞧不起 04/11 21:21
推 rmrmrmrmrmrm:趕快簽服冒增加就業機會提高薪資就沒這問題了 04/11 22:07
→ rmrmrmrmrmrm:鎖國8年導致薪水過低 04/11 22:08
推 Fish11795:就業機會提高不等於薪資變高= = 04/11 22:09
推 gp02gp03:鎖2008到2016，加上賣國 04/12 00:51
推 hjyyuong:家鄉版還是別談政治了 04/12 01:29
噓 penguinmars:年輕人領這樣的薪水到底是誰買得起啦 04/12 02:29
→ terfd:某樓 我真的笑了 這樣薪資會提高 那就太謝謝大恩大德了 04/12 03:08
推 tdkblur:某樓看來應該反串的機率比較大....吧? 04/12 14:41
→ champagnechu:增加就業機會會提高薪資? 04/12 17:12
→ killer922:薪資會增加 但是房價會飆更兇 04/13 06:28