[問題] 容積率只有240%為何還能蓋高樓

[starsand (我想早日回台南)]

1.我想請問除了北高兩市容積率有到達840%

其他縣市容積率限制不是都240%嗎

那這樣為何台中市也是高樓遍佈呢

有容積率相關的公式嗎

2.在其他縣市容積率普遍限制很嚴格情況下

為什麼干城容積率有到達1000%呢


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偶成　宋‧朱熹

　　少年易老學難成，一寸光陰不可輕；

　　未覺池塘春草夢，階前梧葉已秋聲

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◆ From: 140.112.17.213
推 OscarJeff:各縣市情況不同 不過240%應該是住宅區的容積率吧 商業區
→ OscarJeff:就有到400%的阿 另外還有容積獎勵和容積移轉 這是帳面上
→ OscarJeff:看不出來的 干城我不太熟 請問你說的是新建案達1000%嗎?
→ starsand:目前還沒興建的 但是該地容積率達1000%
→ OscarJeff:可以指出是哪塊基地嗎?跟建照核發時間也有關係，在全面
→ OscarJeff:實施容積管制前取得的建照，是有可能超過目前限制的。
→ starsand:干城在台中火車站附近 靠近台中公園
推 OscarJeff:我知道干城在哪 我是問"哪塊"基地容積率達1000? ^^"
推 OscarJeff:還是你是指整個干城的容積率都是1000?XD
→ starsand:我去找找XD
→ starsand:在干城重劃區上
→ JJLi:台中市的容積率無論住宅區或商業區都有超過250%的容積率