[新聞] BOT案 漁人碼頭 高級旅館

[xainbo (阿伯)]

漁人碼頭 蓋飯店景觀塔
【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】

2008.10.21 02:04 am

寶麗建設機構與台北縣政府簽約，投資25億元在淡水漁人碼頭興建觀光飯店；模型右側的
高柱，即是逾百公尺高的360度旋轉景觀塔。
記者黃福其／攝影

台北縣政府昨天與麗寶機構完成「淡水漁人碼頭觀光旅館BOT招商案」締約，麗寶將投資
25億元，打造港灣式國際飯店，還包括一座百公尺高度的旋轉景觀塔，預計民國100年底
完工營運，預估每年約有16億元營收。

負責此案的麗豐資產總經理陳志鴻說，景觀塔以機械式從地面1樓360度緩慢旋轉、上升到
100公尺高，再緩慢下降到地面，如同飛碟般，上下一趟約20分鐘，可飽覽淡水河口風光
，是國內唯一的旋轉式景觀塔。

縣府說，這項BOT開發案，麗寶擁有50年營運權，除須付給縣府2千萬元開發權利金、每年
要給付3.1%營業收入，預估飯店每年營收16億元，縣府每年將可獲得約5千萬元，及每年
可為北縣帶來4億元稅收。

北縣目前僅有4家四星級觀光旅館，沒有五星級觀光旅館，因此北縣第一家國際觀光旅館
招商「達陣」案例，縣長周錫瑋以辦喜事心情簽約。

周錫瑋與麗寶機構董事長吳寶田昨天在台北市福容飯店簽約，國民黨主席吳伯雄及大批北
縣民代觀禮。

周錫瑋說，未來淡江大橋完工，中正機場下飛機只要30分鐘就可抵達，這座飯店將會扮演
國內外遊客赴淡水河口藝遊網、皇冠海岸遊憩的「火車頭」。

該座港灣式飯店位於淡水漁人碼頭觀海廣場旁，兩塊基地面積將近2公頃，包括觀光度假
旅館、餐飲休閒設施、宴會廳、建藝術大街等，有兩棟堆疊式地下1層、地上9層的建築，
住在飯店即可欣賞河口美麗海景、船舶休息區、情人橋等。

麗寶將興建180個房間，及保留600坪空間供縣府使用藝術空間，且每個房間結合藝術美學
，引進環保先進的裝潢。

http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/4566250.shtml


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這類的東西，通常有些地方可以討論

1. 建物本身: 蓋的好→世紀大作，觀光名產  ex 巴黎鐵塔 羅浮宮金字塔
             蓋不好→過街老鼠，人人開罵  ex 建成圓環 至善天下

2. 商業環境: 生意好→吸引更多家業者投資，一家一家開，碼頭變調
             生意差→政府賠錢收回，變成蚊子館


.............好像不蓋不會有啥問題，蓋了問題比較多Orz

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) 
◆ From: 123.193.99.220
推 micdibo:該思考的是 BOT用在這個開發 對嗎? 觀光飯店是重要建設?
推 starsand:現在政府策劃的BOT案有哪些呢 撇除交通的
推 vehicle:惡名昭彰的台東杉原美麗灣渡假村開發案
推 jwph:現在山也BOT  海也BOT....
推 chewie:多哩 台北101、晶華酒店、太平洋SOGO百貨、墾丁凱撒、
→ chewie:福華、歐克、天祥晶華、君悅飯店 BOT不是壞事 手法問題而已
→ CherryVoe:樓上舉的都不是在臺北縣
推 IVIs:我記得周縣長不是很反對BOT嗎？一上任就把環狀線搞掉....
推 chewie:不是在台北縣..有什麼特別關係嗎?也不是都在台北市啊