[新聞] 中科特定區地主 要求區段徵收

[YiShenHsieh (論文!論文!論文!)]

1.原文連結：
http://www.libertytimes.com.tw/2008/new/nov/25/today-center11.htm
2.內容：
大雅地主到議會陳情

〔記者謝鳳秋／豐原報導〕大雅鄉中科特定區地主代表24日到議會陳情，要求被劃入特定
區土地必須以區段徵收開發，因採一般徵收地價縮水一半以上；但建設處代理處長賴英錫
未當面應允，僅表示開發方式也要顧及財務計畫。

台中縣、市政府10月9日起公告中科特定區禁建2年，特定區總面積3100公頃，台中市佔3
分之1，台中縣佔3分之2，約2000公頃，地主逾2000人，由於地主得知負責規劃特定區的
台中縣政府，區內土地開發可能分別採區段徵收、一般徵收兩種方式，昨天20餘名地主代
表到議會陳情。

地主周炳修說：「跟國有財產局買一坪農地要3萬7000元，一般徵收只拿不到2萬元，目前
市價約5萬元，這樣合理嗎？」他們這些地主在興建高鐵、中科台中園區時，都被徵收過
土地，一條牛被剝了二次皮，只希望特定區開發時不要用一般徵收，採用對地主較有利的
區段徵收方式，讓他們至少能保有一半的土地。

帶領地主陳情的秀山村長蔡錦瑭、議員廖述鎮也表示，同樣位於特定區內，台中市土地採
區段徵收，台中縣土地卻採取一般徵收，一區兩制，叫地主如何接受？

他們強調，如果溫和陳情不能喚醒縣府官員注意，未來會採取激烈抗爭手段，爭取權益。

建設處稱須顧及財務

雖然縣長黃仲生允諾為陳情民眾爭取區段徵收，但賴英錫卻保守地表示，公共設施多數以
一般徵收開發，台中縣、市都一樣，開發方式應配合財務計畫，特定區核定還需3至5年時
間，核定後開發方式才會明朗化。

3.心得/評論：

徵收應屬於縣府權責

為何還需縣長去爭取?

另外看了一下工業區徵收

好像有分作一般徵收、區段徵收、浮動區段徵收

不知有什麼優缺點

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◆ From: 140.112.17.208
推 chewie:區段徵收可以領回部份土地啊 對地主有利囉
→ chewie:至於工業區應屬經濟部工業局管轄 徵收單位可能是國有財產局
→ chewie:縣市政府應該是配合修定都市計畫 由縣市長向中央爭取徵收
→ chewie:方式...還算合理啊
→ YiShenHsieh:原來是這樣阿XD
推 stratist:如果是中科，那應該是中部科學園區管理局在處理
→ stratist:工業局管的是編定工業區
→ stratist:最近新聞才有寫才有人拿錢要吐出來的啊
→ fcuk1203:這問題好像出現在 中市水湳園區案上面過~~