推 xainbo:有八卦到orz 11/27 08:20
※ 引述《Ikoh (『結夏』)》之銘言：
: ※ 引述《xainbo (阿伯)》之銘言：
: : 1.原文連結：
: : http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/4617579.shtml
: : http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/4617567.shtml
: : 2.內容：
: : 營建署：改革年底上路 快速通關
: : 【聯合報╱記者鄭朝陽／台北報導】
: : 2008.11.26 03:15 am
: : 前陣子有業者請來了國際級大師設計住宅案，把設計草圖送到都市審查委員會，委員卻覺
: : 得「為什麼屋頂蓋這麼大」，要求業者變更設計，業者無奈，又沒有違法，幾千萬的設計
: : 費就這樣浪費掉了。
: : 卡在都審案件原因各式各樣都有，有業者把辦公大樓設計成小坪數，讓小公司好承租，每
: : 單位都設有廁所茶水間，但卻有委員認為「有違規使用的嫌疑」，要求變更設計，讓業者
: : 氣得跳腳。
: 看到這裡我只想說
: 建築師/建商你少來了 回去把圖改一改再送
: 這樣的設計要包裝成什麼來賣大家心知肚明
: 90年左右為了拼經濟開了個全國經濟發展會議
: 會議結論其中一項是大幅放寬工業區的使用
: 包括允許一般事務所 旅館業 會展業等於工業區使用
: 這也為建商開啟了另一道賺錢的門--工業住宅的出現
: 工業區蓋住宅是違反土地使用分區的
: 你今天用一般事務所的名義來申請建照
: 結果建築設計內容完全是一般住宅的設計
: 那政府只好在都市設計審議裡要求你把衛浴設備集中設置
: 以一個辦公大樓來說很多公司共用一個衛浴設備也很合理 也符合小公司的經濟效益
: 但對建商來說這樣就沒辦法把原來應該是當辦公使用的大樓
: 包裝成小套房來賣了
: 所以逮到機會他當然要講得冠冕堂皇好像審議擋它擋得多無理了
: : 3.心得/評論：
: : 配合前面那個故宮南院的議題
: : 台灣的規劃流程真的該檢討了！
: : 而且委員會主觀介入規劃、設計案子
: : 卻又不一定比開發商了解該地區
: : (當然，還是有很好的評審委員，在為人民把關)
: : 實在是另規劃師、設計師、建築師相當的氣餒的事情。
: : 有人有實際參與過審議流程嗎？可以說說相關的經驗嗎？
: 我講我看到的
: 一般縣市政府都委會素質如何我不敢說
: 但內政部都委會的委員 尤其是學者那幾位
: 比起那些整天為了財團衝變更案的人來說
: 是更讓人欽佩的
我推這一段
不只內政部都委會的委員
甚至有些縣市政府的城鄉處或都發處首長也相當令人欽佩
前幾年某縣市來內政部作簡報
爭取某案子之經費來源
列出各優先選項
條列了30幾項後
直接了當的說
請委員不要讓2X項以後的案子通過
那是礙於地方民代要脅砍本處預算的結果
相當然爾
大概就是該工程跟地方民代會有利益關係
而礙於民代壓力....不得不然
委員們也順從如流
異口同聲的表示
這種事情由中央來背黑鍋沒問題
也給某縣市有個交代
令人印象深刻
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