推 tommyo:昔日的研究員 今日的執行長 02/17 23:02
※ 引述《diorabbit (兔子~)》之銘言：
: 因為我跟我同學意見不同，有些爭論
: 她覺得南港從以前的工業轉變為現在的軟體園區、住宅...等
: 從之前的廢棄工廠轉變成現在這樣
: 引入不同機能的使用，注入活力
: 算是一種都市再生
: 但我覺得再生或更新應在"曾是市區或曾經繁榮"的前提下
: 歷經市區衰退的階段
: 後來又重拾繁榮與市區機能，才算是更新
: 當然我不反對不同使用機能的轉換
: 但總覺得南港現在的發展比較像是都市擴張 改變使用分區
: 首次成為市中心範圍(大家所認同的)
: 大家覺得勒?
剛剛推文推的有點言不及義，回文好了～
單純討論"都市更新條例"的話
第一條
1.促進都市土地有計畫之再開發利用，
2.復甦都市機能，
3.改善居住環境，
4.增進公共利益，
南港地區的工業轉型，符合了1,3,4，
都市機能是否有"復甦"是不知道，但至少"迎合"了現在所需的都市機能
第三條
都市更新：係指依本條例所定程序，在都市計畫範圍內，實施
重建：係指拆除更新地區內原有建築物，重新建築，住戶安置，
改進區內公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度。
整建：係指改建、修建更新地區內建築物或充實其設備，並改進區內公共設施。
維護：係指加強更新地區內土地使用及建築管理，
改進區內公共設施、以保持其良好狀況。
南港車站沿線，許多建築物的確是砍掉重練，並新增了公共設施
也變更了土地使用性質和使用密度，進行了土地使用變更
根據這兩條，原則上，南港車站週邊，就可以算是都市更新了。
: 但我覺得再生或更新應在"曾是市區或曾經繁榮"的前提下
: 歷經市區衰退的階段
: 後來又重拾繁榮與市區機能，才算是更新
都市更新的都市，指的應該是都市計畫區內，而不一定要是市中心
也因此，原來是都市計畫區邊邊，被都市擴張或土地現況不堪使用
而顯得亂七八糟，則有需要進行更新，更新樣態如上三種
在這樣的法規精神下，我會認為都市更新應該是
在都市計畫區內，修正其土地使用分區與現況
改善環境 增進公益
增進該地區機能符合都市需求
公共設施檢討並更新
(當然，說的想的和做的，都不太一樣orz)
參考資料：
國政研究報告
http://old.npf.org.tw/PUBLICATION/SD/090/SD-R-090-015.htm
都市更新研究發展基金會
http://www.ur.org.tw/knowupdate_detail.asp
都市更新條例～隨便google都有
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