推 bada00:請看各縣市政府騎樓設置規定 都有不同的退縮規定 03/13 19:00
→ bada00:因面臨前方計畫道路寬度不同而有不同的退縮或設置騎樓規定 03/13 19:01
有個問題憋在心裡很久了，一直不得其解，想請教諸多都市計畫方面的專家。
這個問題用畫的比較容易明白，有時在都市或是城鎮鬧區的路邊會看到一種景象
如下所繪：
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地 |
籍 |
界 | 庭院建築之房屋內部
房 屋 內 部 線 |
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房 |
屋 |_______________________
邊
牆 庭 院
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==騎樓建築一樓之立面===========================庭院建築之外牆==============
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騎樓(亭仔腳) |
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--道路邊線=建築線=騎樓二樓以上的外牆---- 人行道
人行道
_______人行道邊緣_______________________________________________________
車 道
如上圖所示，若騎樓式與庭院式的建築物相鄰時可看到庭院式建築讓出一部分建築用地
(即庭院外牆與道路邊線之間)供作人行道使用而使其外牆與騎樓建築一樓之立面對齊，
若是庭院建築的主人主張將外牆外推至建築線(道路邊線)與相鄰之騎樓外緣對齊或是
外推一部分(仍留部分供人行道使用)，理論上雖未侵害他人的權益，但實際上可能會
影響市容觀瞻或妨礙行人通行的便利。請問與都計相關的法令有無具體條文限制或是
禁止這種事情？
另外還可看到一種情形如下所繪:
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地
籍
界
房 屋 內 部 線
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房 房 屋 內 部
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==騎樓建築一樓之立面=====================
屋
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騎樓(亭仔腳) 邊
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牆
--道路邊線=建築線=騎樓二樓以上的外牆----|__________房屋外牆_________________
人行道
_______人行道邊緣_____________________________________________________________
車 道
如上圖所示未留騎樓通道的建築明顯已影響市容整齊及行人通行的便利(不知設
騎樓的法令是應設還是得設)，有些街區甚至沒有人行道，如此行人必須跨足車道與
車輛爭道而險象環生。請問有無法條處罰或是強制地主改善(若是設置騎樓的規定
不具強制性則地主這麼作也在其權益範圍內)？
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